Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе


25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


18.01.2024 11:30

Компания «Новые экологические решения» получила в городском округе Богородский участок по программе «Земля за 1 рубль», где построит комплекс по производству качественных органических удобрений, работающий на основе самых современных достижений в области биотехнологии, сообщает пресс-служба Миноблимущества.


«В запуск нового производства, его строительство и оснащение компания инвестирует 800 млн рублей, что позволит создать в Богородском городском округе 40 новых рабочих мест. Ожидается, что мощности комплекса уже в 2026 году позволят выпустить примерно 30 тыс. тонн гранулированных удобрений», – рассказала заместитель председателя правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

Производство будет размещаться в закрытых зданиях с искусственным микроклиматом, где для рабочего процесса создается стабильная среда и исключаются любые выбросы. Используемые решения учитывают данные по наилучшим доступным технологиям, которые позволяют обеспечить наименьший уровень негативного воздействия на окружающую среду от хозяйственной деятельности. При этом, производимый продукт будет способен удовлетворить спрос в органическом удобрении самого широкого применения, которое по своим качествам превосходит существующие и по эффективности не уступает минеральным.

В основе технологического процесса лежат инновационные достижения подмосковного НПО «Квантовые технологии». Промышленным консультантом выступил проект «Союз Компост».

«В Богородском округе это уже восьмой проект, участвующий в программе импортозамещения «Земля за 1 рубль». Компании «Новые экологические решения» предоставлено сразу 11 рядом расположенных земельных участков общей площадью более 18 гектаров. В сельском хозяйстве органические удобрения играют особую роль. Они содержат в концентрированном виде весь набор необходимых питательных веществ и микроэлементов в легкодоступной для растений форме для сохранения почвенного плодородия и повышения урожайности в сельском хозяйстве», – уточнила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Реализация инвестпроекта позволит внедрить новые способы создания высокотехнологичной и востребованной на рынке продукции, реализовать концепцию экономики замкнутого цикла в соответствии с государственным приоритетом на инновационное экологическое развитие.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство имущественных отношений Московской области

Подписывайтесь на нас: