Последний в списке проблемных домов долгострой Петербурга - введен в эксплуатацию
В Петербурге завершено строительство последнего дома из реестра проблемных объектов – жилого комплекса «ЛомоносовЪ».
Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию его четвертого корпуса.
По поручению Президента Владимира Путина с 2019 года город активизировал работу по завершению жилищных «долгостроев». На тот момент в Петербурге насчитывался 1 миллион квадратных метров проблемного жилья. Губернатор Александр Беглов взял проблему под личный контроль.
«С 2019 года мы ввели в эксплуатацию почти 60 проблемных домов на 17754 квартиры. В этом году сданы последние 5 жилых домов. Сегодня можно сказать, что проблема обманутых дольщиков решена окончательно», - отметил Александр Беглов.
В июле 2022 года застройщик ООО «Петрострой» был признан банкротом. Второй корпус был брошен с недоделками. Город разработал механизм решения проблемы: в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса РФ инвестору, взявшему на себя обязательства по достройке, предоставили в аренду без торгов два земельных участка.
ГК «Лидер Групп» в лице ООО «Капитан» получила участки в Красносельском и Красногвардейском районах, а взамен устранила недоделки во втором корпусе и завершила строительство корпусов 3 и 4 в установленные договором сроки.
Проект ЖК в Ломоносове реализовывался в 4 этапа. Первый корпус на 293 квартиры был сдан в апреле 2019. Второй на 423 квартиры – в декабре 2021. Третий на 486 квартир – в августе 2023. Теперь сдан и четвертый корпус на улице Михайловская, дом 51 литера А, рассчитанный на 559 квартир.
Решение этого вопроса поставило точку в череде проблемных объектов Петербурга.
Город выделил инвестору земельный участок для реализации масштабного инвестиционного проекта — строительства бытового комплекса в Раменках.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«На пересечении 1-го Сетуньского проезда и Третьего транспортного кольца инвестор построит шестиэтажный бытовой комплекс площадью 6,15 тысячи квадратных метров. Для реализации этого масштабного инвестпроекта город предоставил в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 0,46 гектара», — отметил Владимир Ефимов.
Масштабные инвестиционные проекты — особая форма сотрудничества города и бизнеса, для их реализации землю застройщикам предоставляют без торгов. Масштабным инвестиционным проектом может стать создание производственных комплексов, инновационных центров, социальных и транспортных объектов, которые позволяют развивать в столице современную инфраструктуру и обеспечивать горожан новыми рабочими местами.
«Договор аренды земельного участка заключили с инвестором на пять лет. В течение этого времени возведение комплекса должно завершиться. В подвальном помещении здания планируется разместить объекты для обслуживания транспорта — автостоянку, детейлинг и магазин. На остальных этажах будут кладовые и небольшие помещения для хранения вещей площадью от 1,5 до 10 квадратных метров», — рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Небольшие помещения и места для хранения вещей — популярный формат недвижимости. Их обустраивают в жилых домах, паркингах или отдельных зданиях для габаритных или сезонных вещей горожан, для которых недостаточно места в квартирах. Поблизости инвестор строит жилой комплекс, поэтому эти помещения будут востребованы у москвичей.