В.Матвиенко: Опасаться появления «долгостроя» на месте Апраксина двора не следует
Отвечая сегодня на вопросы журналистов во время осмотра нового рынка на ул. Руставели 45, губернатор Валентина Матвиенко подчеркнула, что «независимо от того, будет ли реализован проект «Главстроя» в Апраксином дворе, там все равно надо было навести порядок и убрать уличную торговлю – что и будет окончательно сделано завтра».
По ее мнению, «оснований для разговоров о появлении долгостроя на месте «Апрашки» нет. Инвестор ведет согласование проектной документации, ведет переговоры с собственниками помещений и не отказывается от своих намерений. Спешки в реализации этого проекта нет, идет планомерная работа».
Напомним, проект «Главстроя» предполагает реконструкцию существующих павильонов Апраксина двора, строительство офисных и жилых зданий, гостиниц, объектов торговли и развлечений. Объем инвестиций – 28,15 млрд. рублей. Проект предполагает многофункциональное использование реконструируемой территории, включая: жилье – 70 тысяч кв. м., торгово-развлекательная функция – 80 тысяч кв. м; офисные площади – 70 тысяч кв. м., две гостиницы класса «4 звезды» и «3 звезды+» на 550 номеров – 40 тысяч кв.м., паркинг на 2,5 тысяч машиномест - 87,5 тысяч кв. м, а также рестораны и пешеходный променад. Общая площадь создаваемых объектов – 347,5 тысяч кв. м. Срок реализации проекта – 2008-2012 гг.
В Законодательное собрание поступил проект городского закона «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Санкт-Петербурга». Законодательная инициатива принадлежит Прокуратуре города.
Меры, предпринимаемые правительством Санкт-Петербурга для оказания помощи пострадавшим дольщикам, по мнению прокуратуры, являются своевременными и необходимыми, но не исчерпывающими. Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, основным способом помощи дольщикам сегодня является оказание содействия в возмещении вложенных ими денежных средств за счет спонсоров.
Между тем число пострадавших растет: по сведениям прокуратуры, к 705 горожанам, включенным в реестр обманутых дольщиков, в 2009 г. может добавиться еще по меньшей мере 250 человек. Возрастание числа граждан, утративших возможность адекватного возмещения своих средств в связи с банкротством компаний-контрагентов, ведет к нарастанию социальной напряженности, предупреждает прокуратура.
Как известно, в составе Стройкомитета сформировано специальное управление контроля и надзора в области долевого строительства, содействующее в поиске инвесторов для завершения приостановленных проектов .Кроме того, действуют городская комиссия по вопросам социальной поддержки пострадавших дольщиков и рабочая группа по вопросам защиты дольщиков. Проблема также находится на контроле Уполномоченного по правам человека в Санкт-Петербурге, который предлагает, в частности, создать специальный фонд для решения проблемы с участием банков и крупных строительных компаний.
Однако мероприятия по социальной защите дольщиков, как считают в прокуратуре, реализуются не полностью в связи с отсутствием законодательного регулирования в этой сфере. Внесенный законопроект направлен на установление законодательного механизма оказания помощи.
В соответствии с ним, пострадавшим дольщикам должна оказываться материальная поддержка за счет средств городского бюджета в объеме финансирования завершения строительства жилого помещения (в пределах социальной нормы предоставления жилого помещения на одного члена семьи). Предусматривается, что сумма компенсации может перечисляться на счет организации, осуществляющей завершение строительства. В законопроекте оговаривается, что размер социальной выплаты и порядок ее индексации, а также порядок и условия предоставления выплаты определяется правительством Санкт-Петербурга.
Внесенный прокуратурой законопроект, как отмечает пресс-служба ЗакС, потребует внесения изменений в закон «О бюджете Санкт-Петербурга на 2009 г. и плановый период 2010 и 2011 гг.».