В Сосновом Бору в 2024 г. откроют спортивно-гостиничный комплекс за 210 млн руб.
В Сосновом Бору Ленинградской области в 2024 г. откроется новый спортивно-гостиничный комплекс, в который входят лыжная база с гостиницами для размещения туристов.
Проект реализуется в рамках соглашения о муниципально-частном партнерстве (МЧП) сроком на пять лет между МО Сосновоборский городской округ Ленобласти и ООО «Титанмед». Об этом рассказали в комитете экономического развития и инвестиционной деятельности Ленобласти. Соглашение было заключено в мае 2022 г.
Сумма капитальных затрат инвестора на реализацию проекта составила 210 млн руб. Как пояснили в профильном комитете, строительные работы на объекте уже завершены. В него вошли три гостиничных двухэтажных коттеджа общей площадью 2550 кв. м, пять гостевых домов общей площадью 750 кв. м, банно-оздоровительный комплекс, кафе и спортивные сооружения. Землю под строительство предоставило муниципальное образование. Инвестор взял на себя обязательства по проектированию, строительству и эксплуатации объекта.
Как рассказал председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленобласти Дмитрий Ялов, регион заинтересован в реализации подобных проектов в рамках государственно-частного партнерства, так как в регионе сейчас отмечается нехватка мест для размещения туристов. По словам Дмитрия Ялова, для активного развития туризма региону не хватает еще порядка 2500 номеров.
Решать вопрос новых гостиниц власти пытаются в том числе за счет механизмов ГЧП и МЧП. Однако одна из проблем – отсутствие свободных земельных участков, подходящих под новое строительство.
«Мы ищем земельные участки как государственные, так и в частной собственности. Но для таких проектов нужны качественные земельные участки с хорошими видовыми и природными характеристиками», – пояснил Дмитрий Ялов.
По данным NF Group, на декабрь 2023 г. общий объем предложения качественных загородных отелей в Ленинградской области составил 30 объектов с суммарным фондом в 1500 номеров.
«В ближайшие четыре года заявлено открытие нескольких крупных загородных проектов, один из которых — санаторно-курортный комплекс со spa-инфраструктурой «Рощино Residence», в составе проекта заявлен апарт-отель на 600 юнитов и бутик-отель на 269 номеров», – рассказали в компании.
Размещение небольших загородных объектов по аналогии с лыжной базой в Сосновом Бору в ближайшей перспективе не сможет полностью возместить дефицит средств размещения, отмечают эксперты. Однако они будут способствовать привлекательности региона и как следствие – дальнейшему росту интереса со стороны инвесторов в области.
«Регион может постепенно наращивать номерной фонд через строительство небольших гостиниц и реконструкцию старых, уже закрывшихся объектов. Например, в Ленобласти есть здания детских лагерей, которые сейчас не функционируют», – говорит руководитель гостиничного направления представительства ФРиО в Петербурге Ольга Миротина.
Но для развития туризма необходимо создавать и смежную инфраструктуру, привлекающую гостей и обеспечивающую возвратные поездки (точки питания, фестивали, ярмарки), добавила она.
В 2022 г. турпоток в Ленобласть составил 6,02 человек, это на 23% больше, чем в 2021 г. и на 15% больше, чем в допандемийном 2019 г. Несмотря на то, что количество гостей растет на фоне развития внутреннего туризма, регион сталкивается с проблемой сезонности, что также охлаждает интерес инвесторов к созданию новой гостиничной инфраструктуры.
«Летом и в новогодние каникулы загрузка находится на пике, но в низкий сезон в регионе остается недозагруженным уже имеющийся номерной фонд», – отмечает заместитель генерального директора курорта «Лесная рапсодия» Валентин Иванов.
В результате инвестору сложно рассчитать спрос. По мнению Иванова, для того, чтобы изменить ситуацию, региону нужны маршруты, которые будут привлекать гостей на постоянной основе.
Жильцы обрушившегося сегодня ночью дома 73 по Гороховой улице выехали из предоставленным им гостиничных номеров.
Они получили возможность под контролем сотрудников МЧС забрать необходимые личные вещи с места обрушения. Им предоставят временное жильё в доходном доме, где они будут находиться до согласования своего размещения в маневренном фонде. Помощь получат как собственники квартир, так и съёмщики.
«Каждый из жильцов будет оставаться в фокусе внимания властей пока не решится их квартирный вопрос. До тех пор будем предоставлять им государственное жильё», – подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Жильцы соседнего, не пострадавшего, дома 71 смогут вернуться домой после разбора завалов, когда будет установлено, что зданию не угрожает опасность.
По поручению губернатора всех детей жильцов будут отвозить в школы и детские сады, вне зависимости от места временного проживания семей.
Медицинская и психологическая помощь будет оказана всем, кто в ней нуждается.