Утверждены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.
Компания «Кронофарм индастриз», входящая в группу компаний «Кронофарм», запустит фармацевтический комплекс в городском округе Щелково.
Участок под реализацию проекта компании предоставили в аренду на льготных условиях в рамках программы «Земля за 1 рубль», сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений региона.
«На новом предприятии, где будут выпускать лекарственные препараты, создадут около 200 новых рабочих мест для жителей Подмосковья. Инвестиции в проект оцениваются в более чем 1,4 млрд рублей. Старт выпуска продукции запланирован на 1 квартал 2027 года. Производство будет основано на участке, предоставленном компании под реализацию импортозамещающего проекта в рамках программы "Земля за 1 рубль"» – рассказала зампред правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.
Запуск производства позволит импортозаместить аналогичные препараты производства Бельгии, США, Германии, Венгрии, Франции и других стран.
«На предоставленном в аренду участке площадью 6 гектаров «Кронофарм индастриз» построит производственную площадку в 6000 кв.м. Это не первая фармацевтическая компания, участвующая в региональной программе «Земля за 1 рубль». Очень важно, чтобы объем производства в данной отрасли продолжал расти, и у нас были свои российские качественные аналоги импортной продукции», – добавила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
В реализации своего масштабного импортозамещающего проекта «Кронофарм индастриз» активно взаимодействует с Правительством Московской области.
«Сегодня наша компания выпускает свою продукцию на контрактных площадках. Завод в Подмосковье станет первым собственным производством «Кронофарм». Проект будет действительно амбициозным, требующим особых технических, технологических и организационных решений. Мы все будем стремиться к тому, чтобы пополнить список производств Московской области очередным качественным объектом международного уровня», – отметила финансовый директор «Кронофарм» Татьяна Кошелева.