Эксперты: Темпы роста курса акций девелоперов опережают показатели всего рынка РФ

14.01.2009 20:15

Темпы роста курса акций девелоперов, работающих на рынке недвижимости России, в первые дни 2009 г. опережают темпы роста всего российского фондового рынка, говорится в еженедельном отчете компании Renaissance Capital, передает РИА Новости.

«Конечно, имеет значение тот факт, что курс акций растет с очень низкого уровня, и что акции большинства российских компаний в сфере недвижимости торгуются за рубежом. Среди лучших результатов первых десяти дней 2009 г. – курсы группы ЛСР, компаний AFI Development и Eastern Property Holdings (EPH)», - отмечают аналитики.

В отчете указывается, что хотя вряд ли следует ожидать, что котировки акций российских девелоперов вернутся к уровню середины 2007 г. после 92-процентного падения в 2008 г., в настоящее время курс акций компаний, работающих на рынке недвижимости РФ, «слишком привлекателен, чтобы его игнорировать».

С учетом размеров падения курсов акций в этом секторе, делают вывод специалисты, рынок недвижимости РФ уже близок к своей нижней точке.

По мнению экспертов, в ближайшее время внимание инвесторов переместится от маржи и прибыли в тех или иных компаниях к их способности выжить в трудный экономический период.

«Любой признак того, что вещи лучше, чем они кажутся, будет преобразовываться в усиление курса акций. Мы думаем, что рынок будет обращать внимание на денежные потоки, уровень ликвидности и доступ к финансированию как на главные свидетельства здоровья компании», - предполагается в докладе.

При этом, уточняют аналитики, при текущей конъюнктуре в лучшей ситуации окажутся девелоперы жилья, тогда как при инвестициях в акции девелоперов коммерческой недвижимости стоит обратить большее внимание на компании, уже имеющие финансирование для своих ближайших проектов и обладающих ограниченным кредитным портфелем.

В I полугодии 2009 г. инвестиционная компания рекомендует покупать акции ГК ПИК, группы ЛСР, компании AFI Development, EPH и RGI International. «По нашему мнению, риски сектора недвижимости уравновешиваются потенциалом роста их акций», - отмечают специалисты.

Реконструкция подстанции Центральная в Вологде будет завершена в IV квартале 2009 г.
12.01.2009 15:44

Реконструкция II очереди ПС-110 кВ Центральная в Вологде станет основным объектом инвестиционной программы филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» в 2009 г. I очередь подстанции поставлена под напряжение в конце 2008 г. Начало реконструкции II очереди подстанции запланировано на весну 2009 г. после окончания сезона пиковых нагрузок, сообщает пресс-служба компании.

Реконструкция I пускового комплекса ПС-110 кВ Центральная началась весной 2008 г. и была вызвана, в первую очередь, необходимостью замены морально и технически устаревшего оборудования, установленного в 1974 г., на современное. Кроме того, необходимость реконструкции обусловила невозможность подключения к подстанции новых потребителей.

ПС-110/6 кВ Центральная питает электроэнергией центр Вологды. Введение в эксплуатацию новых трансформаторов общей мощностью 80 мВА позволит подключить новых потребителей, среди которых административные и финансовые учреждения, предприятия торговли, объекты социальной сферы.

Общая сметная стоимость проекта по реконструкции ПС-110 кВ Центральная составляет 283,6 млн. рублей (в том числе реконструкция II пускового комплекса – 172,3 млн. рублей). Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в IV квартале 2009 г.