В Петроградском районе начался снос Ленинградского дворца молодежи
На улице Профессора Попова в Петроградском районе начался снос Ленинградского дворца молодежи (ЛДМ), сообщили в пресс-службе Группы «Эталон», которая планирует возвести на этом месте жилой комплекс.
Разрешение на строительство было получено застройщиком на прошлой неделе, 19 декабря. Согласно проекту, высота ЖК достигнет 33 метров, а дома будут разной этажности – от трёх до 11, включая два подземных. В комплексе будет 463 квартиры и паркинг на 470 машино-мест.
Группа «Эталон» приобрела здание ЛДМ и участок в 4 га под ним для строительства на его месте жилого комплекса премиум-класса в 2021 году. Сделка, которую оценивали в 4 млрд руб., стала одной из самых крупных за год. Тогда в компании заявляли, что ожидаемая продаваемая площадь проекта составит 63 тыс. кв. м. Как отмечает «РБК», девелопер планировал открыть продажи квартир в 2023 году и полностью завершить строительство жилого комплекса к 2026 году.
Градостроительная комиссия Петербурга одобрила снос здания ЛДМ летом 2023 года.
Напомним, Ленинградский дворец молодёжи был открыт в 1976 году. В 1980-х ЛДМ стал местом притяжения молодых ленинградцев, в частности, там проходили рок-концерты. На сцене ЛДМ три раза выступала группа «Кино».
Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ) совместно с подведомственным СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (ЦПЭИГИ) приступили к освобождению земельного участка на Приморской улице.
Проводится демонтаж незаконного двухэтажного павильона общественного питания и самовольно размещенных элементов благоустройства. Общая площадь освобождаемой территории составляет более 2,5 тыс. квадратных метров.
В соответствии с Адресной инвестиционной программой на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов, часть освобождаемого участка будет использована для строительства магистрали М-32 на участке от М-49 до Приморского шоссе со строительством путепроводной развязки через железнодорожные пути Сестрорецкого направления с подключением к Приморскому шоссе». Строительство стратегически важной магистрали М-32 значительно повысит транспортную доступность делового квартала «Лахта Центр» и жилого микрорайона «Юнтолово», обеспечит дополнительную связь северной и южной части Приморского района.
Ранее в отношении указанного земельного участка между городом и юридическим лицом был заключен договор аренды для размещения ресторана-кафе. В нарушение условий договора пользователем был размещен нестационарный торговый объект с превышением предельных параметров по площади и этажности (площадь застройки - 508 кв. м). Также на огороженной металлическим и каменным заборами территории были размещены навес, используемый в качестве летнего кафе, строение и будка хозяйственного назначения, навес с мангалом.
В июне текущего года договор был расторгнут. Долг компании по арендной плате перед городом составляет около 200 тыс. рублей. По результатам судебных разбирательств, инициированных бывшим арендатором, расторжение договора признано обоснованным.
Землепользователь был уведомлен о необходимости добровольного освобождения земельного участка, однако в отсутствие законных оснований компания продолжила использовать территорию в коммерческих целях.
За оказание услуг в непредусмотренных для этого местах бывший арендатор привлечен ККИ к административной ответственности с назначением штрафа в размере 40 тыс. рублей. Кроме того, в отношении организации будет проведена судебная и претензионная работа по возмещению средств, затраченных на работы по освобождению участка.