Эксперты одобрили внешний вид жилой застройки в Новоселье
Консультативно-экспертный совет по рассмотрению архитектурно-градостроительного облика населенных пунктов, зданий, сооружений Ленинградской области согласовал внешний облик жилой застройки, расположенной южнее Ольховой ул. в поселке Новоселье.
Жилая застройка формирует один элемент планировочной структуры – квартал и представляет собой новое строительство шести многоквартирных жилых зданий до 10 этажей со встроенно-пристроенными помещениями коммерческого назначения. Концепция застройки включает в себя три многосекционных П-образных корпуса и три односекционных корпусов башенного типа – доминантных групп территории.
Также в соответствии с нормами градостроительного проектирования проектировщик обеспечил территорию необходимым количеством парковочных мест, спортивных площадок и элементов благоустройства, и предусмотрел пешеходную связь с лесным массивом для прогулок жильцов.
В том числе проект соответствует требованиям к архитектурному облику Аннинского поселения Ломоносовского района, установленным в правилах землепользования и застройки. Учтена колористика, утвержденная Правилами благоустройства территории поселения, предусмотрены корзины для кондиционеров в каждой квартире, входные группы оборудованы навесами и сделаны с уровня земли, предусмотрена подсветка территории, первые этажи выполнены из антивандальных материалов без применения штукатурки и иное.
Гостиницу Домина на улице Горького, которую инвестор планировал сдать к ЧМ-2018, собираются достроить в ближайшие два года.
Об этом рассказала глава администрации Калининграда Елена Дятлова.
«Насколько мне известно, министерство градостроительной политики продлило разрешение на строительство до декабря 2026 года, — сообщила Елена Дятлова. — Мы встречались с собственником, они также сейчас занимаются поиском финансирования на продолжение строительства и сейчас принято решение о привлечении заемных денежных средств Корпорацией „Туризм РФ“. По крайней мере, инвестор заявляет, что сейчас он нашел денежные средства и готов в 2024-2025 годах достраивать данную гостиницу».
В январе этого года инвестор уже сообщал о том, что рассчитывает достроить гостиницу в 2023 году, однако стройка не была возобновлена. Тем не менее, горвласти рассчитывают, что на этот раз инвестор не подведет.
«Мы все заинтересованы в том, чтобы данный объект перешел из стадии недостроя в введенный в эксплуатацию объект», — добавила Елена Дятлова.
Разрешение на строительство административно-гостиничного комплекса в сквере у здания областной прокуратуры было выдано в 2013 году компании «Магистраль». Согласно документации, на территории запланировано разновысотное здание в 5-9 этажей с двухуровневым подземным паркингом. Общая площадь объекта должна была составить 12 863 квадратных метра. К работам по возведению гостиницы приступили в 2014 году.
Отель включали в программу по подготовке к ЧМ-2018, однако впоследствии убрали из перечня. Как пояснял тогда вице-премьер областного правительства Александр Рольбинов, инвестору не удалось найти деньги на достройку гостиницы.
Разрешение на строительство застройщику продлевали до 2 августа 2022 года, затем оно было продлено повторно. Как сообщали в пресс-службе холдинга Domina Russia в июне позапрошлого года, на объекте, который будет рассчитан на 160 номеров, «планово ведутся» работы. Сроки их завершения в компании не назвали.