В Западном районе Великого Новгорода обсудили благоустройство сквера «Минутка»
В отделе-центре по работе с населением по месту жительства «Западный» состоялась встреча с активом микрорайона по вопросу благоустройства сквера «Минутка».
Жители Западного района выбрали территорию для участия в конкурсе приоритетного регионального проекта «Наш выбор» в 2024 году. Инициативу граждан обсудили совместно с представителями АНО «Центр развития городской среды Новгородской области», определили приоритетную проблему и выбрали вариант проекта, который наилучшим образом позволит её решить. Посчитали примерную стоимость работ, продумали все возможные риски и последствия.
Напомним, в Великом Новгороде до 20 октября 2023 года проводился сбор предложений по участию в проектах инициативного бюджетирования, планируемых к реализации в 2024 году, в том числе ПРП «Наш выбор». Сбор анкет проводился в торговых центрах, а также на общественных территориях.
— В результате опроса по выявлению проблемных вопросов, решение которых возможно в рамках губернаторской программы «Инициативное бюджетирование», от граждан было подано 10 инициатив, из которых сквер «Минутка» набрал большее количество голосов, — рассказала начальник отдела по работе с общественными организациями и инициативами населения Анна Луций. — Инициаторы проекта «Сквер «Минутка» хотят видеть благоустроенную территорию, пешеходные дорожки которой проходят вдоль начальной школы средней общеобразовательной школы №34 на улице Коровникова. Рядом находится сама школа №34, детский сад.
На встрече жители Западного района приняли решение, что денежный вклад (софинансирование) со стороны физических лиц составит 80 тысяч рублей, также в софинансировании инициативного проекта примут участие юридические лица, спонсоры.
Заявку и полный пакет документов на благоустройство сквера «Минутка» для участия в конкурсном отборе в рамках ПРП «Наш выбор» планируют подать в январе 2024 года. В 2024 году в Великом Новгороде по ПРП «Наш выбор» будут реализованы пять инициатив граждан по благоустройству общественных территорий, прошедших конкурсный отбор.
Глава парламентского Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов констатировал, что льготная ипотека «пока жива», но «сколько ей еще отмерено» прогнозировать не стал. Он, однако, дал краткий прогноз развития отношений в этой сфере, и рассказал, зачем вместе с Минстроем его Комитет пытается «разложить квадратный метр».
На конференции РБК «Недвижимость — в поисках путей развития» парламентарий обещал «сражаться» за льготные программы «до последнего», но также сказал: «мы не будем стараться сохранить льготную ипотеку в том виде, в каком она есть». По мнению Сергея Пахомова, «сегодня ипотека, мягко говоря, не только возможность улучшить свои жилищные условия».
«Те, кто был готов взять ипотеку для улучшения жилищных условий, уже сделали это», — считает глава думского Комитета. Нынешним заемщикам и «нулевая ставка не по карману». Ежемесячные выплаты по ипотеке, которые по России в среднем 30 тыс. руб., уже неподъемные, их надо уменьшать, добавил Пахомов.
А для этого потребуется сделать дешевле квартиры в новостройках. И сейчас Комитет совместно с Минстроем ищет возможность хотя бы их зафиксировать.
«Раскладываем на составляющие квадратный метр, — так кратко обрисовал эту работу Сергей Пахомов. — Но учитывая, что в самой стройке квадратный метр – это не более половины (остальное цена земельных участков, цена подключения коммуникаций и т.д.), то мы должны использовать не только прямую бюджетную поддержку».
«Наша позиция: обойтись без льготной ипотеки можно будет только в том случае, если мы найдем адекватный механизм, заменяющий ее, который позволит людям продолжать приобретать квартиры и для улучшения жилищных условий, и для инвестирования», — добавил он.
Депутат пояснил, что означает поручение главы государства строителям: «не строить ежегодно 120 миллионов квадратных метров жилья, а ежегодно улучшать условия 5 миллионов семей». «Улучшается ли ежегодно жизнь пяти миллионов семей или это отчасти превратилось в инвестицию? — обратился он к участвовавшим в конференции девелоперам. — Вы лучше меня знаете ответ на этот вопрос».
Будущее, в том числе за изменением формулы взаимодействия бизнеса и власти в сфере строительства, убежден парламентарий: «Время, когда девелопер командует властью, потихонечку уходит». Для обеспечения людей жильем и поддержки строительной отрасли будет использоваться не льготная ипотека, а другие механизмы.
«Что это может быть? Вопросы государственно-частного партнерства на этом рынке недостаточно хорошо проработаны, — признал Сергей Пахомов. — Мы собираемся поговорить с крупными застройщиками и представителями банков о том, чем можно заменить сегодня льготную ипотеку, чтобы это работало дальше».
Перспектива не за строительством жилья на продажу, а за программами аренды жилья, считает депутат. «И молодежь сегодня не очень хочет привязываться к жилью, = заявил Пахомов. — Не в смысле «никто не хочет иметь собственную квартиру в Москве», но в целом такого гигантского желания иметь в собственности жилье сегодня нет. Повторю, перспективное направление – это арендное жилье. Да, там пока есть куча вопросов, экономика там не очень, но все равно в эту сторону надо смотреть».