Суд обязал отремонтировать фасады и крышу Соляного городка


07.12.2023 14:00

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел иск городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) к управлению ФНС России по Петербургу, военному научно–учебному центру ВМФ "Военно–морская академия им. адмирала флота Советского Союза Кузнецова" и Государственному мемориальному музею обороны и блокады Ленинграда.
По заявлению чиновников суд обязал налоговиков, военных и музейщиков провести ремонт и реставрацию фасадов объекта культурного наследия "Соляной городок" и отремонтировать крышу и кровлю Музея прикладных знаний с павильонами Русского технического общества, расположенных в Соляном переулке.
Памятник федерального значения "Соляной городок" расположен в историческом центре Петербурга. В 2016 году КГИОП утвердил охранное обязательство на этот объект. Пользователями помещений комплекса являются Военно–морская академия, городское управление ФНС и Музей обороны и блокады Ленинграда.
Прошлой зимой мемориальный музей посетил Президент РФ Владимир Путин. По его поручению была разработана концепция развития музея, представленная в сентябре этого года. Согласно этому замыслу, Соляной городок вернёт себе исторический облик. Там помимо постоянных экспозиций и временных выставок появятся в том числе фондохранилище и реставрационный блок.
По закону владельцы (пользователи) долевой собственности должны участвовать в содержании и сохранении имущества. Однако, как следует из материалов дела, ответчики ссылались на отсутствие надлежащего финансирования, но эти доводы не могут быть приняты во внимание, указал арбитраж.
Суд дал ответчикам 60 месяцев на проведение необходимых работ на памятнике, но с учётом разграничения эксплуатационной ответственности пользователей и собственников (в марте этого года был составлен соответствующий документ). Решение подкреплено судебной неустойкой. Если оно не будет исполнено, тогда каждый ответчик будет обязан единовременно выплатить по 10 тыс. рублей, а в дальнейшем ежемесячно ещё по 15 тыс. рублей — до завершения ремонта.
"В абсолютном большинстве случаев понуждения к исполнению каких–либо обязанностей по содержанию государственные учреждения и предприятия ссылаются на отсутствие финансирования в бюджете, что никогда не являлось основанием для освобождения от такой обязанности, — говорит партнёр адвокатского бюро “Качкин и партнёры” Дмитрий Некрестьянов. — Максимум, на что может повлиять такая аргументация, — оценка судом “отсутствия вины” при определении меры ответственности, что позволяет аргументировать суду её снижение либо полное освобождение от неё (но не от самой обязанности)".
При этом, как отмечает эксперт, для бюджетных организаций работает обратная ситуация.
"При наличии решения суда с обязанием осуществить какие–то действия это является основанием для обращения за соответствующим бюджетным финансированием, то есть это способ внепланового стимулирования бюджета на финансирование", — отмечает Дмитрий Некрестьянов.
По словам руководителя проектов адвокатского бюро "S&K Вертикаль" Алины Хамматовой, низкий размер неустойки в отношении ответчиков вполне можно объяснить тем, что они финансируются за счёт бюджета. Неустойка в любом случае поступит в бюджет, и такая ситуация фактически является перекладыванием из одного кармана в другой, добавляет эксперт.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


04.12.2023 15:10

В помещении, предназначенном для филиала центра детских и молодежных социальных инициатив «Крылья», начался капитальный ремонт.


Оно расположено по адресу: улица Свободы, дом 65. Ранее центр находился в жилом доме на улице Героев-Панфиловцев, который должны демонтировать по программе реновации.

Новое помещение площадью 328 квадратных метров размещается на первом этаже 12-этажного дома, построенного в 1989 году. Раньше там был офис. Площадку подобрали в рамках программы «Градостроительная политика», которая предусматривает перенос городских организаций из сносимых домов.

«Сейчас рабочие проводят демонтаж напольных и настенных покрытий, навесных потолков, внутренних дверей, перегородок, старых входных групп и отмостки. Зимой помещение отапливают, поэтому окна и наружные двери снимут только весной», — рассказал заместитель руководителя столичного Департамента капитального ремонта Михаил Лачинов.

История центра началась в начале 2000-х с детско-юношеского авиаклуба «Пульсар». В 2006 году на его основе создали культурно-досуговый центр «Крылья». Его главная задача сегодня — организация досуга для всех групп населения. В нем работают спортивные секции и кружки, проводят уроки для дошкольников, занятия проекта «Московское долголетие» для старшего поколения и мероприятия для всей семьи.

При проработке проекта капитального ремонта учли специфику деятельности организации. В частности, предусмотрено оборудование помещений под студии — театральную, вокальную и декоративно-прикладного искусства.

«Появится и игротека, где можно будет играть в настольный теннис, шашки, а также в жульбак (забрасывание деревянных фишек в лузы на доске) и новус (морской бильярд). В общей сложности планируется обустроить 12 классов и кабинетов», — отметил Михаил Лачинов.

Внутреннее пространство разделят с помощью перегородок из гипсокартонных листов. Также оборудуют санитарные зоны, в том числе туалет для маломобильных посетителей.

В рамках ремонта заменят сети электро- и водоснабжения, водоотведения и отопления, кондиционирования и вентиляции. Для обеспечения пожарной безопасности установят сигнализацию и системы оповещения и управления эвакуацией при чрезвычайных происшествиях.

Специалисты установят 15 новых окон, 15 внутренних и шесть наружных дверей. На потолках разместят подвесные конструкции с вмонтированными светильниками. В кабинетах уложат ламинат, а в санитарных зонах и технических помещениях — керамогранитную плитку. Стены в коридорах и кабинетах оштукатурят и покрасят.

Кроме того, рабочие очистят от загрязнений фасад площадью почти 400 квадратных метров, обработают его антисептиком и сделают новую отмостку. Для удобства посетителей оборудуют четыре новые входные группы (с дворовой и уличной сторон дома), в двух из них установят пандусы для маломобильных горожан и родителей с колясками. Работы планируется завершить в третьем квартале 2024 года.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас: