В Республике Коми завершаются работы по благоустройству территорий
О результатах благоустройства территорий рассказал в ходе заседания правительства заместитель Председателя Правительства Республики Коми – министр строительства и ЖКХ Республики Коми Андрей Чибисов.
Благоустройство в республике реализуется в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда».
В этом году в республике было запланировано благоустроить 73 общественных и 50 дворовых территорий в 46 муниципальных образованиях городских и сельских поселений. На сегодняшний день работы завершены на 59 общественных и 31 дворовых территориях, на остальных объектах работы завершаются.
Так, на территории сельского поселения «Айкино» благоустроена общественная территория с памятником Защитникам Отечества XX века. Здесь выложена широкая дорожка из брусчатки с карманами для установки скамеек на площади 190 кв. м, произведена облицовка постамента танка из керамогранитной плитки, произведена очистка от старой краски и покраска танка, установлена новая металлическая табличка с надписью.
На территории памятника «Никто не забыт, ничто не забыто...» по ул. Советская в сельском поселении «Койгородок» завершен 2 этап благоустройства. Выполнены работы по укладке брусчатки, установлены скульптурная композиция участникам локальных войн, малые архитектурные формы, флагштоки. В 2024 году планируется монтаж мемориальных плит участникам Первой мировой войны, устройство ограждения, монтаж водоотводных лотков и асфальтирование прилегающей территории.
В Парке «Радлун» в Ижме открыли этнопарк «Радлун», созданный в коми-ижемском стиле по мотивам легенды о Яг-Морте. Вход в парк с одной стороны оформлен в форме чума, с другой – в виде голов лосей. Голубые бетонные дорожки символизируют ленту реки. Также в парке установлены скульптуры Яг-Морта, Тугана, Райды. Гости могут полюбоваться пасами – родовыми знаками коми-ижемцев, фигурами оленей, скамейками, стилизованными под лодки, качелями и другими малыми архитектурными формами.
В селе Мордино Корткеросского района благоустроили детскую площадку по ул. Набережная. Старые железные качели и лужи сменились многофункциональным городком, дополнительно установили современное ограждение. Также установили скамейки и урны.
В Сыктывкаре обустроили «Беличий парк», Сквер около школы № 1, общественные пространства и дворы в Эжвинском районе, м. Лесозавод, п. Краснозатонский.
Для оценки изменений комфортности сформирован показатель – индекс качества городской среды. По итогам 2022 года Республика Коми набрала 196 баллов из 360 возможных, прирост индекса качества составил 13% по отношению к 2019 году. Согласно индексу, сегодня в республике 5 из 10 городов с благоприятной городской средой – Сыктывкар, Воркута, Ухта, Вуктыл и Усинск.
Для вовлечения населения в процесс благоустройства с 2021 года проводится ежегодное онлайн-голосование за объекты благоустройства. По итогам 2023 года в рамках проведения онлайн-голосования граждан по выбору общественных территорий количество голосов выросло в два раза по сравнению с 2022 годом и составило 59 575 голосов.
Национальные проекты реализуются по поручению Президента страны Владимира Путина.
Глава парламентского Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов констатировал, что льготная ипотека «пока жива», но «сколько ей еще отмерено» прогнозировать не стал. Он, однако, дал краткий прогноз развития отношений в этой сфере, и рассказал, зачем вместе с Минстроем его Комитет пытается «разложить квадратный метр».
На конференции РБК «Недвижимость — в поисках путей развития» парламентарий обещал «сражаться» за льготные программы «до последнего», но также сказал: «мы не будем стараться сохранить льготную ипотеку в том виде, в каком она есть». По мнению Сергея Пахомова, «сегодня ипотека, мягко говоря, не только возможность улучшить свои жилищные условия».
«Те, кто был готов взять ипотеку для улучшения жилищных условий, уже сделали это», — считает глава думского Комитета. Нынешним заемщикам и «нулевая ставка не по карману». Ежемесячные выплаты по ипотеке, которые по России в среднем 30 тыс. руб., уже неподъемные, их надо уменьшать, добавил Пахомов.
А для этого потребуется сделать дешевле квартиры в новостройках. И сейчас Комитет совместно с Минстроем ищет возможность хотя бы их зафиксировать.
«Раскладываем на составляющие квадратный метр, — так кратко обрисовал эту работу Сергей Пахомов. — Но учитывая, что в самой стройке квадратный метр – это не более половины (остальное цена земельных участков, цена подключения коммуникаций и т.д.), то мы должны использовать не только прямую бюджетную поддержку».
«Наша позиция: обойтись без льготной ипотеки можно будет только в том случае, если мы найдем адекватный механизм, заменяющий ее, который позволит людям продолжать приобретать квартиры и для улучшения жилищных условий, и для инвестирования», — добавил он.
Депутат пояснил, что означает поручение главы государства строителям: «не строить ежегодно 120 миллионов квадратных метров жилья, а ежегодно улучшать условия 5 миллионов семей». «Улучшается ли ежегодно жизнь пяти миллионов семей или это отчасти превратилось в инвестицию? — обратился он к участвовавшим в конференции девелоперам. — Вы лучше меня знаете ответ на этот вопрос».
Будущее, в том числе за изменением формулы взаимодействия бизнеса и власти в сфере строительства, убежден парламентарий: «Время, когда девелопер командует властью, потихонечку уходит». Для обеспечения людей жильем и поддержки строительной отрасли будет использоваться не льготная ипотека, а другие механизмы.
«Что это может быть? Вопросы государственно-частного партнерства на этом рынке недостаточно хорошо проработаны, — признал Сергей Пахомов. — Мы собираемся поговорить с крупными застройщиками и представителями банков о том, чем можно заменить сегодня льготную ипотеку, чтобы это работало дальше».
Перспектива не за строительством жилья на продажу, а за программами аренды жилья, считает депутат. «И молодежь сегодня не очень хочет привязываться к жилью, = заявил Пахомов. — Не в смысле «никто не хочет иметь собственную квартиру в Москве», но в целом такого гигантского желания иметь в собственности жилье сегодня нет. Повторю, перспективное направление – это арендное жилье. Да, там пока есть куча вопросов, экономика там не очень, но все равно в эту сторону надо смотреть».