Закон о ПЗЗ Петербурга в январе принят не будет
В беседе с прессой в перерыве заседания Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ) вице-губернатор Александр Вахмистров сообщил, что по просьбе депутатов Законодательного собрания он согласился на перенос второго чтения закона «О Правилах землепользования и застройки» (ПЗЗ) с 21 на 28 января. По его словам, «у депутатов что-то там не получается – то ли с кворумом, то ли еще с чем-то».
Действительно, сегодня депутаты ЗакС в течение 5 часов обсуждали поправки к регламенту, допускающие возможность голосования по доверенности в случае заранее объявленного отсутствия по уважительной причине. Еще одно осложняющее обстоятельство изложил в своем выступлении председатель Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС Сергей Никешин. По его мнению, второе чтение закона о ПЗЗ целесообразно провести после того, как губернатор подпишет принятый 24 декабря закон «О границах зон охраны объектов культурного наследия». Это связано с уточнением высотного регламента в ПЗЗ, подчеркнул депутат.
Закон «О границах зон охраны», по словам С.Никешина, поступил в Смольный только 11 января. Как пояснил председатель Комитета по законодательству ЗакС Виктор Евтухов, задержка была связана с тем, что редакционная комиссия ЗакС не смогла ранее внести изменения в картографическую часть проекта в соответствии с немногочисленными поправками, внесенными 17 и 24 декабря.
Между тем, как пояснил глава КГХ, губернатор вправе рассматривать принятый закон в течение 14 дней. Как известно, объем этого документа составляет около 900 страниц.
Приняв во внимание эти обстоятельства, ЗакС принял предложение о продлении срока внесения депутатских поправок ко второму чтению закона «О ПЗЗ» с 16 до 23 января.
Впрочем, целесообразность продления рассмотрения закона может быть связана и с другими обстоятельствами. Как стало известно АСН-инфо, правки в текстовую и графическую часть ПЗЗ, 15 января будут представлены КГА в прокуратуру. Несмотря на то, что КЗЗ внесла множество корректировок в соответствии с требованиями прокуратуры, не исключено, что они могут быть признаны недостаточными. Кроме того, в графическую часть закона должны быть внесены согласованные сегодня изменения в высотный регламент, с которыми депутаты должны ознакомиться до рассмотрения закона во втором чтении, для чего также требуется время.
Таким образом, закон о ПЗЗ удастся принять в целом только в феврале.
В 2008 г. ЗАО «Строймонтаж» обеспечило ввод в эксплуатацию 7 объектов: более 286 тысяч кв. м недвижимости, более 4,5 тысячи квартир. Учитывая итоги по городу (в 2008 г. в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 2,95 млн кв. м новостроек), «Строймонтаж» внес серьезный вклад в обеспечение этого показателя и входит в число лидеров, сообщает пресс-служба компании.
Помимо жилой площади (около 250 тыс. кв. метров), в составе 7 жилых комплексов введено около 17 тысяч кв. м коммерческих помещений и 14 тысяч кв. м паркингов.
Объекты, введенные в эксплуатацию в 2008 г.
Строительный адрес | Название объекта | Общая площадь (кв. метров) | Жилая площадь (кв. метров) | Кол-во квартир | Застройщик | Генподрядчик |
ВЮГ 10-13 (пр. Космонавтов) | Звездный 2 (корп. 1) | 68 099 | 57 654 | 898 | ЗАО «Строймонтаж» | ЗАО «Строймонтаж» |
ВЮГ 10-10 (пр. Космонавтов) | Звездный 2 (корп. 2) | 32 319 | 31 747 | 476 | ЗАО «Строймонтаж» | ЗАО «Строймонтаж» |
ЮЗ 10 / 2 очередь (Петергофское ш.) | Огни Юго-Запада | 21 169 | 19 392 | 387 | ЗАО «Строймонтаж» | ЗАО «Строймонтаж» |
Б. Сампсониевский пр., 4-6-8 | Монблан | 38 591 | 25 017 | 268 | ЗАО «Строймонтаж» | ЗАО «Строймонтаж» |
СМР 48 (ул. Брянцева) | Солнечный | 42 716 | 41 169 | 850 | ЗАО «Строймонтаж» | ЗАО «Строймонтаж» |
Ул. Бутлерова, 42 | Академия | 43 088 | 36 949 | 768 | ЗАО «Строймонтаж»* | ЗАО «Строймонтаж» |
ЮЗ 13 (Ленинский пр.) | Южные Паруса | 40 123 | 36 845 | 877 | ЗАО «Строймонтаж» | ЗАО «Строймонтаж» |
ИТОГО | | 286 106 | 248 773 | 4524 | | |
*По одному объекту ЗАО «Строймонтаж» выступало застройщиком по доверенности от ООО «Тримп».
В общей сложности за 14 лет работы «Строймонтаж» обеспечил ввод в эксплуатацию 50 объектов недвижимости (более 800 тысяч кв. м), большинство из которых – жилые дома классов «эконом» и «комфорт», но есть и объекты коммерческой недвижимости.