Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе


25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


17.01.2024 18:00

Губернатор Александр Беглов открыл новую площадку детского сада №39 «Азбука».


Она находится на набережной Миклухо-Маклая – на намывных территориях Васильевского острова и рассчитана на 320 воспитанников. Здание расположено в жилом квартале, где много молодых семей - новоселов. В саду открыто 16 групп для детей от одного года до семи лет. Важная особенность площадки - группы раннего развития, индивидуальный подход к каждому ребёнку и разнообразные образовательные программы.

Александр Беглов поблагодарил строителей за быструю и качественную работу.

«С 2019 года мы взяли на себя обязательство строить все новые детские сады и школы с бассейнами и соляными пещерами и последовательно его выполняем. Они есть и здесь. У нас северный город - ребята должны с ранних лет укреплять здоровье, учиться плавать. Самое главное - чтобы детям в саду было уютно и тепло. Здесь, например, есть специальные сушильные шкафы для просушки одежды после прогулок», – обратил внимание Александр Беглов.

Ребята могут заниматься в удобных музыкальных и физкультурных залах, на спортивных и игровых уличных площадках. На средства города приобретено интерактивное, техническое и игровое оборудование, закуплена мебель, оснащён медицинский блок. Сад располагает собственной детской автошколой для групп постарше. Дети будут изучать правила дорожного движения и кататься на электромобилях. Два детских джипа, самосвал и трактор для них приобрел город.

У коллектива детского сада накоплен большой опыт в работе с самыми маленькими воспитанниками. Первая площадка садика открылась в 1957 году на Гаванской улице. Сейчас там также действует центр педагогической помощи для всех дошкольных учреждений Василеостровского района, где воспитатели осваивают методики работы с детьми из ясельных групп.

Население района растет, и правительство города планомерно решает задачу преодоления дефицита социальных объектов. С 2019 года на Васильевском острове открыли 7 новых дошкольных учреждений. В 2024 году планируется ввести в строй 6 детских садов, что даст почти 1000 новых мест. В этом году будут введены в эксплуатацию сразу 3 школы - все на намыве. Строители обещали сдать объекты на год раньше – изначально это планировалось на 2025 год. Также на намыве строится поликлиническое отделение на 800 посещений в смену.

«С 2019 года мы ввели в Петербурге детских садов - на 26 тысяч мест, а школ - более чем на 50 тысяч. В то время в городе был большой накопленный дефицит социальной инфраструктуры - 309 объектов. Надо было его ликвидировать. В 2024 году завершим эту работу и уже в 2025 перейдем к плановому строительству», – подытожил Александр Беглов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: