Введен в эксплуатацию проблемный ЖК «Ванино»
Госстройнадзор Ленинградской области выдал акт ввода в эксплуатацию для 10 домов жилого комплекса во Ломоносовском районе.
«Это не самый простой проект для нашего регионального фонда. Уже после возобновления работ жилой комплекс столкнулся с недобросовестным подрядчиком, проблемами в подключении ЖК к коммуникациям, но коллеги успешно справились и преодолели. Благодарю органы прокуратуры Ленинградской области за активное содействие в работе по завершению строительства этого объекта», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Это единственный объект бизнес-класса, который достраивает организация. Для ввода в эксплуатацию найдены премиальные отделочные материалы отечественных аналогов, которые не уступают характеристикам заявленных в ДДУ. Выдача ключей запланирована на I квартал 2024 года.
В ЖК «Ванино» 12 многоквартирных домов на 229 квартир. Заключено 172 договора долевого участия. Застройщиком жилых комплексов выступало ООО «Тареал», которое в 2019 году признали банкротом. Строительство 10 домов завершил Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Ленинградской области, два дома завершил инвестор, привлеченный Правительством региона — ГК «Расцветай».
На Градостроительном совете Ленинградской области обсудили проект планировки территории и проекта межевания территории в городском поселке Янино-1 Заневского городского поселения Всеволожского района Ленобласти.
Как известно, проект планировки разработан бюро «Фокс Констракшн». Территория расположена в северной части городского поселка Янино-1.
Так, предусмотрено строительство 345 тысяч квадратных метров жилья для 10 тысяч человек. Строительство планируется в четыре этапа. Предусмотрено строительство трех детских садов на 630 мест и школы на 950 мест. Выдано разрешение на строительство одного из детских садиков, а также площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста.
«В рамках реализации этого проекта компанией будет построен один многоквартирный дом, состоящий из нескольких корпусов, Кроме как строительство этого дома и, соответственно, обеспечение его транспортной инфраструктурой со стороны соседнего квартала, получено разрешение на строительство на пяти земельных участках - четыре многоквартирных жилых дома и один земельный участок для дошкольной образовательной организации на 240мест», - отметил представитель компании «Фокс Констракшн» Александр Типченко.
По его словам, была полностью пересмотрена структура улично-дорожной сети городского поселения. В комплексе планируется место для размещения охраны, культурного комплекса, стадиона, который будет обслуживать весь этот населённый пункт, а также здание администрации, так как, по факту, Янино-1 является административным центром Заневского городского поселения.
По итогу доклада, данный проект отправили на доработку с рекомендациями.
«Убрать автобус, проверить нормативку, доиграть тему с «зеленой зоной» в примыкании с архитектурой, исходя из планов по развитию с включением парка или торгового комплекса», - высказал замечания зампред правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Евгений Барановский.