Дан зеленый свет жилому строительству в городе-спутнике Южный
Градостроительная комиссия Санкт‑Петербурга под председательством губернатора Александра Беглова дала положительное заключение проекту «Архитектурно-градостроительный потенциал территории 1-го этапа строительства города-спутника Южный».
Это решающий этап согласования перед получением разрешения на строительство первых объектов.
Стратегический инвестиционный проект Петербурга по строительству города-спутника предусматривает возведение в Пушкинском районе более 9,6 млн кв. метров жилой, коммерческой и административно-деловой недвижимости. Предполагается, что здесь будут проживать более 130 тысяч человек. Застройщиком первого этапа станет специальная проектная компания «ЗаСтрой», которая получила земельные участки площадью 240 тысяч квадратных метров.
«Президент России поставил задачу добиться не только технологического суверенитета, но и технологического лидерства страны. Этой цели служит строительство кампусов наших ведущих университетов: ИТМО, Санкт‑Петербургского государственного, Морского, Политехнического. Мы создаем на юге города Технологическую долину. Глава государства поддержал этот проект, который помогает реализации потенциала Северной столицы в науке, образовании, передовой промышленности и высоких технологиях. Дополнительный импульс развитию города-спутника Южный придаст эффективное транспортное обслуживание. В первую очередь - строящаяся Широтная магистраль скоростного движения и ее интеграция в систему улично-дорожной сети Петербурга», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Первый этап строительства города-спутника развернется на площади 78 га. Как ожидается, на территории будет проживать порядка 7,5 тысяч человек. Площадь квартир составит около 209 тысяч квадратных метров. Новый район обеспечат социальной инфраструктурой - планируется строительство трех детских садов на 160, 120 и 200 мест, общеобразовательной школы на 1125 мест, поликлиники для взрослых и детей, а также магистральных улиц общегородского и районного значения. Эти объекты застройщик впоследствии передаст в собственность города.
«Градостроительная комиссия Санкт‑Петербурга стала значительным шагом для нашей компании перед выходом на стройплощадку. Мы ожидаем, что после ее решения в ближайшее время получим разрешение на строительство», - отметил генеральный директор компании Город-спутник «Южный» Сергей Хромов.
В августе 2023 года в городе-спутнике заложили первый камень научно-образовательного инновационного центра ИТМО Хайпарк. Здесь расположится кампус Университета ИТМО, а также научно-производственный центр, который будет заниматься как разработками, так и производством высокотехнологичной продукции.
Восстановление жилья, объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры, развитие социальной сферы, создание благоприятного инвестиционного климата и достижение к 2030 году новыми регионами среднероссийских показателей качества жизни – таковы основные цели государственной программы «Восстановление и социально-экономическое развитие Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области».
Постановление о её утверждении подписано.
Достижение этих целей будет идти как за счёт роста предпринимательской активности, так и за счёт прямой государственной поддержки в виде субсидий из федерального бюджета.
Субсидии из федерального бюджета будут предоставляться на реализацию восьми направлений. Среди них – создание дорожной и коммунальной инфраструктуры для развития жилищного строительства, завершение строительства многоквартирных жилых домов, застройщики либо собственники которых не определены, формирование современной городской среды. Также субсидии будут предоставляться на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов питьевого водоснабжения, восстановление электрических сетей, восстановление морской инфраструктуры, ремонт автодорог регионального, межмуниципального и местного значения. Средства субсидий будут выделяться на условиях софинансирования.
Значимым инструментом поддержки инвесторов станет развитие свободной экономической зоны, созданной в новых регионах. Для её участников предусмотрены преференции, в том числе особый режим налогообложения и уплаты страховых взносов. Они будут действовать до 31 декабря 2050 года.
Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 30 сентября 2014 года № 999.