Эксперты одобрили внешний вид жилой застройки в Новоселье
Консультативно-экспертный совет по рассмотрению архитектурно-градостроительного облика населенных пунктов, зданий, сооружений Ленинградской области согласовал внешний облик жилой застройки, расположенной южнее Ольховой ул. в поселке Новоселье.
Жилая застройка формирует один элемент планировочной структуры – квартал и представляет собой новое строительство шести многоквартирных жилых зданий до 10 этажей со встроенно-пристроенными помещениями коммерческого назначения. Концепция застройки включает в себя три многосекционных П-образных корпуса и три односекционных корпусов башенного типа – доминантных групп территории.
Также в соответствии с нормами градостроительного проектирования проектировщик обеспечил территорию необходимым количеством парковочных мест, спортивных площадок и элементов благоустройства, и предусмотрел пешеходную связь с лесным массивом для прогулок жильцов.
В том числе проект соответствует требованиям к архитектурному облику Аннинского поселения Ломоносовского района, установленным в правилах землепользования и застройки. Учтена колористика, утвержденная Правилами благоустройства территории поселения, предусмотрены корзины для кондиционеров в каждой квартире, входные группы оборудованы навесами и сделаны с уровня земли, предусмотрена подсветка территории, первые этажи выполнены из антивандальных материалов без применения штукатурки и иное.
Проекты планировки территории вторых вестибюлей станций метрополитена «Василеостровская» и «Балтийская» одобрены сегодня на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Размещение двух станций предусмотрено Генеральным планом Санкт-Петербурга.
Новый вестибюль «Василеостровской» появится на пересечении 11-й линии и Среднего проспекта В.О. Площадь здания составит 2,7 тыс. кв. м. Работу второго выхода будут обеспечивать 4 эскалатора на глубине 55,6 метра. Средний проспект – наиболее загруженная магистраль исторической части Васильевского острова. Строительство второго вестибюля позволит увеличить пропускную способность станции и более равномерно распределить нагрузку на Невско-Василеостровской линии метрополитена.
Также утвержден проект планировки территории второго вестибюля ходом станции «Балтийская» с наклонным. Он появится на углу южной набережной Обводного канала и Измайловского бульвара. Проектом предусматривается двухуровневый вестибюль с крытыми павильонами над лестницами и эскалаторами. На первом уровне расположится кассовый зал, ниже – служебные помещения. Работу второго выхода будут обеспечивать 4 эскалатора на глубине 35,2 метра. Попасть в новый вестибюль можно будет с набережной Обводного канала, а также с запада от торгово-развлекательного комплекса «Варшавский экспресс». Подземные пешеходные переходы запроектированы с учетом перспектив развития территории – с возможностью обеспечения разветвленной системы выходов на набережную Обводного канала после формирования пробивки Измайловского проспекта.