Падение цен на жилье в Москве за I полугодие 2009 г. может достичь 50%
По мнению риэлторов, жилье в Москве до лета
Серьезное снижение цен может произойти и на рынке аренды квартир. В I полугодии
Что касается итогов 2008 года для операторов московского рынка жилья, то они оказались не такими пессимистичными, как ожидали риэлторы. По их данным, квартиры в уже построенных домах за год подорожали примерно на треть.
По итогам
Аналогичный рост цен на столичном рынке жилья по итогам
Руководитель аналитического центра IRN.Ru Олег Репченко считает подсчеты своих коллег некорректными. «В реальности по итогам IV квартала цены снизились в среднем на 25%. Это результат того, что из-за кризиса застройщики и продавцы вынуждены были предлагать покупателям максимальный дисконт в 30%», - говорит он.
В октябре-декабре цены максимально снизились на 6%, настаивает А.Кудрявцев. Представитель «Инком-недвижимости» Антон Гололобов говорит, что в IV квартале наибольшее снижение показали долларовые цены - до 8%.
По подсчетам О.Репченко, по итогам сентября 2008 – июня
Причиной существенного падения цен станет снижение спроса на квартиры, которое началось в конце
На сокращение спроса больше всего повлиял отказ большинства банков от своих ипотечных программ, считают эксперты.
На счет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) поступили средства дополнительного взноса государства в уставный капитал в сумме 60 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Агентства.
Эти средства будут направлены на продолжение деятельности АИЖК по рефинансированию ипотечных жилищных кредитов, развитие рынка ипотечных ценных бумаг и формирование уставного капитала ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» в размере 5 млрд. рублей.
После регистрации изменений, величина уставного капитала Агентства составит 74,09 млрд. рублей.