Бизнес–партнёр экс–министра обороны Сердюкова купил здание в центре Петербурга


11.01.2024 18:00

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выдал градостроительный план участка по адресу: 8–я линия В.О., 5/20. Предполагаемый вид использования: деловое управление, говорится в материалах КГА.
Этот участок площадью 1,4 тыс. м2 принадлежал АО "БТК Девелопмент". Компания купила его на торгах Фонда имущества в 2006 году за 12,8 млн рублей. На участке расположено здание постройки конца XVIII века, известное как бани Парланда (они работали до революции). В советское время в здании находилось предприятие "Ленремтехприбор".
"БТК Девелопмент" собиралось реконструировать здание под офисы. В нём, в частности, предполагалось разместить почётное консульство Бразилии (владелец компании Таймураз Боллоев был почётным консулом Бразилии на Северо–Западе РФ). Проект реконструкции разработала Архитектурная мастерская Гаврилова. Но затем работы остановились, а дом выставили на продажу. Судя по фотографиям, он находился не в лучшем состоянии. Сейчас его фасад затянут сеткой.
Продажа состоялась 21 декабря 2023 года, свидетельствуют данные ЕГРН. Новым собственником стало ООО "Альянс", в котором в 2019 году, по данным "Контур.Фокус", сменился состав учредителей. Ранее компания принадлежала структурам и членам семьи Вагифа Мамишева — главы азербайджанской диаспоры Петербурга. Но затем единственным учредителем "Альянса" стал Андрей Жуков — совладелец ещё целого ряда юрлиц. Как минимум в двух из них его партнёром по бизнесу выступает бывший министр обороны РФ Анатолий Сердюков. Также Андрей Жуков был главой общественной организации "Офицеры Отечества".
В собственности "Альянса" находится ещё одно здание неподалёку — особняк Бракгаузен на наб. Лейтенанта Шмидта, 3. Он является региональным памятником и также затянут сеткой с фасада. Градплан по нему выдавался последний раз в 2022 году, предполагаемый вид использования при этом не указывался.
Заместитель руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Александр Волошин оценивает возможную сумму сделки по продаже здания в 150–200 млн рублей.
"Локация объекта очень интересная, — говорит эксперт. — На данном участке можно построить офисное здание, мини–отель, сервисные апартаменты. Из–за ограничений по высотности предполагаем, что в силу того, что историческое здание могло быть признано аварийным с разрешением нового строительства, максимальная площадь здания может составить около 5 тыс. м2".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru



11.01.2024 13:30

Специалисты комплекса городского хозяйства завершили работы по благоустройству территории возле станции Поклонная четвертого Московского центрального диаметра (МЦД-4).


Она была открыта на западе столицы в сентябре 2023 года. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

«Главной задачей проекта было сделать удобные пешеходные маршруты к новой станции от жилой застройки, адаптировать пространство под запросы местных жителей. В результате в этом районе появились комфортные места для отдыха и прогулок, проведено озеленение территорий: разбили почти 65 тысяч квадратных метров газона», — рассказал Петр Бирюков.

Работы проводились на улицах 1812 года, Генерала Ермолова, в Проектируемом проезде № 1138, на участках улиц Поклонной, Пырьева и проспекта Генерала Дорохова, во 2-м Мосфильмовском переулке и на прилегающей к нему части природного заказника «Долина реки Сетунь».

Воздушные линии убрали в кабельную канализацию, общая протяженность которой составила более 15,2 километра. Дополнительно проложили систему водостока.

Также во время работ обновили почти 19,7 тысячи квадратных метров покрытия на тротуарах и более 34,4 тысячи квадратных метров асфальта на проезжей части, организовали около 660 парковочных мест. Рядом со станцией смонтировали почти 100 фонарей и 130 уличных торшеров с энергоэффективными светильниками, на наземных переходах установили более 50 опор с контрастным освещением.

Для пассажиров общественного транспорта сделали удобную пересадку с МЦД и организовали новые автобусные маршруты. Кроме того, установили четыре остановки на проспекте Генерала Дорохова. Еще два остановочных павильона заменили на современные в 2-м Мосфильмовском переулке.

Чтобы пешеходам было удобно, на проспекте Генерала Дорохова сделали три лестничных спуска, два из которых ведут к станции, а один — к природному парку «Долина реки Сетунь». Там обустроили прогулочную зону с лавочками и освещением, через реку проложили пешеходный мост, по которому тоже можно дойти до станции.

На месте гаражей на Поклонной улице организовали место для отдыха с прогулочными дорожками, уличными торшерами, газоном и лавочками. Рядом с ней установили новую голубятню на месте старой.

Специалист также обновили сквер возле дома 2 на улице 1812 года. На улице Пырьева обустроили детскую площадку с безопасным резиновым покрытием и современным игровым оборудованием.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба комплекса городского хозяйства города Москвы