КГА не согласилось утвердить ВРЗ «Измайловской перспективы»
В Московском районе состоялись публичные слушания ВРЗ №08/2220 территории, ограниченной наб. Обводного канала, Московским пр., Балтийским направлением железной дороги и Благодатной ул., и предназначенной реализации проекта «Измайловская перспектива».
АСН-инфо уже сообщало, что накануне, 14 января, городская Комиссия по землепользованию и застройке (КЗЗ) решила «урезать» проектируемые в рамках проекта здания на берегу Обводного канала с 63 до 48 и с 43 до 30 м. Еще 14 планируемых зданий к югу от канала (на территории севернее продолжения Лиговского пр.) также предложено снизить, причем в 2 случаях на 60 м, в еще двух на 70 и в одном - на 82 м. В то же время в южной части территории развития разрешено строительство 5 объектов по 100 м и 3-х по 140 м.
Однако рассматриваемый ВРЗ, создание которого датировано июлем 2008 г., естественно, не содержит в себе не только этих параметров, но и тех, которые были утверждены I чтением закона «О правилах землепользования и застройки», состоявшемся в декабре. Именно на это обратила внимание главный специалист КГА по Московскому району Александра Шабанова, которая объявила на слушаниях, что ВРЗ должен быть пересмотрен и скорректирован в соответствии с I чтением закона – причем не только высотные параметры, но и виды разрешенного использования территорий, которые не соответствуют принятым в ПЗЗ.
В разговоре с корреспондентом АСН-инфо она еще раз заметила, что ВРЗ «был согласован КГА», но «утвержден без корректировок не будет». Примечательно, что А.Шабанова не считает нужным корректировать ВРЗ в соответствии с решением КЗЗ, поскольку оно не является законодательным актом. Того же мнения придерживается и начальник отдела землепользования и строительства администрации Московского района Людмила Новгородова. Дальнейшая судьба ВРЗ пока неясна – после заявления Л.Шабановой слушания быстро завершились.
Заказчиком ВРЗ является ООО «Стройлеспродукт». Как пояснил финансовый директор компании Павел Иванов, в Петербурге работает филиал инвестиционно-строительной и девелоперской компании, имеющей московское происхождение. «Стройлеспродукт» намерен построить на территории «Измайловской перспективы» 12-этажный бизнес-центр высотой около 40 м, в центре будущего района. Площадь участка – 6,5 тысяч кв. м, площадь здания составит 40 тысяч кв. м. В августе 2008 г. ООО «Стройлеспродукт» получило разрешение на проектно-изыскательские работы на этой территории. Инвестиции в проект и сроки начала строительства представитель компании называть отказался.
В январе-ноябре 2008 года объем инвестиций в основной капитал производственной и социальной сферы области составил 22,7 млрд. рублей, что выше уровня января-ноября 2007 года на 6,1%. В реальном секторе экономики области реализуется 61 инвестиционный проект с общим объемом инвестиций по каждому проекту более 50 млн. рублей, сообщает пресс-служба правительства региона.
Крупные проекты, находящиеся в инвестиционной фазе:
Проект | Организация | Объем инвестиций (млрд. рублей) |
Строительство завода по производству МДФ плит | ООО «Флайдерер МДФ» (Польша, Швейцария) | 5,2 |
Реконструкция предприятия и расширение мощностей с целью увеличения выработки электроэнергии и теплоэнергии | Главное управление ОАО «ТКГ-2» по Новгородской области (Россия) | 4,3 |
Строительство второго пускового комплекса лесоперерабатывающего завода | ООО «Сетново», (Финляндия) | 2,4 |
Строительство птицеводческого комплекса | ООО «Белгранкорм - Великий Новгород» (Россия) | 2,2 |
Строительство свинокомплекса | ЗАО «Калита» (Россия) | 1,5 |
Строительство установки по производству карбамида | ОАО «Акрон» (Россия, Кипр) | 1,2 |
Реконструкция цеха метанола | ОАО «Акрон» (Россия, Кипр) | 1,1 |
Организация производства клееного бруса | ИМР Нордик ЛимТрэ» (Кипр) | 1,2 |
Модернизация птицефабрики | ООО «Птицефабрика «Новгородская» (Россия) | 1,1 |
Строительство птицефабрики | ООО «Птицефабрика «Валдайская» (Россия) | 0,8 |
Создание центра логистики и переработки сельскохозяйственной продукции | ООО «Логистический центр «Великая гора» (Китай) | 0,8 |
Основной объем инвестиций традиционно направлен в обрабатывающие производства: обработка древесины, производство пищевых продуктов. Наибольший объем инвестиций поступил из Финляндии, Польши, Германии, Швейцарии, Дании.
В январе-ноябре