Еще 8 кровель и один потолок в квартире отремонтировали управляющие компании в Подмосковье
Срочные кровельные ремонты выполнили по требованию Госжилинспекции управляющие компании в Раменском, Серпухове, Подольске, Люберцах, Щелкове, Орехово-Зуевском, Шатуре и Балашихе, основанием для вмешательства жилищных инспекторов стали жалобы жителей на протекавшие крыши, а в Орехово-Зуеве еще и на обвалившийся из-за состояния кровли потолок в квартире одинокой пенсионерки, все ремонты провели до снегопадов, сообщает пресс-служба ведомства.
«Предписание Госжилинспекции по ремонту кровли и пострадавших от протечек подъездных стен выполнила управляющая компания ООО "Кузнецовская УК" в Раменском. К такой мере административного воздействия инспекторы прибегли после проверки по жалобе жителей верхних квартир четвертого подъезда пятиэтажки на Первомайской,18/2 в поселке Дружба. При осмотре зафиксировали следы протечек в подъезде: нарушение штукатурного и окрасочного слоев стен и залив поэтажного электрощитка 4-5 этажей. УК предписали устранить и причины, и следы протечек, а также обследовать электрику. В установленные сроки "Кузнецовская УК" исполнила требования Госжилинспекции», - говорится в сообщении.
В Серпухове жилищные инспекторы обязали управляющую организацию ООО «Солидарность» провести ремонт двускатной крыши четырехэтажки на Российской,38А. УК починила кровельное покрытие и управилась до снегопадов и заморозков.
А вот плоскую мягкую кровлю в Подольске ремонтировали уже припорошенную первым легким снежком. Жалоба на протечки поступила в Госжилинспекцию от жильцов девятиэтажки на Ленина 10Б в микрорайоне Климовск. Инспекторы оперативно подключились к решению вопроса и потребовали от МУП «УК Подольск» срочно устранить повреждения покрытия. Ремонт провели быстро, и заявитель подписал акт выполненных работ.
Срочных действий по прекращению осеннего ливня в доме потребовали инспекторы и от УК «Содействие» в Люберцах. Здесь, по словам заявителей, «заливало с пятого по первый этажи, вода текла по стенам и электрическим щиткам, а УК не реагировала на звонки». Инспекторы экстренно связались с УК и обязали незамедлительно приступить к ремонту кровли. Работы на плоской мягкой кровле дома выполнили оперативно.
Нарушение температурно-влажностного режима на чердаке одногоэтажного дома 1958 года постройки устранили по требованию Госжилинспекции в Щёлкове. О необходимости ремонта верхних защитных конструкций сообщили жители дома 68 села Трубино. Инспекторы провели осмотр, выявили разрушения в системе плоской чердачной кровли с жестким покрытием и потребовали их устранить. Управляющая компания ООО «Квартал Недвижимость» провела работы по локальному ремонту.
В Орехово-Зуевском в зону внимания жилищных инспекторов попали две крыши и один квартирный потолок. Так, в Ликино-Дулево по предостережению Госжилинспекции управляющая компания ООО «Партнер» починила мягкое покрытие в пятиэтажке на Текстильщиков,3. Жители верхних этажей дома сигнализировали о дырявой крыше и бездействии УК. При проверке обращения инспекторы выявили локальные нарушения целостности кровельного материала и отслоение кровельных примыканий стыков. УК поручили выполнить ремонт и предостерегли от дальнейших нарушений в содержании дома. В течение отведенного месяца УК устранила разрушения на крыше.
А вот в Орехово-Зуеве инспекторы зафиксировали уже отремонтированную крышу пятиэтажки на Кирова,10А. Однако пока она еще протекала, успела разрушить потолок верхней квартиры, где проживает одинокая не работающая пенсионерка. Женщина попросила помощи в ремонте, с которым собственными силами справиться было нереально. Инспекторы подключились к решению проблемы и договорились с управляющей компанией ООО «НКС» о проведении работ. В результате силами УК выполнен ремонт межэтажного перекрытия и потолка в квартире.
Шифер, шиферные гвозди, автовышка и предостережение Госжилинспекции потребовались управляющей компании МБУ «ПРОГРЕСС-РОШАЛЬ» в Шатуре, чтобы отремонтировать двускатную крышу пятиэтажки на М.Горького,3А. До конца октября жители дома пытались инициировать ремонт самостоятельно, но отклика не получали, а крыша продолжала протекать. Попросили содействия Госжилинспекции. При осмотре инспекторы зафиксировали прорехи в жестком шиферном покрытии, обязали УК устранить нарушения, и в ноябре локальный ремонт крыши был выполнен.
На крышу как дуршлаг и нерадивость УК «ГРАД+СЕРВИС» пожаловались в Госжилинспекцию жители 12-этажной свечки на 40 лет Победы,1 в Балашихе. По словам жителей, их плоскую мягкую кровлю УК попыталась отремонтировать этой весной, но результат собственников удручил – прежняя течь стала даже обильнее. Люди попросили принудить УК качественно отремонтировать крышу. Путем профилактического воздействия жилищные инспекторы мобилизовали управляющую компанию «ГРАД+СЕРВИС» выполнить дополнительный локальный ремонт над квартирой заявителя.
«Причины протечек кровли необходимо ликвидировать в нормативные сроки независимо от времени года и погодных условий: это сутки на ремонт покрытия с момента обращения и трое, если задействованы перекрытия. Однако более правильно, разумно и экономно выполнять кровельные работы в благоприятный сезон – сухой и относительно теплый. Это, как минимум, сделает процесс менее дорогим и трудоемким, а результат более долгосрочным» - отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Основные работы по реконструкции Люберецких очистных сооружений АО «Мосводоканал» завершены.
«Мы закончили многолетнюю работу по реконструкции Люберецких очистных сооружений, самых крупных в Европе. Полностью заменена механическая очистка, биологическая, построен второй блок и полностью, на 100 процентов, обеспечивается ультрафиолетовая очистка воды, обеззараживание», — рассказал Сергей Собянин, осматривая результаты работы.
Проведена огромная работа по уменьшению неприятных запахов.
«В целом количество таких выбросов снизилось за последние годы в 10 раз. Это, конечно, другие условия жизни, другая экология, которая значительно улучшилась для двух миллионов жителей Москвы и Подмосковья», — отметил Сергей Собянин.
Люберецкие очистные сооружения занимают территорию площадью 173 гектара в районе Некрасовка.
В 2013 году ввели в эксплуатацию мини-ТЭС на биогазе мощностью 10 мегаватт, обеспечивающую 50 процентов потребностей ЛОС в электроэнергии.
Производительность Люберецких очистных сооружений составляет три миллиона кубических метров сточных вод в сутки. Однако благодаря активному внедрению водосберегающих технологий в городском хозяйстве Москвы фактический приток сточных вод с 2010 года был значительно снижен — до 1,5–1,8 миллиона кубических метров в сутки.
Промышленные и хозяйственно-бытовые сточные воды поступают на ЛОС из Северо-Западного, Северного, Северо-Восточного, Восточного и Юго-Восточного административных округов Москвы, а также из подмосковных Химок, Долгопрудного, Мытищ, Балашихи, Реутова, Железнодорожного и Люберец.
Люберецкие очистные сооружения работают по традиционной технологической схеме очистки сточных вод, включающей механическую и биологическую очистки. Так, стоки последовательно проходят механические решетки с прозорами пять миллиметров, песколовки, первичные отстойники, аэротенки, вторичные отстойники. Очищенные воды перед возвращением в природу обеззараживаются ультрафиолетовым облучением.
Отходы, задержанные на механических грабельных решетках, направляются транспортерами в промывочные гидравлические прессы, обеззараживаются, выгружаются в контейнеры и отправляются на термическую утилизацию.
Осадок, образующийся в процессе очистки воды, проходит несколько стадий обработки, включая метановое сбраживание и механическое обезвоживание. Часть обезвоженного осадка перерабатывается в искусственную биопочву и используется для рекультивации карьеров и полигонов твердых бытовых отходов, а часть перерабатывается в биотопливо.
В 2013 году Сергей Собянин принял решение о проведении масштабной реконструкции основных объектов Люберецких очистных сооружений. Это необходимо, чтобы улучшить качество очистки сточных вод, полностью автоматизировать производственные процессы, повысить энергоэффективность, внедрить безотходные технологии производства, а также минимизировать выбросы дурнопахнущих веществ.
Сейчас на Люберецкой станции полностью завершена реконструкция двух блоков очистки, благодаря чему значительно улучшилось качество воды.
«Введены новые модернизированные песколовки, двухстадийная очистка через решетки. Применены новые пластинчатые решетки, которые на 96 процентов сразу, на первой стадии, убирают все механические примеси. Дальше биологическая очистка: введена дополнительно система ацидофикации, которая повысила удаление азота и фосфора в аэротенках, — отметил генеральный директор АО «Мосводоканал Александр Пономаренко. — Сегодня можем сказать, что мы сбрасываем в Москву-реку воду чище, чем забираем ее для подготовки».
Первый этап реконструкции ЛОС
Первый этап реконструкции — комплекс работ по устранению неприятных запахов с перекрытием их основных источников — был завершен в 2017 году.
С 2020-го в течение неполных четырех лет провели следующие работы:
— строительство нового блока механической очистки. Проект включал строительство новых приемных камер первого и второго блока, подводящих канализационных каналов, здания механической очистки стока с дополнительными блоками тонких решеток (позволяет тщательнее извлекать мусор из сточных вод), песколовок для отделения мелкодисперсных примесей, узла обеззараживания и обезвоживания мусора и песка. Также дополнительно смонтировали 41 газоочистную установку для устранения неприятных запахов, их общее количество достигло 79;
— реконструкция первого блока биологической очистки. В рамках этого проекта построили распределительную камеру с подводящими каналами к первичным отстойникам, шесть первичных отстойников, два ацидофикатора, шесть аэротенков, 11 вторичных отстойников, здание насосной станции опорожнения, узел сгущения с декантерами, отводящий канал от вторичных отстойников, иловую насосную станцию. Также реконструировали главный машинный зал Люберецких очистных сооружений, в том числе смонтировали восемь современных турбовоздуходувок;
— реконструкция второго блока биологической очистки. Специалисты реконструировали шесть первичных отстойников, в том числе смонтировали стационарные перекрытия и четыре аэротенка. Также построили сооружения ацидофикации, отделение обработки осадка сточных вод и сгущения избыточного активного ила. Кроме того, реконструировали здание главного машинного зала, в том числе смонтировали две современные турбовоздуходувки;
— строительство второго блока ультрафиолетового обеззараживания воды мощностью миллион кубических метров в сутки. На нем установлены механические сита прозором 1,4 миллиметра и свыше двух тысяч ламп ультрафиолетового излучения.
Инновационные решения
Во время реконструкции Люберецких очистных сооружений применили множество инновационных технологических решений:
— двухэтапное изъятие мусора из сточной воды позволяет повысить надежность работы комплекса механической очистки, увеличивает изъятие мусора на 50 процентов (до 96 процентов) и уменьшает трудозатраты на выполнение ремонтных работ;
— строительство аэротенков с применением технологий глубокого удаления азота и фосфора позволило достичь наилучшего качества очистки сточных вод;
— во время предпроектных разработок решили уйти от устаревшей технологии уплотнения избыточного активного ила в илоуплотнителях и перейти на технологию сгущения активного ила на центрифугах. Эта технология широко используется в Европе и позволяет исключить фосфор из фугата (жидкости, удаляемой в процессе обезвоживания);
— строительство второго блока ультрафиолетового обеззараживания производительностью миллион кубических метров в сутки позволило обеспечить 100 процентов обеззараживания сточных вод, сбрасываемых Люберецкими очистными сооружениями в водоприемники;
— энергоэффективные решения позволяют экономить до 13,5 тысячи мегаватт в год на процессах биологической очистки.
Среди технологических решений, которые применяются в России впервые:
— внедрение технологии ацидофикации — предварительное повышение концентрации органических соединений в сточной воде, необходимое для интенсификации биологического процесса глубокого удаления фосфора;
— в перспективе очистка возвратных потоков от фосфора. Это снизит вторичную нагрузку на сооружения, даст более глубокую очистку воды с получением товарного продукта в виде минерального экологического удобрения. А очистка возвратных потоков по технологии анаммокс (с использованием специфических бактерий) позволит повысить степень очистки сточных вод от соединений азота и снизить вторичную нагрузку по азоту до 30 процентов;
— переработка в биотопливо всего осадка сточных вод и полный отказ от его почвенной утилизации (безотходное производство).
Устранение неприятных запахов
Важнейшая задача реконструкции Люберецких очистных сооружений — устранение неприятных запахов, связанных с их работой. Для этого в 2013–2017 годах применили комплексное технологическое решение — перекрыли основные источники запаха. Это первичные отстойники сточных вод, подводящие каналы, приемные камеры, песколовки и илоуплотнители. Всего перекрыли 73,4 тысячи квадратных метров открытых поверхностей, что сравнимо с площадью 10 профессиональных футбольных полей. Это позволило радикально снизить выделение сероводорода — основного источника неприятного запаха.
Елена Андреева, руководитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве, отметила, что ранее от населения Люберец поступало много жалоб на неприятные запахи. После установки блока ультрафиолетового обеззараживания, где микробы, паразиты и вирусы проходят через более чем две тысячи ламп в течение 25–40 секунд, вся патогенная микрофлора устраняется.
«Действительно, спуск воды в Москву-реку идет без превышения нормативов. Мы ранее фиксировали показатели до и после ультрафиолетового обеззараживания. До начала процесса у нас были отклонения до 80–85 процентов от норматива, а на финише, когда уже проходит этот этап, 100-процентная эффективность. Это очень важно», — добавила Елена Андреева.
Как и на Курьяновских очистных сооружениях, на отстойниках ЛОС внедрили оригинальную разработку российских инженеров — плоские плавающие перекрытия (крышки, поднимающиеся и опускающиеся в зависимости от уровня сточных вод в отстойниках).
Кроме того, в рамках работ по устранению неприятного запаха на Люберецких очистных сооружениях:
— создан единый центр обработки осадка, устаревшие фильтр-прессы заменили на девять современных высокопроизводительных центрифуг (декантеров), в результате чего из эксплуатации выведено 79,3 тысячи квадратных метров сооружений, в том числе 18 уплотнителей сброженного осадка диаметром 33 метра общей площадью 15 тысяч квадратных метров;
— смонтировано 79 высокомощных газоочистных установок;
— проведена реконструкция первичных отстойников с модернизацией перекрытий и установкой дополнительной системы очистки газов;
— построен новый узел обработки грубодисперсных примесей с обезвоживанием и обеззараживанием мусора и песка;
— осуществлен переход на хранение и перевозку задержанного мусора в закрытом виде в специальных герметичных контейнерах;
— установлены две автоматизированные станции мониторинга атмосферного воздуха.
Реализация комплекса мероприятий по устранению неприятных запахов на Люберецких очистных сооружениях значительно улучшила качество жизни около двух миллионов жителей Москвы и Московской области.