В Сосновом Бору в 2024 г. откроют спортивно-гостиничный комплекс за 210 млн руб.
В Сосновом Бору Ленинградской области в 2024 г. откроется новый спортивно-гостиничный комплекс, в который входят лыжная база с гостиницами для размещения туристов.
Проект реализуется в рамках соглашения о муниципально-частном партнерстве (МЧП) сроком на пять лет между МО Сосновоборский городской округ Ленобласти и ООО «Титанмед». Об этом рассказали в комитете экономического развития и инвестиционной деятельности Ленобласти. Соглашение было заключено в мае 2022 г.
Сумма капитальных затрат инвестора на реализацию проекта составила 210 млн руб. Как пояснили в профильном комитете, строительные работы на объекте уже завершены. В него вошли три гостиничных двухэтажных коттеджа общей площадью 2550 кв. м, пять гостевых домов общей площадью 750 кв. м, банно-оздоровительный комплекс, кафе и спортивные сооружения. Землю под строительство предоставило муниципальное образование. Инвестор взял на себя обязательства по проектированию, строительству и эксплуатации объекта.
Как рассказал председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленобласти Дмитрий Ялов, регион заинтересован в реализации подобных проектов в рамках государственно-частного партнерства, так как в регионе сейчас отмечается нехватка мест для размещения туристов. По словам Дмитрия Ялова, для активного развития туризма региону не хватает еще порядка 2500 номеров.
Решать вопрос новых гостиниц власти пытаются в том числе за счет механизмов ГЧП и МЧП. Однако одна из проблем – отсутствие свободных земельных участков, подходящих под новое строительство.
«Мы ищем земельные участки как государственные, так и в частной собственности. Но для таких проектов нужны качественные земельные участки с хорошими видовыми и природными характеристиками», – пояснил Дмитрий Ялов.
По данным NF Group, на декабрь 2023 г. общий объем предложения качественных загородных отелей в Ленинградской области составил 30 объектов с суммарным фондом в 1500 номеров.
«В ближайшие четыре года заявлено открытие нескольких крупных загородных проектов, один из которых — санаторно-курортный комплекс со spa-инфраструктурой «Рощино Residence», в составе проекта заявлен апарт-отель на 600 юнитов и бутик-отель на 269 номеров», – рассказали в компании.
Размещение небольших загородных объектов по аналогии с лыжной базой в Сосновом Бору в ближайшей перспективе не сможет полностью возместить дефицит средств размещения, отмечают эксперты. Однако они будут способствовать привлекательности региона и как следствие – дальнейшему росту интереса со стороны инвесторов в области.
«Регион может постепенно наращивать номерной фонд через строительство небольших гостиниц и реконструкцию старых, уже закрывшихся объектов. Например, в Ленобласти есть здания детских лагерей, которые сейчас не функционируют», – говорит руководитель гостиничного направления представительства ФРиО в Петербурге Ольга Миротина.
Но для развития туризма необходимо создавать и смежную инфраструктуру, привлекающую гостей и обеспечивающую возвратные поездки (точки питания, фестивали, ярмарки), добавила она.
В 2022 г. турпоток в Ленобласть составил 6,02 человек, это на 23% больше, чем в 2021 г. и на 15% больше, чем в допандемийном 2019 г. Несмотря на то, что количество гостей растет на фоне развития внутреннего туризма, регион сталкивается с проблемой сезонности, что также охлаждает интерес инвесторов к созданию новой гостиничной инфраструктуры.
«Летом и в новогодние каникулы загрузка находится на пике, но в низкий сезон в регионе остается недозагруженным уже имеющийся номерной фонд», – отмечает заместитель генерального директора курорта «Лесная рапсодия» Валентин Иванов.
В результате инвестору сложно рассчитать спрос. По мнению Иванова, для того, чтобы изменить ситуацию, региону нужны маршруты, которые будут привлекать гостей на постоянной основе.
Врио губернатора Вологодской области Георгий Филимонов во вторник посетил с рабочим визитом Белозерскую центральную районную больницу, где осмотрел здание, ознакомился с новым оборудованием, пообщался с коллективом больницы.
"В первую очередь в больнице будет отремонтирована кровля и закуплен необходимый автотранспорт. Разработка проектно-сметной документации на ремонт кровли и сам её ремонт у нас стоят в плане на 2024 год. Закупка автотранспорта - также в следующем году", - рассказал врио губернатора.
Он уточнил, что в целом на ремонт и оснащение Белозерской больницы в 2024 - 2025 годах предусмотрено более 29 млн рублей. В том числе в следующем году будет выделено 19,5 млн рублей, в 2025 - 9,6 млн.
На эти деньги, уточнил врио главы региона, в 2024 году будут приобретены три медицинских машины и дигитайзер, а также поставлены три новых фельдшерско-акушерских пункта.
В 2025 году будет приобретена ещё одна санитарная машина, аппарат УЗИ и операционный стол.
Георгий Филимонов уточнил, что в этом году Правительство Вологодской области расторгло догово с недобросовестным поставщиком, который внесен в соответствующий реестр. Компания должна была поставить ФАП. Этот пункт поставят как раз в следующем году.
Врио губернатора также уточнил, что в 2023 году в Белозерскую больницу на средства областного бюджета были установлено видеонаблюдение и пожарная сигнализация с управлением эвакуации. Он добавил, что в 2019 - 2023 годах на данное медучреждение было выделено в общей сложности почти 90 млн рублей.