Эксперты: Темпы роста курса акций девелоперов опережают показатели всего рынка РФ
Темпы роста курса акций девелоперов, работающих на рынке недвижимости России, в первые дни 2009 г. опережают темпы роста всего российского фондового рынка, говорится в еженедельном отчете компании Renaissance Capital, передает РИА Новости.
«Конечно, имеет значение тот факт, что курс акций растет с очень низкого уровня, и что акции большинства российских компаний в сфере недвижимости торгуются за рубежом. Среди лучших результатов первых десяти дней 2009 г. – курсы группы ЛСР, компаний AFI Development и Eastern Property Holdings (EPH)», - отмечают аналитики.
В отчете указывается, что хотя вряд ли следует ожидать, что котировки акций российских девелоперов вернутся к уровню середины 2007 г. после 92-процентного падения в 2008 г., в настоящее время курс акций компаний, работающих на рынке недвижимости РФ, «слишком привлекателен, чтобы его игнорировать».
С учетом размеров падения курсов акций в этом секторе, делают вывод специалисты, рынок недвижимости РФ уже близок к своей нижней точке.
По мнению экспертов, в ближайшее время внимание инвесторов переместится от маржи и прибыли в тех или иных компаниях к их способности выжить в трудный экономический период.
«Любой признак того, что вещи лучше, чем они кажутся, будет преобразовываться в усиление курса акций. Мы думаем, что рынок будет обращать внимание на денежные потоки, уровень ликвидности и доступ к финансированию как на главные свидетельства здоровья компании», - предполагается в докладе.
При этом, уточняют аналитики, при текущей конъюнктуре в лучшей ситуации окажутся девелоперы жилья, тогда как при инвестициях в акции девелоперов коммерческой недвижимости стоит обратить большее внимание на компании, уже имеющие финансирование для своих ближайших проектов и обладающих ограниченным кредитным портфелем.
В I полугодии 2009 г. инвестиционная компания рекомендует покупать акции ГК ПИК, группы ЛСР, компании AFI Development, EPH и RGI International. «По нашему мнению, риски сектора недвижимости уравновешиваются потенциалом роста их акций», - отмечают специалисты.
Вопросы подготовки программы юбилейных торжеств, обеспечения инфраструктуры праздничных мероприятий, подготовки исторического центра, ход работ на объектах строительства и реконструкции, ремонтно-реставрационных работы на объектах культурного наследия были рассмотрены на заседании областного оргкомитета по подготовке и проведению празднования 1150-летия Великого Новгорода. Провел заседание губернатор Новгородской области Сергей Митин, сообщает пресс-служба правительства региона.
«Мы сегодня определим общую канву проведения мероприятий, посвященных 1150-летию Великого Новгорода. Они начнутся уже с 1 января
Вице-губернатор Александр Габитов, напомнил, что, в соответствии с распоряжением Правительства РФ на проведение мероприятий в рамках подготовки к юбилею Великого Новгорода запланировано 4,925 млрд. рублей, в том числе из федерального бюджета на эти цели будет направлено 3,102 млрд. рублей, областного бюджета – 713 млн. рублей, муниципальных бюджетов – 173 млн. рублей, внебюджетных источников – 936 млн. рублей. Кроме того, при участии федерального оргкомитета, депутатов Госдумы принято решение о дополнительном выделении на подготовку к юбилейной дате 1,109 млрд. рублей из федерального бюджета.
Главными событиями юбилейного года станут международный форум «XXIX Ганзейские дни Нового времени», который пройдет 18-21 июня и праздничные торжества в честь 1150-летия великого Новгорода 19-22 сентября.
«Все праздничные мероприятия должны быть тщательно проработаны и объединены в один сквозной документ, где четко будут определены участники, их функции и задачи, - подчеркнул С.Митин.
При обсуждении хода ремонтных и строительных работ в областном центре он обратил внимание на необходимость приведения в надлежащий вид зданий Новгородского университета, незавершенных строительством объектов бывшего производственного объединения «Волна» и гостиницы «Интурист», а также поставил задачу скорейшего строительства нового здания МРЭО.