На неэффективно используемом участке в Черемушках построят жилье по программе реновации
Неэффективно используемый участок в районе Черемушки реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Соответствующее решение опубликовано на сайте Правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок площадью 0,29 гектара расположен по адресу: улица Каховка, владение 20а. На нем планируется построить современное жилье по программе реновации. Инвестиции в развитие участка могут превысить 1,5 миллиарда рублей», — отметил он.
Сейчас на территории размещены устаревшие здания. Участок удобно расположен, он находится рядом со станцией метро «Зюзино».
«Площадь будущего жилья составит 9,5 тысячи квадратных метров. Помимо строительства жилых объектов, планируется провести работы по благоустройству и озеленению придомовой территории. Здесь также организуют парковочное пространство, обустроят спортивные, детские площадки и зоны отдыха», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в столице на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
Такой вариант в числе других мер по стабилизации цен на рынке жилья обсудили на парламентских слушаниях.
В национальном проекте должен появиться еще один показатель — это стоимость квадратного метра, которая должна если не снижаться, то хотя бы не повышаться. Об этом сообщила председатель комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Светлана Разворотнева.
«Судя по доходам застройщиков, такие возможности есть. Если мы ограничиваем цены на социальные продукты питания, то почему для отдельных категорий населения мы не можем ввести ограничения на рост цены, либо на маржинальность проектов?», — заявила она.
За последние три года цены на новостройки выросли на 90%. Как заявлял Центробанк, в этом виновата льготная ипотека, которая доступна практически всем. Она стимулирует спрос на жилье, что, в свою очередь, толкает цены вверх.
С регулятором согласны в Госдуме.
«Государственная ипотека и бюджетные траты не делают жилье более доступным. Растет стоимость квадратного метра. Не так важна стоимость ипотеки, если за последний год цена квадратного метра выросла в два раза», — пояснила Светлана Разворотнева.
Напоминаем, государственное регулирование цен на жилье применялось в СССР.
Стоимость квадратного метра определялась на основе государственных расценок на строительные, монтажные и отделочные работы.