Российские девелоперы переводят прайсы в доллары или у.е.

16.01.2009 15:13

Быстрое падение курса рубля заставило торговцев переписать ценники в долларах или у. е. - привязанных к иностранной валюте условных единицах. На у. е. уже перешли почти все крупнейшие девелоперы, пишет газета «Ведомости».

В службе продаж группы ПИК сообщили, что компания перешла на оплату в условных единицах: 1 у. е. равна среднему арифметическому доллара и евро по курсу ЦБ на день оплаты. С 1 января цены на недвижимость группы компаний ПИК привязаны к бивалютной корзине, подтверждает гендиректор «ПИК-риэлти» Гарегин Аветисян.

Так же поступают и другие девелоперы. С 1 февраля стоимость квартир будет определяться состоянием бивалютной корзины и ДСК-1. До конца этой недели цены на квартиры в «Дон-строе» рублевые, со следующей будут в долларах. По какому именно курсу пересчитают цены, в отделах продаж обеих компаний затруднились сказать.

«Все цены Mirax Group выставляются в долларах, а расчеты производятся по курсу ЦБ на день сделки в рублях», - сообщила пресс-служба компании. «Капитал групп», у которой в декабре были рублевые цены, также перевела их в доллары. «Есть золотое правило: продавать в той валюте, в которой у тебя договор генподряда. С осени 2008 г. подрядчики начали переходить на валютные контракты», - объясняет коммерческий директор компании Алексей Белоусов.

«Интеко», «СУ-155» и «Главмосстрой» цены держат пока в рублях. В последнее время рублевые цены стояли, а в пересчете на доллары – шли вниз, напоминает Валерий Барнинец, гендиректор АН «Доки».

В Фонде имущества Петербурга прошли очередные торги
29.12.2008 16:27

Сегодня в Фонде имущества состоялись аукционы по продаже: права аренды земельного участка под строительство жилого дома с паркингом; 3 зданий совместно с земельными участками; 8 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщает пресс-служба Фонда.

I. Право аренды земельного участка на инвестиционных условиях под строительство жилого дома с подземным паркингом. Земельный участок, площадью 3830 кв. м., расположен по адресу: Пушкин, Малая ул., д. 40, лит. А. Площадь застройки – 900 кв.м. Полезная площадь здания – 2340 кв. м. Количество надземных этажей – 4. Подземная стоянка на 45 машиномест общей полезной площадью 1700 кв.м.

Количество участников аукциона – 2. Победитель – ООО «Гелион». Размер арендной платы на срок проектирования и строительства (29 месяцев) – 48,4 млн. рублей (начальный размер – 46,4 млн. рублей).

II. 3 здания совместно с земельными участками: 2 – в Курортном районе (пос.Песочный), 1 – в Василеостровском районе.

1. Здание, площадью 470,4 кв. м. и участок, площадью 300 кв. м. по адресу: Василеостровский район, Железноводская ул., д. 18, лит. А. Земельный участок расположен в зоне общественно-деловой застройки с включение объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры Количество участников – 4.Победитель приобрел лот по начальной цене 5 млн. рублей.

2. Здание, площадью 47,7 кв. м., и участок, площадью 934 кв. м. по адресу: Курортный район, пос. Песочный, Новгородская ул., д. 12, лит. А, расположенный в зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами. Количество участников – 9. Цена продажи – 2,42 млн. рублей. (начальная цена – 1,1 млн. рублей).

3. Здание, площадью 52,9 кв. м., и участок, площадью 787 кв. м. по адресу: Курортный район, пос. Песочный, ул. Новостроек, д. 39а, лит. А, расположенный в зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами. Количество участников – 4. Победитель приобрел лот по начальной цене 1 млн. рублей.

Покупатели по всем трем лотам – физические лица.

III. 8 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство: 7 – в Красносельском районе (4 – в пос. Володарский, 3 – в пос. Горелово), 1 – в Курортном районе. Площадь участков варьируется от 755 до 1200 кв. м. Суммарная цена продажи – 14,76 млн. рублей (начальная суммарная цена – 4,9 млн. рублей). Превышение цены по 2 лотам в пос. Горелово – в 10 раз.

Фонд имущества напоминает, что торги по Хасанскому рынку назначены на 11 февраля 2009 г., а по лоту ул. Луговая, уч.1 (комплексное освоение) – в марте 2009 г.