Ленобласть выделяет земли ветеранам
Градостроители упростили процедуру подготовки документов территориального планирования в отношении земельных участков для участников специальной военной операции и многодетных семей, чтобы быстрее оказывать помощь гражданам.
«Местные власти получили право корректировать генеральные планы для части территории муниципального образования или изменять границы населенных пунктов за счет включения дополнительных территорий. Эти меры позволят сильно ускорить процедуру выдачи земель участникам специальной операции и другим льготным категориям», — рассказал председатель комитета градостроительной политики Игорь Кулаков.
В числе градостроительных новелл, которые вступили в силу с начала 2024 года, увеличение расчетной вместимости проектируемых школ с 91 места до 110 мест на 1000 человек в зоне агломерации, а также перераспределение на региональный уровень полномочий по утверждению единого документа градостроительного планирования и согласованию архитектурного облика новых капитальных строений.
Продолжается законодательная работа в рамках комплексного развития территорий. Для этого откорректированы региональные нормативы градостроительного проектирования, которыми установлено, что преференции по увеличению плотности и этажности становятся возможны только в случае заключения договоров КРТ. В отличии от стандартной практики по заключению соглашений с застройщиками форма договора КРТ закрепляет за сторонами юридические обязательства, исполнение которых возможно затребовать в судебном порядке.
В рамках работы с инвесторами на улице Маршала Казакова, дом 21, корпус 2, литера А, "Группа ЛСР" ввела в эксплуатацию детский сад для малышей разных возрастов.
В саду есть бассейн, физкультурный и музыкальный залы, спальные комнаты, игровые и столовые зоны. Прилегающая территория благоустроена, оборудована площадками для игр и отдыха с теневыми навесами. Строителями были учтены потребности маломобильных граждан – в учреждении есть пандусы, лифт и специально оборудованные туалетные комнаты.
Всего в 2023 году застройщик построил и ввел в эксплуатацию шесть дошкольных учреждений.
В 2024 году за счет инвестора планируется ввод четырех школ: на 825 мест на Маршала Казакова, дом 21, корпус 2, на 375 мест на Невской губе, на 825 мест на территории предприятия «Ручьи» и на 1650 мест на Октябрьской набережной.
Также будут построены два садика: на 300 мест на Октябрьской набережной, д.102 и на 160 мест на территории предприятия "Ручьи".