Ленинградская область решает проблему дефицита мест в школах
Строительный блок администрации Ленинградской области проведет переговоры с застройщиками микрорайона Южный во Всеволожске о выделении земель под строительство социальной инфраструктуры.
«Мы полностью решили проблему обманутых дольщиков на территории микрорайона Южный и сегодня усиливаем работу по ликвидации дефицита социальной инфраструктуры. Первое достижение: достигнуты договоренности с инвестором об увеличении мощности планируемой школы в два раза — до 1120 мест. Это решение обеспечит местами детей из соседних кварталов и значительно облегчит нагрузку родителей», — рассказал заместитель председателя Правит Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Справка
С 2020 года во Всеволожском районе открылся 31 садик на 4652 места и 12 школ на 9226 мест. Сегодня завершается строительство еще четырех образовательных учреждений.
Правительство Ленинградской области наделяет застройщиков обязательствами по развитию социальной инфраструктуры на этапе согласования градостроительной документации и выдачи разрешений. По заключенному соглашению в южном микрорайоне Всеволожска предусмотрено строительство пяти детских садов и школы.
Всего по программе «Социальные объекты в обмен на налоги» заключено 68 соглашений на строительство 257 детских садов и школ. Из них построено 100 объектов, продолжается строительство девяти школ на 8658 мест и 10 садов на 2335 мест. По договоренностям с региональными властями инвесторы передают построенные здания муниципальным образованиям после ввода в эксплуатацию.
С начала 2024 года в Ленинградской области начнет действовать новая редакция региональных нормативов градостроительного проектирования, согласно которой мощность проектируемых школ увеличена до 110 мест на 1000 человек. В перспективе это поможет сделать образовательные учреждения больше и в то же время рациональнее подходить к проектированию пространства внутри зданий.
Серию ремонтов в подъездах подведомственных домов провели по требованию Госжилинспекции управляющие компании Мытищ, Пушкинского, Истры, Красногорска, Одинцовского и Орехово-Зуевского округов.
В результате воздействия жилищных инспекторов в порядок привели места общего пользования десяти МКД, во всех случаях содействия надзорного ведомства попросили жители, сообщает пресс-служба ведомства.
«Чтобы побудить управляющие компании выполнить ремонт в местах общего пользования, жилищные инспекторы провели пять профилактических бесед, выдали одно предостережение, два требования и оформили два предписания», - говорится в сообщении.
Профилактической мерой, предостережением в адрес УК «ГЖЭУ-4», был решен вопрос с ремонтом пяти подъездов пятиэтажки на Академика Каргина, 32 в Мытищах. У жителей не получалось самостоятельно инициировать работы, и они обратились за содействием Госжилинспекции. Инспекторы связались с управляющей компанией и объяснили, что текущий ремонт подъездов производится не реже одного раза в пять лет, а также предостерегли УК от дальнейших нарушений обязательных требований к содержанию МКД. Ремонт пяти подъездов был выполнен в течение полутора месяцев.
В округе Пушкинский инспекторы провели профилактические беседы с управляющей организацией МБУ «ЖЭУ Пушкино» с целью побудить УК выполнить прямые обязанности по управлению МКД. Основанием для каждой послужили жалобы и заявки жителей. В результате комплекс, относящийся к текущему ремонту, был выполнен в подъезде четырехэтажки на Текстильщиков,3: здесь покрасили, стены, потолки, лестничные марши, перила и установили пластиковые стеклопакеты на окна. Потолок, на осыпание которого жаловались жильцы, привели в порядок в единственном подъезде девятиэтажки на Заводской,4/25. А в первом подъезде на Добролюбова,56 починили дверь под лестницей, которая до вмешательства жилищных инспекторов была разрушена и не запиралась.
Еще одно внушение провели инспекторы в Истре, чтобы убедить МБУ «ЖКУ Г.О. ИСТРА» покрасить исписанные и загрязненные стены первого подъезда девятиэтажки на Керамической,27А в Дедовске. Беседа удалась, и УК отрядила в дом маляров, которые привели стены в пристойный вид. На последующем осмотре жилищные инспекторы зафиксировали локальный ремонт.
Во время профилактического визита удалось решить проблему ремонта в местах общего пользования хрущевки Одинцовского округа. Рассмотрев жалобу жильцов дома 22 села Шарапово на состояние подъезда, жилищные инспекторы убедились в правоте собственников и убедили управляющую компанию АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ» выполнить необходимые работы. УК провела ремонт в тот же день, но получила предупреждение о необходимости соблюдать требования к управлению МКД.
Два требования и одно предписание выдали жилищные инспекторы в Красногорске. Управляющую компанию ООО «Технологии Комфорта» обязали отремонтировать первый подъезд девятиэтажки по адресу в/г Павшино,18. А от УК «ЕВРОПА» потребовали привести в порядок первые этажи всех 5 подъездов на Королева,3 в Нахабино. Из этих домов в Госжилинспекцию поступили заявления о необходимости ремонтов, и, оценив ситуацию на местах, инспекторы направили организациям официальные требования выполнить работы. Результаты принимали в ноябре. УК «Технологии Комфорта» покрасила стены и потолки, мусоропровод, ограждения лестниц, подоконники и оконные откосы на всех девяти этажах, а также отремонтировала почтовые ящики в подъезде на в/г Павшино,18. УК «ЕВРОПА» освежила все первые этажи пяти подъездов на Королева,3.
А вот в отношении ООО «УК «АКВАТОРИЯ» из Красногорска завели административное дело по статье 9.16 ч.4 КоАП РФ – за нарушение требований энергоэффективности в трехэтажке на Совхозной,7 деревни Козино. Отсюда в Госжилинспекцию пришло заявление о необходимости целого комплекса работ. Жители требовали косметического ремонта в подъездах, восстановления освещения и изоляции трубопроводов инженерных систем, а также покраски дверей подъездов. На осмотре инспекторы зафиксировали в подъездах МКД отслоение окрасочных слоев на стенах, в подвале частичное отсутствие освещения и повреждение изоляции трубопроводов инженерных систем, на входных дверях в подъезды ржавчину. УК оштрафовали и предписали устранить все выявленные нарушения. В конце ноября в доме приняли выполненные в полном объеме работы.
Еще одно предписание Госжилинспекции исполнила управляющая компания ООО «НКС» в Орехово-Зуевском округе. Штраф за нарушение лицензионных требований при управлении МКД ответственный сотрудник организации получил после проверки по жалобе жителей девятиэтажки по Володарского,37 на состояние первого подъезда. Управляющей компании предписали устранить нарушения в содержании общего имущества собственников, и в установленный срок УК провела ремонт.
«Управляющие компании обязаны выполнять текущий ремонт подъездов не реже раза в пятилетку и по мере необходимости. Определить необходимость помогут осмотры, которые УК должны проводить регулярно, либо сигналы жителей. Если жители направили в свою УК заявку на ремонт, отказать им, ссылаясь на нехватку денег или долги кого-то из собственников, нельзя. В случае, когда УК игнорирует обращения, требования закона им напомнят жилищные инспекторы», - прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.