В Москве отремонтировали три здания работы архитектора Евгения Стамо
Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы в этом году восстановили три здания, связанных с именем архитектора Евгения Стамо.
Работы прошли в рамках городской программы капитального ремонта жилого фонда.
Дом на Плющихе
Одно из авторских зданий находится на улице Плющихе (дом 42) в Хамовниках. Этот девятиэтажный 14-секционный жилой дом построили в 1973 году по индивидуальному проекту мастерской Евгения Стамо. К зданию примыкает соседний дом, во двор ведут проездные арки.
Специалисты привели в порядок фасад и крышу дома, а также заменили магистрали центрального отопления. Для удобства работы по ремонту разделили на несколько этапов. Сначала промыли загрязненные наружные стены. Поврежденную за много лет кирпичную кладку восстановили так же, как и швы, которые имеют свойство выветриваться. Стены частично обработали специальным антисептическим и укрепляющим составом, что поможет в будущем избежать образования грибка. После этого кирпичный фасад покрыли незаметной глазу водоотталкивающей пленкой.
Затем специалисты привели в порядок лоджии, обновили входные группы и заменили отливы. В цокольной части здания провели замену облицовочного слоя из керамогранитной плитки, а также восстановили проездную арку. Работы на крыше начались с демонтажа старой гидроизоляции. Затем обновили стяжку и поверх нее уложили битумно-полимерный материал, который еще называют мягкой, или наплавляемой кровлей. После чего заменили металлический парапет и восстановили чердачное пространство.
Дом-кольцо на улице Довженко
В этом году преобразился еще один дом Евгения Стамо, который был спроектирован архитектором в тандеме с инженером Александром Маркеловым. Здание расположено по адресу: улица Довженко, дом 6. Постройка круглой формы диаметром 155 метров была возведена в 1976 году. В 26 подъездах размещается более 900 квартир.
Специалисты привели в порядок фасад, а также заменили ряд внутренних инженерных систем. Особое внимание уделили обновлению внешних стен, которые изначально были отделаны мелкоразмерной плиткой. С течением времени плитка потеряла цвет, местами отвалилась. Для восстановления фасадов такого типа Фонд капитального ремонта Москвы разработал особую технологию с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках. На первом этапе стены промыли, простучали и удалили поврежденную плитку. Затем специалисты нанесли специальный штукатурно-клеевой и одновременно армирующий состав. Вслед за базовым слоем положили декоративное и окрасочное покрытие, межпанельные швы загерметизировали. Специалисты также отремонтировали балконы, входные группы и цоколь. В местах общего пользования установили новые современные стеклопакеты.
В основе дома-кольца лежит конструкция секционного дома типовой серии I-515/9 м. Евгений Стамо и Александр Маркелов использовали 22 прямоугольные секции, которые расположили под углом шесть градусов друг к другу. У дома есть брат-близнец на Нежинской улице, который был возведен шестью годами ранее. По рассказам старожилов в этом доме в разное время жили советские артисты Савелий Крамаров, Галина Беляева и режиссер Эмиль Лотяну. Панорамой вечерних освещенных окон внутреннего двора завершается фильм «Москва слезам не верит».
Дом на Яузском бульваре
Также в рамках программы капитального ремонта жилого фонда отремонтировали дом 14/8 на Яузском бульваре. По воспоминаниям местных жителей в 30-е годы прошлого века здесь в квартире 6 жил инженер Николай Стамо — отец известного архитектора и автор книги «Индустриализация жилищного строительства». Специалисты привели в порядок фасад, крышу, подвальное помещение и ряд инженерных систем.
Особый интерес представляло обновление фасада дома, так как было важно сохранить исторический портрет здания. Для этого Фонд капитального ремонта Москвы разработал уникальный проект, специалисты тщательно подобрали материалы и технологии, которые позволили максимально бережно привести строение в порядок.
Ремонтные работы проходили в несколько этапов. Сначала промыли плоскости от накопившихся загрязнений, выполнили заделку швов и заменили отдельные кирпичные сегменты. Затем нанесли в местах намокания современную антигрибковую защиту. На завершающем этапе произвели гидрофобизацию для защиты стен от влияния атмосферных осадков. После обновления фасада заменили окна в местах общего пользования, отремонтировали штукатурный слой цоколя, оконные и дверные откосы. На объекте привели в порядок оригинальные открытые лоджии: восстановили балконные плиты, заменили металлические ограждения и напольное покрытие. Специалисты провели работы по замене кровли, обрешетки и стропил. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. Расчистили подвал и полностью обновили магистрали холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и систему водоотведения.
Здание на Яузском бульваре известно как дом кооператива «Квартирохозяин» и считается одним из первых представителей типовой застройки в Москве. Оно было построено по индивидуальному проекту в 1927 году. Здание спроектировали с учетом рельефа — перепад уровня земли почти в целый этаж сглажен за счет разноуровневого цоколя. Входы в дом расположены в полукруглых нишах. Углы здания с одной из сторон оформлены скругленными балконами, с ними перекликаются закругленные козырьки над входами в подъезды и круглые окна-иллюминаторы, характерные для конструктивизма. Над оконными проемами расположены клинчатые перемычки.
В 2023 году отмечается 111-летие со дня рождения народного архитектора СССР Евгения Стамо (1912 — 1987). Его творчество прежде всего запомнилось созданием проектов круглых домов на улицах Довженко и Нежинской, а также разработкой проекта жилого комплекса Олимпийской деревни к Олимпиаде 1980 года в Москве, за который он получил Государственную премию СССР в 1981 году.
Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 29 тысяч домов общей площадью свыше 290 миллионов квадратных метров, в которых запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена свыше 115 тысяч лифтов.
В соответствии с решением наблюдательного совета Фонда развития территорий компенсации за покупку квартир в домах, впоследствии признанных проблемными, получат дольщики в девяти регионах.
Об этом сообщил заместитель председателя Правительства, председатель наблюдательного совета ФРТ Марат Хуснуллин.
«Набсовет принял решение выплатить компенсации по 51 проблемному дому. Возмещение получат 2052 дольщика в девяти регионах. После перечисления денежных средств их права будут восстановлены. Тем самым мы продолжаем активную работу, задача которой – помочь гражданам, пострадавшим от действий застройщиков. В текущем году уже восстановлены права более 43,5 тысячи человек, а общее количество дольщиков, получивших помощь с 2019 года, превысило 206 тысяч человек», – отметил Марат Хуснуллин.
По словам генерального директора ППК «Фонд развития территорий» Ильшата Шагиахметова, общая сумма компенсаций дольщикам составит 6,84 млрд рублей.
«Всего же по решениям наблюдательного совета ФРТ о выплатах денежные средства перечислены 46,4 тысячи граждан. Совокупный объём компенсаций превысил 126,1 млрд рублей. Информацию о старте выплат мы опубликуем на официальном сайте ФРТ в ближайшее время», – подчеркнул Ильшат Шагиахметов.
Подать заявление на выплату дольщики могут через личный кабинет на сайте фонда или почтовой службой на адрес фонда: 115088, г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 5, пом. 23.
Список домов, по которым будут выплачены компенсации:
1. Ярославская область:
1 дом застройщика ООО «ПСК “Стройспецсервис-Групп”» по адресу: г. Ярославль, ул. Пионерская, вблизи д. 15
1 дом застройщика ООО «Титан» по адресу: Ярославский р-н, Карабихский с. о., п. Щедрино
1 дом застройщика ООО «Финпромстрой» по адресу: г. Ярославль, Московский пр-т, д. 35
2. Иркутская область:
3 дома застройщика ООО «Домострой Профи» по адресу: г. Иркутск, Ленинский р-н, Советский пер., д. 2–4
3. Красноярский край:
16 домов застройщика ООО «Злата» по адресу: Емельяновский р-н, ул. Златоулочка, д. 1–1, 1–2, 1–3, 1–4, 1–5, 1–6, 1–7, 1–8, 1–10, 1–11, 1–12, 1–13, 1–14, 1–15, 1–16, 1–20
1 дом застройщика ЗАО «ПСК “Союз”» по адресу: г. Красноярск, ул. Копылова – Гоголя – Ленина, д. 2
2 дома застройщика ООО «СП» по адресу: Емельяновский р-н, пгт Емельяново, ул. Декабристов, д. 111А, стр. 4, 6
3 дома застройщика ООО «ПроектСтрой» по адресу: г. Красноярск, ул. Прибойная
5 домов застройщика ООО «Стройинвест» по адресу: Емельяновский р-н, р.п. Емельяново, ул. Посадская, д. 6–8, 20, 22
4. Ленинградская область:
1 дом застройщика ЖСК «Константиновская, 101» по адресу: г. Всеволожск, ул. Константиновская, д. 101
5. Ульяновская область:
1 дом застройщика ООО «Максима» по адресу: г. Ульяновск, Ленинский р-н, ул. Буинская
6. Кировская область:
12 домов застройщика ООО «Техкомсервис» по адресу: г. Киров, Первомайский р-н, ул. Проезжая, д. 7А, стр. 1, 2, 7, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21
7. Челябинская область:
1 дом застройщика ООО «Уралфинанс» по адресу: г. Копейск, ул. Фруктовая, д. 3
8. Республика Башкортостан:
1 дом застройщика ОАО «СК “Трест №21”» по адресу: Буздякский р-н, с.п. Буздякский с/с, с. Буздяк, ул. Заводская, д. 30
9. Московская область:
1 дом застройщика ООО «ГлавГрадСтрой» по адресу: г. Подольск, мкр-н Шепчинки, ул. Литейная, д. 18
1 дом застройщика ПТК «ЖСК “Сходня-11”» по адресу: г. Химки, мкр-н Сходня, пер. Папанинский, вл. 5–7