Петербуржцам показали облик будущего ЖК в районе «Юнтолово»
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса с объектами обслуживания населения (Квартал 10) в районе "Юнтолово".
Дом будет находиться по адресу: 3-я Конная Лахта, участок 17(северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте). Проект разработан ООО "СЛОИ АРКИТЕКТС", ООО "Проектный институт №2" по заказу ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик".
Принятые объемно-планировочные решения являются продолжением концепции комплексного освоения территории района "Юнтолово" и разрабатывались совместно с окружающей застройкой кварталов. Фасады жилых корпусов вдоль проектируемых проездов и набережных выполнены из керамического гранита светло-серых и белых оттенков. Первые два этажа десятиэтажных секций выполнены из клинкерной плитки, что визуально выделяет зону коммерческих помещений на 1 этаже.
Ленинградская область переходит на ресурсно-индексный метод определения цен строительства.
Это позволит ускорить работу со сметной документацией и сократить сроки строительства.
На сайте ФГИС ЦС опубликованы данные с текущими сметными ценами строительных ресурсов, затрат труда работников, индексами к группам однородных ресурсов и тарифами на перевозки на IV квартал 2023 года по Ленинградской области.
«С конца ноября сметная документация по всем новым объектам должна составляться ресурсно-индексным методом. В его основе находится федеральная государственная система ценообразования в строительстве. Если раньше цены считали с помощью базы, сформированной в 2001 году, то теперь они обновляются практически в реальном времени. Это позволит составлять адекватные реалиям рынка сметы, что сократит необходимость в актуализации документов после начала работ», — рассказал заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В начале 2024 года с применением ресурсно-индексного метода планируется заключить контракты на строительство Дома культуры с библиотекой на 400 мест в Токсово и базы учетно-технической документации вместимостью до полутора миллиона инвентарных дел в Гатчине.
Справка
Федеральная государственная информационная система ценообразования (ФГИС ЦС) станет единой платформой в строительстве, где уже сейчас осуществляется сбор, обработка и хранение таких данных, как стоимость на стройматериалы и транспортные тарифы. В систему подгружаются текущие рыночные цены, таким образом, повышается точность и достоверность сметной стоимости строительства.