По требованию Госжилинспекции Подмосковья отремонтировали 21 подъезд в десяти домах шести округов
Серию ремонтов в подъездах подведомственных домов провели по требованию Госжилинспекции управляющие компании Мытищ, Пушкинского, Истры, Красногорска, Одинцовского и Орехово-Зуевского округов.
В результате воздействия жилищных инспекторов в порядок привели места общего пользования десяти МКД, во всех случаях содействия надзорного ведомства попросили жители, сообщает пресс-служба ведомства.
«Чтобы побудить управляющие компании выполнить ремонт в местах общего пользования, жилищные инспекторы провели пять профилактических бесед, выдали одно предостережение, два требования и оформили два предписания», - говорится в сообщении.
Профилактической мерой, предостережением в адрес УК «ГЖЭУ-4», был решен вопрос с ремонтом пяти подъездов пятиэтажки на Академика Каргина, 32 в Мытищах. У жителей не получалось самостоятельно инициировать работы, и они обратились за содействием Госжилинспекции. Инспекторы связались с управляющей компанией и объяснили, что текущий ремонт подъездов производится не реже одного раза в пять лет, а также предостерегли УК от дальнейших нарушений обязательных требований к содержанию МКД. Ремонт пяти подъездов был выполнен в течение полутора месяцев.
В округе Пушкинский инспекторы провели профилактические беседы с управляющей организацией МБУ «ЖЭУ Пушкино» с целью побудить УК выполнить прямые обязанности по управлению МКД. Основанием для каждой послужили жалобы и заявки жителей. В результате комплекс, относящийся к текущему ремонту, был выполнен в подъезде четырехэтажки на Текстильщиков,3: здесь покрасили, стены, потолки, лестничные марши, перила и установили пластиковые стеклопакеты на окна. Потолок, на осыпание которого жаловались жильцы, привели в порядок в единственном подъезде девятиэтажки на Заводской,4/25. А в первом подъезде на Добролюбова,56 починили дверь под лестницей, которая до вмешательства жилищных инспекторов была разрушена и не запиралась.
Еще одно внушение провели инспекторы в Истре, чтобы убедить МБУ «ЖКУ Г.О. ИСТРА» покрасить исписанные и загрязненные стены первого подъезда девятиэтажки на Керамической,27А в Дедовске. Беседа удалась, и УК отрядила в дом маляров, которые привели стены в пристойный вид. На последующем осмотре жилищные инспекторы зафиксировали локальный ремонт.
Во время профилактического визита удалось решить проблему ремонта в местах общего пользования хрущевки Одинцовского округа. Рассмотрев жалобу жильцов дома 22 села Шарапово на состояние подъезда, жилищные инспекторы убедились в правоте собственников и убедили управляющую компанию АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ» выполнить необходимые работы. УК провела ремонт в тот же день, но получила предупреждение о необходимости соблюдать требования к управлению МКД.
Два требования и одно предписание выдали жилищные инспекторы в Красногорске. Управляющую компанию ООО «Технологии Комфорта» обязали отремонтировать первый подъезд девятиэтажки по адресу в/г Павшино,18. А от УК «ЕВРОПА» потребовали привести в порядок первые этажи всех 5 подъездов на Королева,3 в Нахабино. Из этих домов в Госжилинспекцию поступили заявления о необходимости ремонтов, и, оценив ситуацию на местах, инспекторы направили организациям официальные требования выполнить работы. Результаты принимали в ноябре. УК «Технологии Комфорта» покрасила стены и потолки, мусоропровод, ограждения лестниц, подоконники и оконные откосы на всех девяти этажах, а также отремонтировала почтовые ящики в подъезде на в/г Павшино,18. УК «ЕВРОПА» освежила все первые этажи пяти подъездов на Королева,3.
А вот в отношении ООО «УК «АКВАТОРИЯ» из Красногорска завели административное дело по статье 9.16 ч.4 КоАП РФ – за нарушение требований энергоэффективности в трехэтажке на Совхозной,7 деревни Козино. Отсюда в Госжилинспекцию пришло заявление о необходимости целого комплекса работ. Жители требовали косметического ремонта в подъездах, восстановления освещения и изоляции трубопроводов инженерных систем, а также покраски дверей подъездов. На осмотре инспекторы зафиксировали в подъездах МКД отслоение окрасочных слоев на стенах, в подвале частичное отсутствие освещения и повреждение изоляции трубопроводов инженерных систем, на входных дверях в подъезды ржавчину. УК оштрафовали и предписали устранить все выявленные нарушения. В конце ноября в доме приняли выполненные в полном объеме работы.
Еще одно предписание Госжилинспекции исполнила управляющая компания ООО «НКС» в Орехово-Зуевском округе. Штраф за нарушение лицензионных требований при управлении МКД ответственный сотрудник организации получил после проверки по жалобе жителей девятиэтажки по Володарского,37 на состояние первого подъезда. Управляющей компании предписали устранить нарушения в содержании общего имущества собственников, и в установленный срок УК провела ремонт.
«Управляющие компании обязаны выполнять текущий ремонт подъездов не реже раза в пятилетку и по мере необходимости. Определить необходимость помогут осмотры, которые УК должны проводить регулярно, либо сигналы жителей. Если жители направили в свою УК заявку на ремонт, отказать им, ссылаясь на нехватку денег или долги кого-то из собственников, нельзя. В случае, когда УК игнорирует обращения, требования закона им напомнят жилищные инспекторы», - прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Сергей Собянин открыл движение по соединительному участку Окской улицы от 2-го Вязовского проезда до Рязанского проспекта.
«На Окской улице и Вязовском проезде был сделан сквозной проезд, реконструирован грузовой двор над железнодорожной дорогой и сделан сквозной проезд, который соединяет Рязанский проспект и Волгоградский, таким образом улучшая транспортную доступность в пяти районах Москвы. Небольшой, с одной стороны, но очень важный проект», — отметил мэр Москвы.
За последнее время в столице создан большой транспортный каркас.
«В ближайшие годы усилия будут направлены на создание локальных проектов улично-дорожной сети, которые обеспечивают улучшение в тех или иных районах транспортной доступности», — сообщил Сергей Собянин.
Окская улица появилась на карте города в 1964 году. На протяжении почти 60 лет она была разделена на две части путями промышленной железной дороги, которая вела к грузовой платформе Старопролетарская.
«Раньше Окскую улицу делила на две части промышленная железнодорожная ветка. В последние десятилетия объемы грузов здесь сократились, территорию удалось реорганизовать. Укоротили ветку, сделали сквозное движение автотранспорта и привели в порядок территорию рядом», — написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Работы начались в апреле 2021 года и завершились в ноябре 2023-го, на пять месяцев раньше срока, предусмотренного контрактом. В рамках проекта реконструировали станцию Старопролетарская, переустроили 1,5 километра железнодорожных путей и построили новый соединительный участок Окской улицы.
Кроме того, была расширена проезжая часть северного участка от 2-го Вязовского проезда до Рязанского проспекта. Благодаря этому Окскую улицу превратили в полноценную четырехполосную связку между Волгоградским и Рязанским проспектом. Реконструировали и прилегающие участки, в их числе Проектируемый проезд № 770, улицы Жигулевская и Федора Полетаева. Всего построили и реконструировали 2,1 километра дорог. В рамках благоустройства разбили 2,3 гектара газонов, высадили 239 деревьев и более 7,7 тысячи кустарников.
Соединение Окской улицы обеспечит качественное транспортное обслуживание новых жилых и общественно-деловых комплексов, которые возводят в рамках реорганизации бывших производственных территорий в этом районе. Среди них — два новых здания на Жигулевской улице (дом 3 а, корпуса 1 и 2) на 289 квартир, построенные по программе реновации. В эти корпуса переезжают или уже переселились жители четырех старых домов района Кузьминки.
В кварталах вдоль Окской улицы и 2-го Вязовского проезда на участке бывшей промзоны Грайвороново запланирована реализация проекта комплексного развития территории. По нему возведут промышленные и общественно-деловые объекты общей площадью более 205 тысяч квадратных метров, включая детский сад на 300 мест и школу для 575 учеников, офисы, логистический центр, предприятия сферы торговли и услуг. Кроме того, планируется построить 240 тысяч квадратных метров жилья. Объем инвестиций в развитие проекта оценивается в 38 миллиардов рублей. В результате город получит около трех тысяч новых рабочих мест.
Реконструкция Окской улицы ощутимо улучшит транспортную доступность районов Кузьминки, Рязанский, Текстильщики, Вешняки и Выхино-Жулебино, в которых живут более 700 тысяч человек. Благодаря новой связке перепробег автомобилей сократится до одного километра, а проехать между районами можно будет на четыре минуты быстрее. За счет перераспределения транспортных потоков снизится нагрузка на Зеленодольскую улицу (до 25 процентов), на улицу Академика Скрябина (до девяти процентов), на 2-й Грайвороновский проезд (до восьми процентов) и на другие прилегающие улицы.
В 2024 году планируется завершить второй этап проекта — строительство участка длиной 380 метров, который соединит 2-й Вязовский проезд с Окской и Жигулевской улицами, а также с Проектируемым проездом № 770. В результате автомобилисты получат еще один удобный вариант маршрута между Волгоградским и Рязанским проспектами.