Последний в списке проблемных домов долгострой Петербурга - введен в эксплуатацию
В Петербурге завершено строительство последнего дома из реестра проблемных объектов – жилого комплекса «ЛомоносовЪ».
Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию его четвертого корпуса.
По поручению Президента Владимира Путина с 2019 года город активизировал работу по завершению жилищных «долгостроев». На тот момент в Петербурге насчитывался 1 миллион квадратных метров проблемного жилья. Губернатор Александр Беглов взял проблему под личный контроль.
«С 2019 года мы ввели в эксплуатацию почти 60 проблемных домов на 17754 квартиры. В этом году сданы последние 5 жилых домов. Сегодня можно сказать, что проблема обманутых дольщиков решена окончательно», - отметил Александр Беглов.
В июле 2022 года застройщик ООО «Петрострой» был признан банкротом. Второй корпус был брошен с недоделками. Город разработал механизм решения проблемы: в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса РФ инвестору, взявшему на себя обязательства по достройке, предоставили в аренду без торгов два земельных участка.
ГК «Лидер Групп» в лице ООО «Капитан» получила участки в Красносельском и Красногвардейском районах, а взамен устранила недоделки во втором корпусе и завершила строительство корпусов 3 и 4 в установленные договором сроки.
Проект ЖК в Ломоносове реализовывался в 4 этапа. Первый корпус на 293 квартиры был сдан в апреле 2019. Второй на 423 квартиры – в декабре 2021. Третий на 486 квартир – в августе 2023. Теперь сдан и четвертый корпус на улице Михайловская, дом 51 литера А, рассчитанный на 559 квартир.
Решение этого вопроса поставило точку в череде проблемных объектов Петербурга.
На комплексный капитальный ремонт здания областного УМВД на Советском проспекте в Калининграде предусмотрели 20,5 млн рублей.
Ведомство объявило аукцион по выбору подрядчика на портале госзакупок.
Как следует из документации к тендеру, в рамках капремонта предполагается ремонт крыши и фасада здания. В здании также запланирован ремонт помещений, систем отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации, пожарной и охранной сигнализации. В техзадании указано, что к работам должны быть привлечены только граждане РФ, так как объекты регионального УМВД относятся к режимным. Перед тем, как приступить к ремонту, подрядчик должен представить полный список сотрудников, которых он планирует задействовать, с указанием их паспортных данных.
На ремонт крыши и фасада предусмотрено 1,4 млн и 4,3 млн соответственно. Стоимость работ по ремонту системы водоснабжения и канализации оценивается в 260 419 рублей, отопления — в 855 139 рублей, электроснабжения — в 1,5 млн, пожарной и охранной сигнализации — в 1,5 млн. Непосредственно на ремонт помещений выделяется 7,3 млн. В ведомость работ включены потолки, стены, перегородки, полы, откосы, двери, окна и металлические ограждения. Еще 3,4 млн рублей составляют затраты, связанные с уплатой НДС.
В документации отмечается, что капремонт будут проводить «без остановки текущей деятельности учреждения». Подрядчик должен согласовывать с силовым ведомством время проведения работ.
Ремонт требуется выполнить до конца 2024 года. Подрядчика определят 9 января 2024 года.
В декабре соответствующий проект прошел госэкспертизу. Строение признано объектом культурного наследия. По данным портала Prussia39.ru, до 1945 года в нем размещалась восточно-прусская энергетическая компании OWAG.