В ТиНАО до конца года появится восемь новых школ
Восемь новых школ появится в ТиНАО уже в этом году.
Все учебные заведения построят инвесторы. Об этом Сергей Собянин сообщил в своем телеграм-канале.
Так, школу-гигант для 2100 ребят построят в поселении Московский на территории жилого комплекса (ЖК) «Переделкино Ближнее». Достроят школы в поселении Сосенском: в ЖК «Бунинские луга» на 1200 мест в ЖК «Скандинавия Юг» на 800 детей. В ТиНАО также появятся три школы, в каждой из которых будут учиться 1100 ребят: в поселении Московский на территории ЖК «Первый Московский Город Парк», в Филимонковском в ЖК «Середневский лес» и в Кокошкине в ЖК «Новое Внуково». Кроме того, две школы построят в поселении Рязановском: в ЖК «Остафьево» для 750 детей и в ЖК «Алхимово» для 1200 учащихся.
Часть объектов инвесторы возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда.
«В новых зданиях предусмотрены универсальные и специализированные кабинеты, спортивные залы, медиатеки и многое другое. Ребята будут получать дополнительные знания в сфере культуры и искусства, промышленного дизайна, архитектуры, компьютерной графики и моделирования», — написал мэр Москвы.
Всего до 2035 года в ТиНАО планируется построить 320 новых детских садов, 170 школ, 125 объектов здравоохранения, а также около 100 культурно-досуговых объектов.
По оценке ВТБ, в 2023 году российские банки выдали физлицам ипотеку примерно на 7,8 трлн рублей.
Этот результат стал рекордным в истории рынка, на 60% превысив результат 2022 года. Тем не менее, спрос заемщиков на кредиты стал охлаждаться в конце года на фоне роста ставок и изменения условий по госпрограммам. В 2024 году этот тренд продолжится, и объем выдач жилищных кредитов снизится минимум на треть, прогнозируют эксперты банка.
ВТБ в 2023 году оформил около 348 тысяч жилищных кредитов почти на 1,5 трлн рублей, что по объему более чем на 40% превышает показатель по итогам 2022 года и на четверть – 2021 года.
Средний чек одной ипотечной сделки на конец года составил около 5,3 млн рублей, что примерно сопоставимо с показателем на начало января. Средний срок, на который клиенты оформляют кредит, достиг 25,8 лет, за год увеличившись на три месяца. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2024 года превысил 3,8 трлн рублей. Рост за год составил примерно 25%.
Основным драйвером продаж стали льготные программы, доля которых по итогам 2023 года составила 57%. Примерно каждую пятую сделку ВТБ провел по «семейной ипотеке», оформив около 72,5 тысячи кредитов на общую сумму примерно на 414 млрд рублей. Второй по популярности стала «Ипотека с господдержкой-2020» – ею воспользовались более 65 тысяч заемщиков банка, получивших ипотеку на 354 млрд рублей.
«В прошлом году российский ипотечный рынок развивался нетипичным образом: в традиционные месяцы затишья мы наблюдали максимальную активность заемщиков, и наоборот – в обычно высокий сезон фиксировали снижение продаж. Во многом на динамику повлияло ужесточение денежно-кредитной политики Центрального банка, а также новые меры регулятора, направленные на «охлаждение» сегмента. Очевидно, что в наступившем году спрос на ипотеку продолжит сокращаться. Многие заемщики, планировавшие приобрести недвижимость, предпочтут отложить сделки и преумножить накопленные для первого взноса средства на депозитах с повышенной доходностью. По нашим оценкам, объемы выдач жилищных кредитов могут снизиться минимум на треть к уровню 2023 года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.