Собственнику памятника культуры «Дом Алешиной» в Петрозаводске выделены средства на ремонт
Из резервного фонда правительства Карелии выделены средства для компенсации расходов на работы по сохранению памятника культурного наследия регионального значения «Дом Алешиной» в Петрозаводске. Соответствующее распоряжение подписал глава республики Сергей Катанандов, сообщает пресс-служба правительства региона.
«Дом Алешиной» находится на ул. Шуйской в Сулажгоре. Исторические постройки на этой улице сегодня составляют архитектурный ансамбль, в который входят 12 жилых домов. По информации республиканского центра по государственной охране объектов культурного наследия, Дом Алешиной был построен в 1879 г. для крестьянской семьи. В настоящее время сохранилась только жилая часть, включающая двухэтажные сени и жилой пятистенок.
В 1998 г. собственником дома стал Василий Лажиев. По его инициативе в 1999 г. экспертная комиссия провела техническое обследование дома, в результате которого было установлено, что жилая часть дома находится в удовлетворительном состоянии и требует частичного ремонта, а сени с прилегающими к ним горницами необходимо срочно отремонтировать. На протяжении 7 лет В.Лажиев собственными силами выполнял ремонтные работы, чтобы вывести эту часть дома из аварийного состояния и в целом содержать дом в надлежащем виде. По распоряжению правительства ему компенсированы расходы на ремонт в сумме 615 тысяч рублей.
Сегодня в Комитете по градостроительству и архитектуре состоялось дополнительное расширенное заседание Комиссии по землепользованию и застройке во главе с вице-губернатором Александром Вахмистровым. В мероприятии приняли участие проектировщики НИПЦ Генплана, руководители комитетов Смольного, депутаты Законодательного собрания, а также представители ряда компаний-застройщиков.
По словам А.Вахмистрова, на заседании КЗЗ были рассмотрены все замечания, содержавшиеся в заключении прокуратуры Санкт-Петербурга. Как ранее сообщало АСН-инфо, прокуратура выявила в проекте множественные расхождения с Градостроительным кодексом РФ (только в общей части проекта ПЗЗ было обнаружено 56 несоответствий). В ходе корректировки, как сообщил вице-губернатор, их удалось устранить посредством замены терминов. В частности, были откорректированы неточные применения понятий «зона» и «подзона», «использование территории» и «землепользование» и др.
Прокуратура указывала также на невозможность рассмотрения высотного регламента отдельно от прочих градостроительных регламентов. Действительно, он мог быть описан в текстовом виде наряду с другими (количество машиномест в паркингах, коэффициенты использований территорий и др.). Однако, согласно аргументации А.Вахмистрова, это создало бы значительные неудобства для пользователей. С учетом этого обстоятельства КЗЗ сочла возможным сохранить картографическое изложение высотного регламента. При этом для формального устранения противоречия с Градкодексом, картографическое приложение №4 к части «Регламенты» проекта ПЗЗ с предельными высотами для территорий получило более общее название «Градостроительные регламенты».
На картах останутся и согласованные объекты, выходящие за пределы высотного регламента на конкретных территориях. В данном случае противоречие с Градкодексом в части трактовки понятия «доминанта» было устранено путем введения нового термина – локальное превышение предельного высотного параметра (ЛП). Этот термин применяется именно к отдельным объектам, а не к предельной высоте всего квартала. Таким образом, согласованные высоты не смогут «мигрировать» на карте в процессе доработки проектов.
В итоге самой трудоемкой частью работы по доработке проекта в соответствии с прокурорскими замечаниями стало устранение несовпадения границ территориальных зон с границами земельных участков. Кроме того, при доработке ПЗЗ были учтены требования прокуратуры, касавшиеся территорий резерва, территорий водного фонда и особо охраняемых природных территорий. Для этого, а также для устранения технических погрешностей, проектировщикам пришлось откорректировать 110 из 224 листов карты территориального зонирования. Как рассказал АСН-инфо директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов, эта корректировка зонирования будет представлена в ЗакС в составе губернаторской поправки.