Бизнес–партнёр экс–министра обороны Сердюкова купил здание в центре Петербурга


11.01.2024 18:00

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выдал градостроительный план участка по адресу: 8–я линия В.О., 5/20. Предполагаемый вид использования: деловое управление, говорится в материалах КГА.
Этот участок площадью 1,4 тыс. м2 принадлежал АО "БТК Девелопмент". Компания купила его на торгах Фонда имущества в 2006 году за 12,8 млн рублей. На участке расположено здание постройки конца XVIII века, известное как бани Парланда (они работали до революции). В советское время в здании находилось предприятие "Ленремтехприбор".
"БТК Девелопмент" собиралось реконструировать здание под офисы. В нём, в частности, предполагалось разместить почётное консульство Бразилии (владелец компании Таймураз Боллоев был почётным консулом Бразилии на Северо–Западе РФ). Проект реконструкции разработала Архитектурная мастерская Гаврилова. Но затем работы остановились, а дом выставили на продажу. Судя по фотографиям, он находился не в лучшем состоянии. Сейчас его фасад затянут сеткой.
Продажа состоялась 21 декабря 2023 года, свидетельствуют данные ЕГРН. Новым собственником стало ООО "Альянс", в котором в 2019 году, по данным "Контур.Фокус", сменился состав учредителей. Ранее компания принадлежала структурам и членам семьи Вагифа Мамишева — главы азербайджанской диаспоры Петербурга. Но затем единственным учредителем "Альянса" стал Андрей Жуков — совладелец ещё целого ряда юрлиц. Как минимум в двух из них его партнёром по бизнесу выступает бывший министр обороны РФ Анатолий Сердюков. Также Андрей Жуков был главой общественной организации "Офицеры Отечества".
В собственности "Альянса" находится ещё одно здание неподалёку — особняк Бракгаузен на наб. Лейтенанта Шмидта, 3. Он является региональным памятником и также затянут сеткой с фасада. Градплан по нему выдавался последний раз в 2022 году, предполагаемый вид использования при этом не указывался.
Заместитель руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Александр Волошин оценивает возможную сумму сделки по продаже здания в 150–200 млн рублей.
"Локация объекта очень интересная, — говорит эксперт. — На данном участке можно построить офисное здание, мини–отель, сервисные апартаменты. Из–за ограничений по высотности предполагаем, что в силу того, что историческое здание могло быть признано аварийным с разрешением нового строительства, максимальная площадь здания может составить около 5 тыс. м2".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru



11.01.2024 12:30

В Московской области в 2024 году запланировано ввести в эксплуатацию более 20 дорожных объектов, в том числе реализованных в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги».


Протяженность новых объектов составит более 50 км, сообщает пресс-служба регионального Минтранса.

«В этом году планируем завершить строительство 6 путепроводов и 6 надземных пешеходных переходов, а также 9 дорог. Среди ключевых объектов – путепроводы в Раменском, Красногорске и Наро-Фоминске, обходы д. Малые Вязёмы и п. Октябрьский, а также Мытищинскую хорду. Также отмечу, что начнем строительство ещё 10 новых дорожных объектов», – сказал заместитель председателя правительства – министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Алексей Гержик.

На федеральной сети строительство обхода д. Малые Вязёмы в Одинцове позволит ликвидировать «узкое место» на ЦКАД, а также одноуровневый ж/д переезд, выведет грузовой транзит и сократит время в пути на 1,5 часа для 150 тысяч жителей. А обход п. Октябрьский на М-5 «Урал» в Люберцах выведет транзитный транспорт из населенных пунктов и сократит время в пути в Москву на 30-40 минут для жителей Люберец, Раменского, Жуковского, Воскресенска и Коломны.

На региональной сети планируется открыть движение на Мытищинской хорде («Виноградово – Болтино – Тарасовка») протяженностью 16 км, которая соединит Ярославское и Дмитровское шоссе, разгрузит северо-восточный участок МКАД, обеспечит дополнительный выезд на скоростные трассы из г. Мытищи для 300 тыс. жителей. В рамках развития МЦД-2, МЦД-3 и МЦД-4 в эксплуатацию введут еще четыре путепровода в Быково, Апрелевке, Аникеевке и Опалихе, которые обеспечат комфортное и бесперебойное транспортное сообщение для личного, общественного транспорта, а также для экстренных служб.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области