Группа компаний «ПСК» приобрела участок на проспекте Стачек
Девелопер "ПСК" в декабре 2023 года стал владельцем ООО "КСС-Запад", на балансе которого находится земля, следует из данных ЕГРЮЛ.
Ранее компания "КСС-Запад" принадлежала ООО "Орион" и ООО "Антарес". Конечными владельцами были указаны "Спейс Ретейл Девелопмент Груп ЛТД" (Space Retail Development Group Ltd., Сейшельские Острова) и Денис Хализов, совладелец отеля "Звёздный".
По оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, сумма сделки могла составить около 400 млн рублей. Гендиректор Eight Development Данил Бекиров предположил, что актив мог достаться ПСК за 500–600 млн рублей.
Прежний владелец участка на проспекте Стачек, 62 собирался построить на участке апарт-отель площадью 35,4 тыс. "квадратов" на 568 однокомнатных номеров площадью по 24,4 м2 и 46 однокомнатных по 30 м2. " При этом застройщик "выбил" разрешение на строительство через суд, минуя Градостроительную комиссию.
На участке, скорее всего, построят апарт-комплекс. Инвестиций в проект можно оценить в 3,4 млрд рублей, считает руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.
Дирекция по сопровождению промышленных проектов продолжает работу над развитием промышленной зоны «Ржевка» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
На участке от улицы Химиков до Зыбинской улицы активно идет строительство новой дороги.
В настоящее время ведутся строительно-монтажные работы по устройству сетей водоотведения. Завершен один из ключевых этапов – демонтаж старых зданий, находящихся в зоне прокладки автодороги. Дорожное полотно будет состоять из двух полос движения в каждом направлении, протяженностью 520 метров.
Ранее этот участок был недоступен для проезда. После завершения строительных работ, он превратится в полноценную автодорогу, соединяющую улицу Коммуны с Лапинским проспектом. Таким образом, будут созданы условия для прямого доступа к свободным земельным участкам под строительство новых промышленных предприятий.
У промышленных организаций города есть возможность расширить производство на территории промышленной зоны «Ржевка» через использование механизма масштабного инвестиционного проекта (МАИП).