Чтобы поддержать строительную отрасль, государство готово инвестировать в недострои
Государство пытается оживить строительную отрасль, превратив ее в локомотив развития экономики. А чтобы не допустить замораживания проектов, государство готово инвестировать в недострои. Об этом газете «Ведомостям» рассказал чиновник аппарата правительства, принимающий участие в обсуждении проекта. Сейчас стройки заморожены, пауза может продлиться 1,5-2 года, а «потом достраивать уже будет нечего», рассуждает он: государство может приобрести эти замороженные проекты уже сейчас и при необходимости достраивать.
В правительстве обсуждаются меры по поддержке строительной отрасли, что позволит стимулировать развитие и других секторов экономики, сообщил руководитель федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман.
Недострои могут выкупать регионы, еще один вариант – участие Фонда содействия развитию жилищного строительства. А.Браверман подтверждает, что фонд может принять участие в поддержке строительной отрасли прежде всего через стимулирование конечного спроса. Изначально предполагалось, что фонд получит в собственность землю, занимаемую госпредприятиями, а часть участков выкупит.
Но с 1 декабря полномочия фонда законодательно расширены, рассказывает А.Браверман: фонд может выступать инвестором незавершенных объектов, которые в дальнейшем будут реализовываться гражданам. «Таким образом будут связаны стимулирование конечного спроса и поддержка строительной отрасли», - отмечает он. О выкупе недостроя фондом, по словам А.Бравермана, речи пока не идет.
Отвечая сегодня на вопросы журналистов во время осмотра нового рынка на ул. Руставели 45, губернатор Валентина Матвиенко подчеркнула, что «независимо от того, будет ли реализован проект «Главстроя» в Апраксином дворе, там все равно надо было навести порядок и убрать уличную торговлю – что и будет окончательно сделано завтра».
По ее мнению, «оснований для разговоров о появлении долгостроя на месте «Апрашки» нет. Инвестор ведет согласование проектной документации, ведет переговоры с собственниками помещений и не отказывается от своих намерений. Спешки в реализации этого проекта нет, идет планомерная работа».
Напомним, проект «Главстроя» предполагает реконструкцию существующих павильонов Апраксина двора, строительство офисных и жилых зданий, гостиниц, объектов торговли и развлечений. Объем инвестиций – 28,15 млрд. рублей. Проект предполагает многофункциональное использование реконструируемой территории, включая: жилье – 70 тысяч кв. м., торгово-развлекательная функция – 80 тысяч кв. м; офисные площади – 70 тысяч кв. м., две гостиницы класса «4 звезды» и «3 звезды+» на 550 номеров – 40 тысяч кв.м., паркинг на 2,5 тысяч машиномест - 87,5 тысяч кв. м, а также рестораны и пешеходный променад. Общая площадь создаваемых объектов – 347,5 тысяч кв. м. Срок реализации проекта – 2008-2012 гг.