Утверждены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.
Врио губернатора Вологодской области Георгий Филимонов во вторник посетил с рабочим визитом Белозерскую центральную районную больницу, где осмотрел здание, ознакомился с новым оборудованием, пообщался с коллективом больницы.
"В первую очередь в больнице будет отремонтирована кровля и закуплен необходимый автотранспорт. Разработка проектно-сметной документации на ремонт кровли и сам её ремонт у нас стоят в плане на 2024 год. Закупка автотранспорта - также в следующем году", - рассказал врио губернатора.
Он уточнил, что в целом на ремонт и оснащение Белозерской больницы в 2024 - 2025 годах предусмотрено более 29 млн рублей. В том числе в следующем году будет выделено 19,5 млн рублей, в 2025 - 9,6 млн.
На эти деньги, уточнил врио главы региона, в 2024 году будут приобретены три медицинских машины и дигитайзер, а также поставлены три новых фельдшерско-акушерских пункта.
В 2025 году будет приобретена ещё одна санитарная машина, аппарат УЗИ и операционный стол.
Георгий Филимонов уточнил, что в этом году Правительство Вологодской области расторгло догово с недобросовестным поставщиком, который внесен в соответствующий реестр. Компания должна была поставить ФАП. Этот пункт поставят как раз в следующем году.
Врио губернатора также уточнил, что в 2023 году в Белозерскую больницу на средства областного бюджета были установлено видеонаблюдение и пожарная сигнализация с управлением эвакуации. Он добавил, что в 2019 - 2023 годах на данное медучреждение было выделено в общей сложности почти 90 млн рублей.