Замгубернатора Сергей Жестянников проинспектировал ремонт ФОКа в вологодском Тоншалове
Заместитель губернатора Сергей Жестянников по поручению врио губернатора Георгия Филимонова проверил ход ремонта здания ФОК в поселке Тоншалово Череповецкого района.
Замгубернатора в соцсетях напомнил, что из-за недобросовестного подрядчика череповчане получили не долгожданный спортивный объект, а большую проблему. ФОК был построен в сентябре 2021 года, но уже весной следующего года обнаружились многочисленные протечки кровли. Устранять недостатки подрядная организация не стала, поэтому администрация района направила иск в областной арбитражный суд. Но суды могут затянуться на годы, поэтому врио губернатора Георгий Филимонов поручил не дожидаться окончания процесса и выполнить работы по усилению конструкции здания, а также ремонту кровли своими силами.
Сейчас на объекте находятся два новых подрядчика. Существенная часть работ уже выполнена. Конструкция здания усилена, внутренние работы продолжаются. На объекте одновременно трудятся монтажники, сварщики и отделочники. Из-за погодных условий начало ремонта большой кровли переносится на середину марта. Тем не менее спортивные секции для жителей Череповецкого района запустят уже через месяц. Открытие ФОКа состоится 10 февраля 2024 года.
«Остаются вопросы по государственной экспертизе и строительному надзору. Некоторые детали типового проекта тоншаловского ФОКа, к сожалению, были утверждены без должного внимания, что привело к последующим проблемам. Мы осознаем, что использование стандартных решений без адаптации к конкретным условиям приводит к нежелательным последствиям. Необходимо тщательно разобраться с действиями коллег, принимавших решения по данному проекту. Кроме того, предстоит претензионно-исковая работа по взысканию средств с недобросовестного подрядчика», - написал на своей странице в соцсети ВКонтакте Сергей Жестянников.
По оценке ВТБ, в 2023 году российские банки выдали физлицам ипотеку примерно на 7,8 трлн рублей.
Этот результат стал рекордным в истории рынка, на 60% превысив результат 2022 года. Тем не менее, спрос заемщиков на кредиты стал охлаждаться в конце года на фоне роста ставок и изменения условий по госпрограммам. В 2024 году этот тренд продолжится, и объем выдач жилищных кредитов снизится минимум на треть, прогнозируют эксперты банка.
ВТБ в 2023 году оформил около 348 тысяч жилищных кредитов почти на 1,5 трлн рублей, что по объему более чем на 40% превышает показатель по итогам 2022 года и на четверть – 2021 года.
Средний чек одной ипотечной сделки на конец года составил около 5,3 млн рублей, что примерно сопоставимо с показателем на начало января. Средний срок, на который клиенты оформляют кредит, достиг 25,8 лет, за год увеличившись на три месяца. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2024 года превысил 3,8 трлн рублей. Рост за год составил примерно 25%.
Основным драйвером продаж стали льготные программы, доля которых по итогам 2023 года составила 57%. Примерно каждую пятую сделку ВТБ провел по «семейной ипотеке», оформив около 72,5 тысячи кредитов на общую сумму примерно на 414 млрд рублей. Второй по популярности стала «Ипотека с господдержкой-2020» – ею воспользовались более 65 тысяч заемщиков банка, получивших ипотеку на 354 млрд рублей.
«В прошлом году российский ипотечный рынок развивался нетипичным образом: в традиционные месяцы затишья мы наблюдали максимальную активность заемщиков, и наоборот – в обычно высокий сезон фиксировали снижение продаж. Во многом на динамику повлияло ужесточение денежно-кредитной политики Центрального банка, а также новые меры регулятора, направленные на «охлаждение» сегмента. Очевидно, что в наступившем году спрос на ипотеку продолжит сокращаться. Многие заемщики, планировавшие приобрести недвижимость, предпочтут отложить сделки и преумножить накопленные для первого взноса средства на депозитах с повышенной доходностью. По нашим оценкам, объемы выдач жилищных кредитов могут снизиться минимум на треть к уровню 2023 года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.