Власти Калининграда пообещали отремонтировать бывший театр на Бассейной до конца 2025 года
Реконструкцию бывшего театра на Бассейной, где сейчас находится Областной центр культуры молодежи, должны завершить до конца 2025 года.
Об этом заявил министр по культуре и туризму Калининградской области Андрей Ермак в эфире Центра управления регионом.
«В этом году наконец-таки вышла проектно-сметная документация. К сожалению, она вышла позже того, как был сформирован проект бюджета на 2024 год, поэтому мы сейчас рассчитываем, что по итогам первого квартала будем смотреть исполнение бюджета. Если будет финансовая возможность, то работы по реконструкции планируем начать в 2024 году и закончить их в 2025. Если такой финансовой возможности не будет, то проектная-сметная документация с заявкой будут направлены в проект бюджета на 2025 год, и тогда до конца 2025 года мы проект сможем завершить», — сказал Андрей Ермак.
По его словам, основная проблема при ремонте исторического здания заключалась в том, что руководство ОЦКМ разрабатывало проектно-сметную документацию не комплексно, а частями.
«В итоге отдельные виды работ были запроектированы, отдельные — нет, всё это превратилось в какую-то кашу-малу. Понятно, кадровые кадровые решения потом последовали, но факт того, что проектно-сметная документация все эти годы не появлялась, налицо», — отметил чиновник.
Подготовкой проектной документации для здания ОЦКМ занималась компания «Восточно-Прусский ландшафт». После реконструкции в здании планируют разместить зрительный зал на 165 мест с костюмерными, гримерными, серверной, мастерскими по пошиву и подсобными помещениями. На первом этаже должны оборудовать кассу, гардероб и санузлы, на втором — рабочие кабинеты, мастерские, студии звукозаписи. Существующая мансарда исключена проектом из эксплуатации из-за невозможности обеспечения пожарной безопасности. Со стороны главного фасада планируют обустроить крыльцо и открытый балкон.
Здание на Бассейной, 42 является объектом культурного наследия регионального значения. По данным регионального правительства, его построили в 1913-1919 годы. В немецкие времена в нем располагался «Дом скульпторов», входивший в комплекс Академии художеств. В разные годы в здании функционировали Клуб моряков торгового флота, Драматический театр, Музыкальный театр и Торгово-промышленная палата. В 2018 году объект передали Областному центру культуры молодёжи, ранее находившемуся в немецкой бирже на Ленинском проспекте, 83 (бывш. ДКМ). Власти заявляли, что ремонт здания должны начать в 2020 году. Тогда стоимость работ оценивалась в 68 млн рублей.
18 декабря 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Почты России.
На продажу выставлено 5-этажное (в т.ч. подземный этаж) здание 3,4 тыс. кв.м в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Римского-Корсакова, д. 69, литера А.
Здание построено в 1936 году в стиле сталинского неоклассицизма. Изначально это была школа, потом здесь разместился Профессиональный лицей работников связи. В 1990 году здание передали на баланс Ленпочты. Сейчас здание не используется.
Здание не относится к объектам (выявленным) объектам культурного наследия, но расположено в границах зон охраны объектов культурного наследия – территории, в пределах которой определяются особые требования к реконструкции.
На данный момент объект в удовлетворительном состоянии: требуется ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций.
Возможный вариант использования – реконструкция под гостиницу или апартаменты.
Начальная цена: 252 млн рублей.
Заявки принимаются до 11 декабря на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание расположено в исторической части города, вблизи таких знаковых культурных мест, как Новая Голландия, Мариинский театр, Никольский сад и Никольский Морской собор, консерватория им. Н.А. Римского-Корсакова, концертный зал Мариинского театра и др. Из окон открывается вид на канал Грибоедова и Аларчин мост.
Здание имеет удобную транспортную доступность. Рядом проходят Лермонтовский проспект и Садовая улица. В пешей доступности остановки наземного транспорта и метро («Садовая», «Технологический институт-1,2», «Балтийская»).
«Здание имеет как минимум два уникальных преимущества. Первое - расположение в самом сердце Санкт-Петербурга, которое обеспечит успех практически любому коммерческому проекту в данной локации. И второе – отсутствие охранного статуса: здание не является объектом (выявленным объектом) культурного наследия, и это существенно сократит путь согласования проекта реконструкции в государственных инстанциях. В последние годы инвесторы стали активно приобретать здания в центре Санкт-Петербурга. Можно сказать, что процесс вовлечения в оборот и приспособления под современное использование объектов исторической застройки и ОКН набирает обороты. Такие здания реконструируют в основном под объекты туристической инфраструктуры, апартаменты, реже – клубные жилые дома и бизнес-центры», - комментирует Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).