КЭРППТ приступил к планированию развития промзоны в южной части Ломоносова
В Ломоносове состоялись слушания по временному регламенту застройки №08/2434 территории, ограниченной ул Федюнинского, Ораниенбаумским пр., Астрономической ул. и высоковольтной линией. Заказчиком слушаний является Комитет по экономическому развитию, промышленной политике и торговле. По доверенности КЭРППТ материалы ВРЗ представила сотрудник ООО «Институт территориального развития» Елена Кургузова.
На территории в настоящее время жилых строений нет. Южная часть квартала, где вдоль ЛЭП, согласно Генплану, проектируется прокладка новой магистрали (продолжение Астрономической ул. на запад), занята участком лесопарка, относящейся к Глуховскому парклесхозу (ГУП «Лесопарковая зона»).
В центральной части квартала расположены научно-опытные корпуса ФГУП «ВНИИ метрологии им. Менделеева», производственный корпус ОАО НПО «Скала» (образован на базе ВНИИ радиотехники, производит лазерные приборы), а также бездействующие мощности бывшего завода аналитического приборостроения ЛенВМБ. Эти участки были отнесены в Генплане к функциональной зоне Д. С востока к ним прилежит участок с недостроенным зданием предприятия по производству минеральной воды, где была сформирована производственно-деловая зона (ПД). К северу, вдоль ул. Федюнинского, расположены плоскостные гаражи кооперативов «Дружба», КАС-9 и «Ораниенбаумский», к которым с северо-запада примыкает здание профессионального лицея №20. Согласно Генплану, здесь сформированы участки зон инженерной инфраструктуры (И) и многоэтажного строительства (3ЖД).
Как стало известно корреспонденту АСН-Инфо от представителей районной администрации, разработка ВРЗ связана с использованием для нужд города участка зоны ПД. Согласно откорректированной по инициативе КЭРППТ систематике производственных зон, в представленном в ЗакС проекте ПЗЗ на данном участке сформирована зона ТП1.
В ходе слушаний районный архитектор Екатерина Павлючук подтвердила, что перспективы территории связаны в первую очередь с промышленным развитием. На представленной схеме территориального зонирования были отображены границы перспективного участка промышленного назначения в южной части квартала квадратной формы, занимающей около 60% территории леса. Представитель ООО «ИТР» подтвердила, что развитие этой территории (также отнесенной к ТП1) выходит за временные рамки действия Генплана (2015 г.).
Впрочем, предложения и замечания аудитории преимущественно касались северного участка квартала, где предусмотрено строительство жилья на территории двух гаражных кооперативов. Е.Павлючук напомнила о том, что город намерен полностью отказаться от плоскостных гаражей. Со своей стороны, присутствовавшие представители кооперативов напомнили о том, что территория квартала является заболоченной, и строительство здесь многоэтажных паркингов предполагает значительные затраты. Высказывалась также обеспокоенность в связи с возможным использованием лесных участков территории для логистических терминалов, обслуживащих проектируемые в районе порты.
В ходе слушаний представители района заверили граждан в том, что с учетом явлений кризиса жилищные проекты на вышеназванной территории вряд ли будут реализованы в ближайшем будущем. В свою очередь, сотрудник ООО «ИТР» пояснила, что более конкретные планы использования территории будут представлены на слушаниях проекта планировки и межевания.
При доработке Генплана в южной части Ломоносова, в особенности вдоль Астрономической ул. и ул. Федюнинского, предполагалось не только предоставление участков на инвестиционных условиях, но и выделение территорий для городских нужд – в частности, для строительства мусороперерабатывающего комплекса, снегоприемных пунктов, газораспределительных станций и др. В связи с кризисом возрастает вероятность использование территорий, ранее предназначенных для инвестиционных проектов, для объектов городского хозяйства.
Состоялось очередное заседание Оргкомитета Конкурса «Строитель года 2008». Главным вопросом заседания стал состав Экспертного совета, который создается для выработки критериев оценки, рассмотрения выставленных на конкурс компаний и определения победителей, сообщает пресс-служба АСПК СЗ.
Был предложен следующий состав Экспертного совета конкурса:
Председатель совета:
- Вахмистров А.И., вице-губернатор Санкт-Петербурга, президент Союза строительных объединений и организаций.
Заместители председателя совета:
- Пара Г. И., председатель Территориального комитета профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов СПб и ЛО,
- Панибратов Ю.Л., президент Национальной федерации профессионального образования.
Члены совета:
- Антонюк В.П. – первый заместитель президента АСК «Инжстрой Санкт-Петербург»;
- Алексеев В.В. – заместитель генерального директора ЛенОблСоюза;
- Белоусов А.И. – генеральный директор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»;
- Боголюбов Д.А. – генеральный директор издания «Строительный Еженедельник»;
- Белинская И.И. – генеральный директор ООО «Инфострой»;
- Бритов О.А. – исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций;
- Бутов Б.Б. – заместитель председателя Союза специализированных инженерно-строительных компаний «Инжспецстрой»;
- Гольман В.М. – депутат ЗакС Санкт-Петербурга, президент «Союзпетростроя»;
- Гримитлин А.М. – президент НП «АВОК Северо-Запад»;
- Иванов К.В. – директор Ассоциации предприятий дорожного-мостового комплекса Санкт-Петербурга;
- Каплан Л.М. – вице-президент, директор «Союзпетростроя»;
- Летчфорд А.Н. – исполнительный директор «Центр качества строительства»;
- Медведев Л.Ю. – руководитель секретариата Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса;
- Морозов В.С. – генеральный директор Ленинградской ассоциации проектных организаций;
- Назаренко В.Н. – исполнительный директор Союза стекольщиков Санкт-Петербурга;
- Орт А.И. – начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга;
- Романов О.С. – вице-президент Санкт-Петербургского союза архитекторов;
- Титов В.В. – исполнительный вице-президент Ассоциации банков Северо-Запада;
- Семененко В.В. – президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- Созинов П.В. – полномочный представитель президента российской гильдии риэлторов в СЗФО, член Совета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- Филимонов Р.Е. – председатель Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга;
- Филиппов В.Ю. – президент Ассоциации предприятий железобетонных изделий «Абетон»;
- Шангина Н.Н.– председатель Совета Союза Реставраторов Санкт-Петербурга.
В ходе заседания обсуждались также предложения по разработке критериев оценки победителей. Участниками встречи также было принято решение о том, что профессиональные объединения и организации строителей готовят в срок до 20 февраля