Утверждены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.
Благодаря национальному проекту «Безопасные качественные дороги» в 2023 году к нормативному состоянию привели свыше 100 участков новогодних маршрутов, ведущих к резиденциям Деда Мороза и Снегурочки, главным ёлкам или основным местам праздничных мероприятий.
Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«При реализации национального проекта большое внимание уделяем социально значимым маршрутам. В преддверии Нового года особенно актуально, чтобы удобными были дороги, которые ведут к главным ёлкам города, ярмаркам, каткам или к местам проведения праздничных гуляний. В этом году к нормативу привели более 100 таких новогодних маршрутов. Среди них также дороги к горнолыжным курортам, зимним базам отдыха, резиденциям местных Дедов Морозов. Безопасные качественные дороги помогают сделать новогодние поездки комфортными», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер добавил, что всего за 2023 год к нормативному состоянию привели 360 участков, ведущих к туристическим местам, общей протяжённостью свыше 2,2 тыс. км.
В Иркутской области завершили ремонт 10-километрового участка трассы Иркутск – Листвянка, которая ведёт в резиденцию местного Деда Мороза в музее «Тальцы». В прошлом году обновили 5 км маршрута, в этом – ещё 5 км. На всём участке автодороги отремонтировали железобетонные водопропускные трубы, примыкания дорог местного значения, автобусные остановки, уложили новое асфальтобетонное покрытие.
В Волосовском районе Ленинградской области в этом году обновили участок трассы Гатчина – Ополье (Гатчинское шоссе). Это маршрут к автоёлке – популярному в среде автомобилистов мероприятию, в ходе которого водители выстраивают контур новогоднего дерева из своих транспортных средств. Ежегодно там собираются не менее 100 машин.
В Челябинской области обновили целый ряд дорог, ведущих к местам традиционного зимнего отдыха, площадкам, где проходят праздничные мероприятия и организованы катки. Так, завершён ремонт трассы Лазурный – Дубровка, которая ведёт к тюбинговому парку «Горки на Лазурном», в течение нескольких лет обновили в общей сложности 17 км. В Челябинске привели в порядок дорогу по улице Рождественского, которая ведёт к парку им. Валентины Терешковой, где ежегодно заливают каток на всех аллеях.
В Перми в этом году обновили покрытие на улице Корсуньской, где традиционно на стадионе «Бумажник» устанавливается главная ёлка, заливается городской каток и организовываются места досуга жителей. Общая протяжённость объекта составляет 1,3 км. Там установили новый бортовой камень, уложили новое асфальтобетонное покрытие, обустроили тротуары.