В микрорайоне «Галерная гавань» появится новая улица
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено целевое предоставление земельного участка инвестору для строительства объекта улично-дорожной сети в новом микрорайоне Васильевского острова по адресу Морская набережная, земельный участок 8.
Инвестор за свой счет планирует построить автомобильную дорогу протяженностью 777 метров от Прибалтийской площади до проектируемого проезда и по завершении работ безвозмездно передать ее в собственность города.
«В Петербурге обязательным условием для застройщиков стал ввод жилья одновременно с вводом социальной и транспортной инфраструктуры. Дорога на Морской набережной важна для нового микрорайона. Она обеспечит удобный проезд к школе и детскому саду», - отметил губернатор Александр Беглов.
Строительство планируется завершить в декабре 2024 года.
Девелопер "ПСК" в декабре 2023 года стал владельцем ООО "КСС-Запад", на балансе которого находится земля, следует из данных ЕГРЮЛ.
Ранее компания "КСС-Запад" принадлежала ООО "Орион" и ООО "Антарес". Конечными владельцами были указаны "Спейс Ретейл Девелопмент Груп ЛТД" (Space Retail Development Group Ltd., Сейшельские Острова) и Денис Хализов, совладелец отеля "Звёздный".
По оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, сумма сделки могла составить около 400 млн рублей. Гендиректор Eight Development Данил Бекиров предположил, что актив мог достаться ПСК за 500–600 млн рублей.
Прежний владелец участка на проспекте Стачек, 62 собирался построить на участке апарт-отель площадью 35,4 тыс. "квадратов" на 568 однокомнатных номеров площадью по 24,4 м2 и 46 однокомнатных по 30 м2. " При этом застройщик "выбил" разрешение на строительство через суд, минуя Градостроительную комиссию.
На участке, скорее всего, построят апарт-комплекс. Инвестиций в проект можно оценить в 3,4 млрд рублей, считает руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.