Ленобласть выделяет земли ветеранам
Градостроители упростили процедуру подготовки документов территориального планирования в отношении земельных участков для участников специальной военной операции и многодетных семей, чтобы быстрее оказывать помощь гражданам.
«Местные власти получили право корректировать генеральные планы для части территории муниципального образования или изменять границы населенных пунктов за счет включения дополнительных территорий. Эти меры позволят сильно ускорить процедуру выдачи земель участникам специальной операции и другим льготным категориям», — рассказал председатель комитета градостроительной политики Игорь Кулаков.
В числе градостроительных новелл, которые вступили в силу с начала 2024 года, увеличение расчетной вместимости проектируемых школ с 91 места до 110 мест на 1000 человек в зоне агломерации, а также перераспределение на региональный уровень полномочий по утверждению единого документа градостроительного планирования и согласованию архитектурного облика новых капитальных строений.
Продолжается законодательная работа в рамках комплексного развития территорий. Для этого откорректированы региональные нормативы градостроительного проектирования, которыми установлено, что преференции по увеличению плотности и этажности становятся возможны только в случае заключения договоров КРТ. В отличии от стандартной практики по заключению соглашений с застройщиками форма договора КРТ закрепляет за сторонами юридические обязательства, исполнение которых возможно затребовать в судебном порядке.
Город приобретает недвижимость для размещения дошкольных образовательных учреждений в Пушкинском и Выборгском районах.
Постановления Правительства Санкт‑Петербурга о бюджетных инвестициях подписал губернатор Александр Беглов. Возведенные застройщиками социальные объекты выкупаются в городскую собственность.
В Шушарах на Московском шоссе, дом 262, корпус 3 разместится детский сад компенсирующей направленности. Общая площадь помещения – 1000 квадратных метров. Учреждение рассчитано на 55 воспитанников. В нем будет три группы. Есть процедурный кабинет, музыкальный и спортивный залы.
В Парголово, в здании по адресу улица Шишкина, дом 309, корпус 2 будет работать детский сад №11 Выборгского района. Он примет 280 воспитанников, живущих в Северной долине.
Оба объекта расположены в кварталах, где ведется интенсивное жилищное строительство. В частности, на территории жилого комплекса «Северная долина» введено в эксплуатацию почти 2 миллиона квадратных метров жилья. По расчетам здесь будет жить свыше 70 тысяч человек. Открытие новых детских садов в Шушарах и Парголово – важная часть обеспечения новоселов необходимой социальной инфраструктурой.
Также губернатор Александр Беглов подписал постановление правительства города «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт‑Петербурга нежилого здания по адресу: Санкт‑Петербург, пр. Будённого, дом 21, корпус 2, строение 1».
В Сосновой поляне 574 ребенка ждут открытия детского сада рядом с домом. В соответствии с постановлением в Красносельском районе у застройщика приобретут нежилое здание общей площадью 4475 квадратных метров. В нем планируется разместить детский сад № 95 «Подсолнух».
Открытие новой площадки позволит существенно сократить дефицит мест в дошкольных учреждениях в новых жилых кварталах Красносельского района.
Кроме этого, подписано постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт‑Петербурга нежилого здания по адресу: Санкт‑Петербург, наб. Миклухо-Маклая, д.1, корп.2, строение 1».
Город выкупит у общества с ограниченной ответственностью «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» нежилое здание общей площадью 5328,7 квадратных метров.
В нем планируется размещение детского сада №39 на 320 мест.
В этой части Василеостровского района ощущается нехватка дошкольных образовательных учреждений. На намывных территориях мест в детский сад в шаговой доступности от дома ожидают 207 семей, и количество заявлений от родителей растет.
Приобретение здания в собственность города будет способствовать большей обеспеченности жителей местами в дошкольных образовательных учреждениях и улучшению качества жизни населения микрорайона.