Бизнес–партнёр экс–министра обороны Сердюкова купил здание в центре Петербурга

11.01.2024 18:00

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выдал градостроительный план участка по адресу: 8–я линия В.О., 5/20. Предполагаемый вид использования: деловое управление, говорится в материалах КГА.
Этот участок площадью 1,4 тыс. м2 принадлежал АО "БТК Девелопмент". Компания купила его на торгах Фонда имущества в 2006 году за 12,8 млн рублей. На участке расположено здание постройки конца XVIII века, известное как бани Парланда (они работали до революции). В советское время в здании находилось предприятие "Ленремтехприбор".
"БТК Девелопмент" собиралось реконструировать здание под офисы. В нём, в частности, предполагалось разместить почётное консульство Бразилии (владелец компании Таймураз Боллоев был почётным консулом Бразилии на Северо–Западе РФ). Проект реконструкции разработала Архитектурная мастерская Гаврилова. Но затем работы остановились, а дом выставили на продажу. Судя по фотографиям, он находился не в лучшем состоянии. Сейчас его фасад затянут сеткой.
Продажа состоялась 21 декабря 2023 года, свидетельствуют данные ЕГРН. Новым собственником стало ООО "Альянс", в котором в 2019 году, по данным "Контур.Фокус", сменился состав учредителей. Ранее компания принадлежала структурам и членам семьи Вагифа Мамишева — главы азербайджанской диаспоры Петербурга. Но затем единственным учредителем "Альянса" стал Андрей Жуков — совладелец ещё целого ряда юрлиц. Как минимум в двух из них его партнёром по бизнесу выступает бывший министр обороны РФ Анатолий Сердюков. Также Андрей Жуков был главой общественной организации "Офицеры Отечества".
В собственности "Альянса" находится ещё одно здание неподалёку — особняк Бракгаузен на наб. Лейтенанта Шмидта, 3. Он является региональным памятником и также затянут сеткой с фасада. Градплан по нему выдавался последний раз в 2022 году, предполагаемый вид использования при этом не указывался.
Заместитель руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Александр Волошин оценивает возможную сумму сделки по продаже здания в 150–200 млн рублей.
"Локация объекта очень интересная, — говорит эксперт. — На данном участке можно построить офисное здание, мини–отель, сервисные апартаменты. Из–за ограничений по высотности предполагаем, что в силу того, что историческое здание могло быть признано аварийным с разрешением нового строительства, максимальная площадь здания может составить около 5 тыс. м2".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru
МЕТКИ: БТК ДЕВЕЛОПМЕНТ, АНАТОЛИЙ СЕРДЮКОВ, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, IBC REAL ESTATE

В Коломягах построен садик на 240 мест
11.01.2024 09:30

Этот проект реализован в рамках городской Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству подрядчиком ООО «СУАР-Групп».

Трехэтажное здание площадью 6 067,0 кв. м рассчитано на 240 мест (10 групповых ячеек). Разрешение на строительство ДОУ было выдано в январе 2023 года. Введен объект 29 декабря 2023. Детский сад расположен в муниципальном округе Коломяги, на улице Лидии Зверевой, дом 7, стр. 1 Приморского района.

На первом этаже находятся вестибюль, пост охраны, 2 групповые ячейки для детей раннего возраста (от 2-х до 3-х лет) с отдельным выходом, пищеблок, бассейн (3х7 м), медицинский блок; кабинет психолога и логопеда.

На втором этаже расположены четыре групповые ячейки дошкольных групп, зал для музыкальных занятий, зал для физкультурных занятий, служебно-бытовые и хозяйственные помещения.

На третьем этаже: четыре групповые ячейки дошкольных групп, административные помещения, служебно-бытовые и хозяйственные помещения и постирочная.

Для маломобильных групп населения обеспечивается беспрепятственная среда. Перед входами предусмотрены пандусы с поручнями. На второй и третий этажи доступ осуществляется при помощи пассажирского лифта. На территории детского сада созданы спортивная зона и зона отдыха, где дети смогут активно проводить время на свежем воздухе.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: АИП АДРЕСНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, КОЛОМЯГИ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ