По программе «1 рубль за квадратный метр в год» восстановят историческое здание в Басманном районе


19.01.2024 17:30

Город выставил на торги по аренде здание XIX века — бывший больничный корпус Мясницкого отделения чернорабочей больницы.


Победитель отреставрирует его и откроет гостиницу по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Выставленное на аукцион двухэтажное деревянное здание площадью 867,4 квадратного метра является объектом культурного наследия. С победителем заключат договор аренды на 20 лет. Ему предстоит в течение пяти лет отреставрировать его, оборудовать под гостиницу и приступить к оказанию услуг. После этого инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год», — добавил Владимир Ефимов.

Здание по адресу: переулок Огородная Слобода, дом 9, строение 1 было построено в 1875 году по проекту архитектора Александра Мейнгарда для размещения больных и обеспечения жильем медперсонала. После революции некоторое время оно сохраняло свою первоначальную функцию, а затем использовалось как административное.

Как рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, в ходе реставрационных работ и приспособления здания под гостиницу арендатору нужно будет учитывать условия программы: номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов общей площади сооружения. Кроме того, отелю необходимо пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». Затем инвестор сможет обратиться в Комитет по туризму города Москвы для получения заключения, необходимого для перехода на льготную аренду. До этого времени будет применяться ставка, размер которой определится по итогам аукциона. Он пройдет 25 января.

Участвовать в торгах могут физические и юридические лица. Для этого понадобится регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись. Заявки принимаются до 22 января 2024 года.

«Сегодня в Москве насчитывается почти две тысячи гостиниц, и город продолжает расширять номерной фонд. Программа “1 рубль за квадратный метр в год” позволяет вовлечь в этот процесс инвесторов и сделать исторические здания частью современной городской среды. Уникальные объекты становятся самостоятельными точками притяжения туристов и дополнительным фактором выбора столицы для поездки», — отметил председатель Комитета по туризму города Москвы Евгений Козлов.

В рамках программы столица не только сохраняет исторический облик, но и внимательно относится к созданию комфортных условий в новых гостиницах.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Денисова. Mos.ru

Подписывайтесь на нас:


16.01.2024 17:30

Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Жилой дом Александровской мужской больницы» (16-я линия В.О., 9) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


Сразу после убийства народовольцами императора Александра III петербургские немцы решают увековечить имя царя. Диаспора предлагает открыть на Васильевском острове, где традиционно жили выходцы из Германии, новую мужскую больницу памяти императора.

В 1884 году на 15-й линии был построен небольшой госпиталь, который получил название «Александровская мужская больница, учреждённая гражданами Германской империи».

Основные больничные корпуса были построены на 15-й линии. № 4-6 в 1880-х и 1890-х годах архитекторами немецкого происхождения Иеронимом Севастьяновичем Китнером и Александром Александровичем Гимпелем.

В 1900 году учреждение присоединило и смежные земельные участки по 15-й и 16-й линиям, в том числе надел № 9. В 1905 году по проекту Александра Гимпеля был возведён четырёхэтажный дом со стороны 16-й линии.

Регулярная квартирная плата пополняла кассу медицинского учреждения.

Всё в архитектуре здания отвечало вкусу германских заказчиков. На небольшую петербургскую улицу перенесли немецкий югендстиль. Даже декоративный кирпич для облицовки фасадов доставили из Франкфурта-на-Майне.

Фасад здания с полихромной отделкой и высокими треугольными щипцами, с жесткой проработкой деталей и готическими мотивами, восходит к приёмам «кирпичного стиля» конца ХIХ века, которые переведены Александром Гимпелем на язык модерна.

В облицовке участков поверхности был использован матовый кирпич (произведен фирмой «Ф. Гольцман и К˚» из Франкфурта-на-Майне). Цоколь выложен щепой из серого гранита. Фоновая поверхность стены покрыта серой зернистой штукатуркой, распространённой в петербургском модерне.

Постройка Гимпеля продолжила своеобразную линию василеостровской неоготики, представленную постройками архитекторов В.А. Шретера, И.С. Китнера, К.К. Шмидта и других зодчих. Аллюзиями на средневековое зодчество воспринимаются остроконечные щипцы и узкие окна. Облицовка фасада напоминает о традициях северной готики и «кирпичном стиле».

Здание получилось роскошным. На каждом из четырёх этажей располагались всего одна или две квартиры, зато в них было по 10-11 комнат. Дом немного отодвинули от красной линии улицы, разместив перед ним аккуратный палисадник. И лицевой, и дворовый фасады для лучшей освещённости квартир акцентированы эркерами.

Самым именитым жильцом дома был молдавский боярин Лев Аристидович Кассо. В 1910 году он стал министром просвещения Российской империи. Кассо проводил охранительную консервативную политику в области образования.

Права на жилой дом медицинское учреждение сохраняет до 1917 года.

После революции доходный дом национализируют и отдают под коммунальное жильё. Даже в бывшей швейцарской в парадном подъезде разместили жильцов. В этот период в доме жил метеоролог Александр Михайлович Шенрок. Именно он подробно описал механику разливов Невы и предложил способ прогнозирования сильных потопов. Имя Шенрока носит мыс в Карском море, гора на острове Западный Шпицберген. Одним из первых он опубликовал сводку наблюдений в момент падения Тунгусского метеорита.

В настоящее время здание является многоквартирным жилым домом.

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Жилой дом Александровской мужской больницы» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: