Петербург поможет детям-сиротам в обустройстве квартир мебелью и техникой
Изменения в Социальный кодекс Санкт‑Петербурга о введении дополнительной меры поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, одобрены на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Теперь город будет помогать сиротам в обустройстве квартир мебелью и техникой.
Дополнительная мера поддержки разработана по поручению губернатора.
«Санкт‑Петербург – социальный город. Поддержка детей-сирот для нас приоритет. Тем, у которых нет собственного жилья, город предоставляет благоустроенные однокомнатные квартиры. В городском бюджете на это ежегодно предусматриваются значительные средства. Для нас также очень важно, чтобы дети начинали самостоятельную жизнь в обустроенных квартирах. Город окажет помощь в покупке техники и мебели, а также в случае необходимости обеспечит их доставку, сборку и установку», - сказал Александр Беглов.
Он подчеркнул, что этой мерой поддержки смогут воспользоваться дети, которые получили квартиры и заключили договор найма после 1 ноября 2023 года - наравне с теми, кто получит квартиры после вступления закона в силу 1 января 2024 года.
На данный момент в перечень включены: кухонный гарнитур, комплект для прихожей, шкаф для одежды, бытовая техника – двухкамерный холодильник, стиральная машина, утюг, чайник, а также другие необходимые в быту предметы.
Губернатор предложил также при необходимости дополнить перечень мебели и техники.
Стоимость комплекта будет индексироваться.
Вопрос реализации дополнительной меры поддержки будут решать администрации районов города по месту нахождения квартир. Жилищный комитет возьмет на себя функцию администратора расходов бюджета.
На 2024-2026 годы в городском бюджете предусмотрено 14,5 млрд рублей на закупку более 2000 квартир для детей-сирот.
Глава парламентского Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов констатировал, что льготная ипотека «пока жива», но «сколько ей еще отмерено» прогнозировать не стал. Он, однако, дал краткий прогноз развития отношений в этой сфере, и рассказал, зачем вместе с Минстроем его Комитет пытается «разложить квадратный метр».
На конференции РБК «Недвижимость — в поисках путей развития» парламентарий обещал «сражаться» за льготные программы «до последнего», но также сказал: «мы не будем стараться сохранить льготную ипотеку в том виде, в каком она есть». По мнению Сергея Пахомова, «сегодня ипотека, мягко говоря, не только возможность улучшить свои жилищные условия».
«Те, кто был готов взять ипотеку для улучшения жилищных условий, уже сделали это», — считает глава думского Комитета. Нынешним заемщикам и «нулевая ставка не по карману». Ежемесячные выплаты по ипотеке, которые по России в среднем 30 тыс. руб., уже неподъемные, их надо уменьшать, добавил Пахомов.
А для этого потребуется сделать дешевле квартиры в новостройках. И сейчас Комитет совместно с Минстроем ищет возможность хотя бы их зафиксировать.
«Раскладываем на составляющие квадратный метр, — так кратко обрисовал эту работу Сергей Пахомов. — Но учитывая, что в самой стройке квадратный метр – это не более половины (остальное цена земельных участков, цена подключения коммуникаций и т.д.), то мы должны использовать не только прямую бюджетную поддержку».
«Наша позиция: обойтись без льготной ипотеки можно будет только в том случае, если мы найдем адекватный механизм, заменяющий ее, который позволит людям продолжать приобретать квартиры и для улучшения жилищных условий, и для инвестирования», — добавил он.
Депутат пояснил, что означает поручение главы государства строителям: «не строить ежегодно 120 миллионов квадратных метров жилья, а ежегодно улучшать условия 5 миллионов семей». «Улучшается ли ежегодно жизнь пяти миллионов семей или это отчасти превратилось в инвестицию? — обратился он к участвовавшим в конференции девелоперам. — Вы лучше меня знаете ответ на этот вопрос».
Будущее, в том числе за изменением формулы взаимодействия бизнеса и власти в сфере строительства, убежден парламентарий: «Время, когда девелопер командует властью, потихонечку уходит». Для обеспечения людей жильем и поддержки строительной отрасли будет использоваться не льготная ипотека, а другие механизмы.
«Что это может быть? Вопросы государственно-частного партнерства на этом рынке недостаточно хорошо проработаны, — признал Сергей Пахомов. — Мы собираемся поговорить с крупными застройщиками и представителями банков о том, чем можно заменить сегодня льготную ипотеку, чтобы это работало дальше».
Перспектива не за строительством жилья на продажу, а за программами аренды жилья, считает депутат. «И молодежь сегодня не очень хочет привязываться к жилью, = заявил Пахомов. — Не в смысле «никто не хочет иметь собственную квартиру в Москве», но в целом такого гигантского желания иметь в собственности жилье сегодня нет. Повторю, перспективное направление – это арендное жилье. Да, там пока есть куча вопросов, экономика там не очень, но все равно в эту сторону надо смотреть».