Бизнес–партнёр экс–министра обороны Сердюкова купил здание в центре Петербурга

11.01.2024 18:00

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выдал градостроительный план участка по адресу: 8–я линия В.О., 5/20. Предполагаемый вид использования: деловое управление, говорится в материалах КГА.
Этот участок площадью 1,4 тыс. м2 принадлежал АО "БТК Девелопмент". Компания купила его на торгах Фонда имущества в 2006 году за 12,8 млн рублей. На участке расположено здание постройки конца XVIII века, известное как бани Парланда (они работали до революции). В советское время в здании находилось предприятие "Ленремтехприбор".
"БТК Девелопмент" собиралось реконструировать здание под офисы. В нём, в частности, предполагалось разместить почётное консульство Бразилии (владелец компании Таймураз Боллоев был почётным консулом Бразилии на Северо–Западе РФ). Проект реконструкции разработала Архитектурная мастерская Гаврилова. Но затем работы остановились, а дом выставили на продажу. Судя по фотографиям, он находился не в лучшем состоянии. Сейчас его фасад затянут сеткой.
Продажа состоялась 21 декабря 2023 года, свидетельствуют данные ЕГРН. Новым собственником стало ООО "Альянс", в котором в 2019 году, по данным "Контур.Фокус", сменился состав учредителей. Ранее компания принадлежала структурам и членам семьи Вагифа Мамишева — главы азербайджанской диаспоры Петербурга. Но затем единственным учредителем "Альянса" стал Андрей Жуков — совладелец ещё целого ряда юрлиц. Как минимум в двух из них его партнёром по бизнесу выступает бывший министр обороны РФ Анатолий Сердюков. Также Андрей Жуков был главой общественной организации "Офицеры Отечества".
В собственности "Альянса" находится ещё одно здание неподалёку — особняк Бракгаузен на наб. Лейтенанта Шмидта, 3. Он является региональным памятником и также затянут сеткой с фасада. Градплан по нему выдавался последний раз в 2022 году, предполагаемый вид использования при этом не указывался.
Заместитель руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Александр Волошин оценивает возможную сумму сделки по продаже здания в 150–200 млн рублей.
"Локация объекта очень интересная, — говорит эксперт. — На данном участке можно построить офисное здание, мини–отель, сервисные апартаменты. Из–за ограничений по высотности предполагаем, что в силу того, что историческое здание могло быть признано аварийным с разрешением нового строительства, максимальная площадь здания может составить около 5 тыс. м2".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru
МЕТКИ: БТК ДЕВЕЛОПМЕНТ, АНАТОЛИЙ СЕРДЮКОВ, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, IBC REAL ESTATE

Градостроительная комиссия рассмотрела сорок одну городскую территорию
11.01.2024 11:30

В конце декабря 2023 года состоялось очередное заседание Градостроительной комиссии Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко.

На Градостроительную комиссию было заявлено 44 обращения городских застройщиков, 3 из которых были отозваны заявителями и сняты с рассмотрения. 41 обращение прошло обсуждение членами комиссии.

По итогам работы одобрено 32 проекта. Среди них:

ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация - Красный Кирпичник 5»

СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции»

ООО Специализированный застройщик "Альфа"

ООО «Специализированный застройщик «Эй Эй Джи»

ООО «ПАРСЕЛЬ»

ООО «Московское шоссе 13»

ООО «Специализированный застройщик «Бонава» (по 4 проектам)

ООО «ЗаСтрой» специализированный застройщик» (по 2 проектам)

ООО «Специализированный застройщик «Комета»

ООО «Специализированный застройщик «Орион»

ООО «Специализированный застройщик «Меркурий»

ООО «Специализированный застройщик «Вектор»

ООО «Специализированный застройщик «Промсервис»

ООО «Специализированный застройщик «Арсенал»

ООО «Специализированный застройщик «Капитал»

ООО «Специализированный застройщик «Меридиан»

ООО «Специализированный застройщик «СИНЕРГИЯ-Риэлти»

ООО «Специализированный застройщик «Авиор»

ООО «Специализированный застройщик «Атлант»

ООО «Специализированный застройщик «Омега»

ООО «Специализированный застройщик «Прогресс»

ООО «Специализированный застройщик «Орбита»

ООО «Специализированный застройщик «Дельта»

ООО «Специализированный застройщик «Новый Дом»

ООО «Специализированный застройщик «Оптима»

ООО «Специализированный застройщик «Альфа»

ООО «Специализированный застройщик «Вега»

ООО «Специализированный застройщик «Юпитер»

2 проекта получили отказ:

ООО «Девятая Советская»

ООО «Специализированный застройщик «Йонд.Охта»

7 проектов от: ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Девелопмент», Шестакова Александра Николаевича, ООО «Специализированный застройщик «ЭрБиАй-7», АО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт‑Петербурга», ООО «Специализированный застройщик Бонава», АО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт‑Петербурга», ООО «Заневский» были возвращены на доработку в Рабочую группу Градостроительной комиссии Санкт‑Петербурга.

Подробная информация по рассмотренным комиссией обращениям будет размещена на сайте Комитета по строительству.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо
МЕТКИ: АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, НИКОЛАЙ ЛИНЧЕНКО