Вступление в силу ПЗЗ Петербурга не отменит разрешений на строительство, кроме особых случаев
При внесении поправок в общую часть проекта закона «О Правилах землепользования и застройки» уточнен правовой статус действующих разрешений на строительство. В соответствии с новым пунктом 10, дополнившим статью 4 общей части законопроекта, разрешения на строительство, выданные до вступления в силу ПЗЗ, сохраняют свое действие вплоть до изменения разрешений, истечения сроков их действия, или наступления иных обстоятельств, прекращающих их действие. Содержание термина «иные обстоятельства» в тексте поправки не раскрыто.
Согласно тому же новому пункту ст. 4, разрешения на строительство, выданные до вступления в силу ПЗЗ, действуют также в случае продления сроков их действия или переоформления переуступки прав на строительство иным лицам в соответствии с действующим законодательством.
Строительство может быть приостановлено в случаях, когда продолжающееся использование земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, представляет опасность для здоровья человека, для окружающей среды и объектов культурного наследия. Это предусмотрено другой поправкой, внесенной Комиссией по землепользованию и застройке в пункт 4 ст.5 общей части закона «О ПЗЗ». Содержание термина «опасность для объектов культурного наследия» (к числу которых относятся как здания и сооружения, так и парки и водные объекты) в поправке не раскрыто. В тексте лишь указано, что запрет на использование земельных участков и объектов может быть применен в таких случаях «в соответствии с федеральными законами».
ВТБ 24 может разместить облигации, обеспеченные ипотечными займами, на общую сумму 14 млрд. рублей. Бонды будут размещены на российском рынке, а организатором выпуска станет ВТБ. Сейчас готовятся такие бумаги, их размещение может состояться в I квартале 2009 г., сообщил РИА Новости представитель материнского банка ВТБ.
Значительная часть выпуска может быть выкуплена самим ВТБ 24 или ВТБ, то есть будет применена новая схема рефинансирования через механизм поручительств Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), который должен заработать в скором времени.
Как сообщалось ранее, АИЖК намерено начать выдавать поручительства по ипотечным облигациям банков с тем, чтобы банки могли выкупать (сами у себя или друг и друга) такие бумаги и закладывать их по сделкам РЕПО в ЦБ для получения дополнительной ликвидности.