Более 35 домов в стиле эклектики капитально отремонтировали в Москве в 2023 году
В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда в 2023 году привели в порядок более 35 домов в стиле эклектики.
Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Эклектика — это сложный архитектурный стиль, который известен богатством декоративных элементов. Поэтому специалисты разработали уникальный проект проведения ремонтных работ для таких зданий, тщательно подобрали материалы и оборудование, которые максимально подходят для восстановления каждого дома.
Один из ярких примеров — шестиэтажный жилой дом 10 в 1-м Неопалимовском переулке, построенный в 1898 году. Здесь прошли восстановительные мероприятия, включающие в себя капремонт фасада, крыши и замену внутридомовых коммуникаций.
Два нижних этажа яркого и запоминающегося здания выделены прямоугольным рустом. По центру расположена входная группа с порталом, окна над ней на уровне третьего и четвертого этажей акцентированы пилястрами. Окна первого этажа украшают замковые камни и декоративные подоконники, а проемы с третьего по шестой этаж обрамлены разноформатными наличниками. Фасад завершается элегантным венчающим карнизом.
Наибольший интерес представляли работы по воссозданию фасада, украшенного декоративными элементами. На первом этапе специалисты тщательно расчистили открытые плоскости от накопившихся загрязнений и приступили к ремонту штукатурного слоя. Затем восстановили участки кирпичной кладки и обновили выветренные швы, нанесли специальный антисептический состав в местах намокания и образования грибка, а после этого приступили к следующему этапу — сохранению лепнины и ремонту архитектурного декора. Восстановили руст, пояса и карнизы, вернули прежний вид наличникам и сандрикам.
На завершающем этапе стены окрасили в исторические цвета: главный фасад — в светло-пшеничный, а декоративные элементы подчеркнули оттенками белого. Затем отремонтировали входную группу, обновили цоколь, заменили водосточные трубы и отливы, а на скатной крыше — покрытие, поврежденные стропила и обрешетку. После этого специалисты утеплили чердачное помещение плитами из минеральной ваты и отремонтировали вентиляционные шахты. Внутри дома заменили трубопроводы горячего и холодного водоснабжения и ввели в эксплуатацию новые магистрали водоотведения.
Еще один жилой дом в стиле эклектики отремонтировали в районе Замоскворечье по адресу: Большой Овчинниковский переулок, дом 24, строение 1. Здесь восстановили фасад и подъезды, заменили трубы внутридомовых коммуникаций.
Трехэтажное здание возвели по индивидуальному проекту в 1900 году, а в 1933-м надстроили еще три этажа. Симметричную осевую композицию подчеркивают витражи парадной лестницы и расположенный под ними массивный портал входной группы. На уровне второго этажа фасад фланкирован эффектными эркерами. Окна первых трех этажей обрамлены наличниками, а простенки второго и третьего этажей украшают пилястры с капителями. Фасад нижней части здания украшают широкие межэтажные пояса и профилированные карнизы.
На первом этапе специалисты расчистили фасад от старой краски и смыли со стен грязь, пыль и копоть. Затем обновили штукатурный слой, восстановили поврежденные архитектурные элементы, а места намокания обработали антигрибковыми составами. После этого окрасили фасад и обновили штукатурный слой в цокольной части дома.
Особое внимание уделили балконам: восстановили и укрепили их разрушенные плиты. После завершения всех основных этапов привели в порядок парадный и дворовый входы. В подъезде отремонтировали штукатурно-окрасочный слой потолков и стен, восстановили сколы на ступенях, заменили деревянные перила и плиточное покрытие. Кроме того, обновили трубопроводы холодного и горячего водоснабжения и систему водоотведения.
В этом доме жил московский архитектор Николай Благовещенский, который прославился своими работами в стиле позднего модерна и эклектики. В столице до наших дней сохранились постройки учебных учреждений, созданные по его проектам, где и сейчас размещаются образовательные заведения.
Кроме того, завершился капитальный ремонт дома 23, строения 4 на Садовой-Кудринской улице. Особое внимание уделили сохранению исторического фасада, также отремонтировали подвальное помещение и заменили внутридомовые коммуникации.
Шестиэтажный жилой дом был построен в 1912 году по индивидуальному проекту. Здание с тремя сквозными проездами имеет сложную форму. Фасад подчеркивается при помощи полукруглых эркеров, ниш и фронтонов, главный и торцевой фасады выделены рустом. Межоконные пространства украшают филенки с геометрическим рисунком. По периметру здания расположен венчающий карниз. Торцы дворового фасада завершаются фронтонами.
При восстановлении здания специалисты использовали передовое оборудование и самые современные отечественные материалы. Сначала стены дома были тщательно расчищены и обработаны противогрибковым составом. Затем мастера отремонтировали кирпичную кладку и привели в порядок архитектурный декор. После всех восстановительных процедур на фасаде обновили штукатурный слой, а затем нанесли финишный краску.
Завершающим шагом стали работы по ремонту цоколя, откосов и замене водосточных труб. Кроме того, привели в порядок балконы и обновили отливы, а в подвале восстановили стяжку, оштукатурили и окрасили стены и потолок. Помимо этого, заменили трубопроводы холодного и горячего водоснабжения.
В районе Отрадное в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП) появится новое производство по пошиву одежды.
Город заключил с инвестором договор аренды земли по льготной ставке в размере один рубль в год.
«Город предоставил инвестору земельный участок для строительства предприятия по пошиву форменной и гражданской одежды. На новом производстве будет создано 500 рабочих мест. Объем инвестиций в реализацию проекта составит около 850 миллионов рублей. Это уже 25-я компания, с которой заключили договор аренды земли по льготной ставке один рубль в год в рамках реализации масштабного инвестпроекта», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Предоставление в аренду земли по льготной ставке для развития производств — одна из мер поддержки бизнеса, которая действует в Москве с марта 2022 года. Это позволяет снизить затраты на создание рабочих мест и в короткие сроки наладить выпуск важной для города продукции.
«Договор аренды участка на Алтуфьевском шоссе площадью 0,5 гектара заключен на пять лет, льготная ставка в размере один рубль в год будет действовать в течение всего срока. За это время инвестор должен построить производственное здание общей площадью около 10 тысяч квадратных метров», — рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Фабрика «Золотое руно», основанная в 1992 году, производит форменное обмундирование и головные уборы, а также гражданскую одежду из натуральных материалов: овчины, кожи, пушнины. По словам Министра Правительства Москвы, руководителя столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислава Овчинского, на предприятии выпускают свыше 250 наименований одежды. Дизайн разрабатывают в собственном конструкторском бюро. Строительство нового объекта позволит вдвое увеличить объемы производства — до 500 тысяч единиц продукции в год.
Новое предприятие планируется ввести в эксплуатацию в течение двух лет. В прошлом году для производства уже закупили оборудование на сумму более 100 миллионов рублей.