Новую верфь ОСК могут построить в Выборге вместо Кронштадта
Выборг рассматривается как одна из локаций, где Объединённая судостроительная корпорация (ОСК) может построить свой новый масштабный завод.
Такой информацией поделились источники на рынке.
Такой информацией поделились источники на рынке.
В Выборге уже работает крупнейшая верфь Ленинградской области — Выборгский судостроительный завод, он также входит в ОСК. При этом ранее Ленинградская область впервые публично заявила о своих амбициях и желании разместить суперверфь на территории региона.
В ОСК инициативу властей Ленобласти не комментировали. Не исключено, что они её изучат, поскольку инвестпроект на периферии может оказаться значительно дешевле, чем в Петербурге, говорят опрошенные эксперты.
Напомним, в качестве основной локации для новой верфи ОСК рассматривался остров Котлин. Участок площадью около 160 га в Кронштадте выбрали ещё в прошлом году, посчитав его оптимальным, исходя из соотношений глубин и доступности обученных кадров. Объём инвестиций в проект оценивался в 400 млрд рублей.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Валентин Беликов/"ДП"
Подписывайтесь на нас:
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик объекта на Литовской ул., 17АГ.
В материалах КГА проект обозначен как "реконструкция производственного здания и сооружения под деловое управление со встроенно–пристроенными надземными и подземными гаражами". Обычно так называют бизнес–центры.
В материалах КГА проект обозначен как "реконструкция производственного здания и сооружения под деловое управление со встроенно–пристроенными надземными и подземными гаражами". Обычно так называют бизнес–центры.
Судя по опубликованному чертежу, выполненному ООО "Проектная культура", фактически речь идёт о строительстве нового девятиэтажного здания высотой более 35 м на месте заводского корпуса. В существующем здании работает Петербургская стекольная фабрика. Ранее это была территория завода "Стальконструкция", который обанкротился в 2021 году.
По данным ЕГРН, собственниками участка площадью 1,4 га являются ООО "Радокс", ООО "ТСТ" и ООО "Центр новых технологий" (ЦНТ). Они получили его 14 апреля 2022 года. Прежний владелец земли в выписке из ЕГРН не указан.
Соучредителями всех трёх компаний являются Сергей Кабаргин и Дмитрий Ермолычев. Компания "Радокс" управляет четырьмя бизнес–центрами в Петербурге, расположенными на Невском пр. и ул. Маяковского (Tempo, Tempo II, "Вестник" и Alia Tempora). ТСТ специализируется на строительных работах, ЦНТ — на управлении недвижимостью.
В мае компании согласовывали в Смольном поправки в проект планировки территории (ППТ). По итогам совещания пресс–служба Смольного распространила комментарий губернатора Петербурга Александра Беглова: "Модернизация производственного здания и размещение в нём офисного центра позволит создать новые рабочие места, улучшит социальное обслуживание жителей района". В августе ППТ на Литовской, 17, был отменён.
"Общая наземная площадь объекта (без учёта парковки) может составить 25–30 тыс. м2, общие инвестиции около 3,5–4,5 млрд рублей, — оценивает операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев. — С учётом малого объёма строительства современных качественных офисов в последнее время объект даже в локации с не самым высоким деловым имиджем может оказаться востребованным. Плюсом проекта является расположение недалеко от исторического центра, в пешей доступности от метро".
Напротив будущего бизнес–центра работает БЦ "Бастион" общей площадью 32 тыс. м2. Им управляет ЗАО "Литовская, 10". Его владельцы не раскрываются.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Иллюстрация, проектное решение ООО "Проектная культура", портал Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас: