Утверждены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.
В Ленинградской области завершилась установка вышек связи в рамках программы по устранению цифрового неравенства на 2023 год — в 10 сёлах и деревнях построены вышки связи 4G, интернетом обеспечено 1500 ленинградцев.
«В Ленинградской области последовательно проводятся работы по устранению цифрового неравенства. В 2023 году в 10 сёлах и деревнях построены вышки связи 4G. Качественной мобильной связью и интернетом обеспечено порядка 1500 жителей малых населенных пунктов», – подчеркнул председатель комитета цифрового развития Ленинградской области Андрей Сытник.
Справка
6 из 10 объектов мобильной связи запустили в начале декабря в населенных пунктах: п. Великое Выборгского района, д. Кипрушино Попорожского района, д. Новые Низковицы Гатчинского района, д. Дуброво Тихвинского района, п. Утишье Бокситогорского района и п. Могилево Киришского района.
В марте-октябре этого года базовые станции были запущены в п. Неппово Кингисеппского района, в п. Отрадное Выборгского района, посёлке Царицыно Озеро Тихвинского района, п. Журавлево Бокситогорского района.
Проект по устранению цифрового неравенства реализует Минцифры России в рамках федерального проекта «Информационная инфраструктура» национальной программы «Цифровая экономика», в Ленинградской области – при активном содействии Комитета цифрового развития региона.
Масштаб проекта позволит до конца 2030 года на территории Ленинградской области установить базовые станции в 110 населённых пунктах, что позволит повысить долю жителей, которым доступен высокоскоростной доступ к Интернет, до 99,5 %.